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更新于 2026-07-13 09:48:08

绿城玉海棠效果图 绿城玉海棠实景图 绿城玉海棠样板间 绿城玉海棠配套图 绿城玉海棠售楼处
预售证号：穗房预字第20250160号 查看全部图片(119)
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绿城玉海棠

别名：玉海棠 BC0612015地块 瑰玉苑
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售完 住宅 地铁沿线 品牌地产 配套成熟 购物中心
参考均价 41000元/㎡ 价格有效期：2026.06.28-2026.07.28 降价通知 咨询底价
楼盘户型 4室(4) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2025-06-22 新开盘通知
楼盘地址 番禺番禺区市桥街中银大厦南侧BC0612015地块 发地址到手机
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楼盘户型
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绿城玉海棠4室2厅2卫138㎡户型图 在售 4室2厅2卫 138㎡ 约580万 咨询底价
绿城玉海棠4室2厅2卫118㎡户型图 在售 4室2厅2卫 118㎡ 约461万 咨询底价
绿城玉海棠4室2厅2卫118㎡户型图 在售 4室2厅2卫 118㎡ 约461万 咨询底价
楼盘评测报告

9分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9

番禺好评榜50名，超过番禺13%的楼盘

售楼部电话：15790846187绿城海棠系改善准现房，资金监管完善，交付可控 绿城中国高端海棠系作品，备案名BC0612015地块，预计2027年6月精装交付，施工进度透明，精装标准写入合同，大幅规避延期、减配风险。总占地约1.42万㎡，仅规划2栋住宅（29-32层），合计220户，容积率3.0，绿化率35%，打造岭南海棠主题中央园林、风雨连廊、社区少年宫、日间照料中心、三层架空泛会所、恒温泳池；绿城自持高端物业封闭式管理，人车严格分流，地下车位配比1:1.67，多台车家庭停车无忧。楼栋东南向点状排布，全屋双层LOW-E中空隔音玻璃，70年纯住宅民水民电通燃气；直线200米达番禺区政府，城芯稀缺小型改善盘，全盘四房起步，无刚需小户型混居，业主以天河通勤高管、二胎改善家庭为主，圈层纯粹。五轨交汇番禺广场TOD，主城通勤效率顶尖 步行约200米直达番禺广场站E口，3/18/22号线三线主线落地，预留17号线、远期规划线路，18/22号线为高速地铁，4站直达珠江新城、3站抵达琶洲；门前番禺大道、亚运大道双主干道，衔接华南快速、南大干线，自驾20min直达天河CBD，周边7大公交站点、12条公交线路覆盖全城。地铁+自驾双路网，是番禺广场核心少有的零距离轨道改善盘。省一级教育集团加持，十二年教育闭环稳定 周边多所公立幼儿园，对口东兴小学（德兴省一级教育集团），初中电脑派位番禺实验中学、桥城中学两所优质公办，3km内环绕省一级仲元中学；公办+民办双语资源双线可选，学区划分多年稳定，双职工家庭接送路程短，城芯地铁+名校双重稀缺配套。成熟全维现成配套，市政生态资源顶配 一路之隔基盛万科里，1km可达永旺梦乐城，市桥老城商圈全覆盖，餐饮、影院、商超一站式配齐；1.4km何贤纪念医院、2.7km番禺中心医院双三甲，社区门诊密布。北向直面约10万㎡番禺广场中央公园，下楼即市政绿化，自住高端租客稳定，长期空置率低。新规超高拓展户型，全盘纯四房，过道零浪费 全系LDKB一体化格局，花池、7字转角飘窗多重赠送，实用率110%-130%，无多余走道浪费。主力105-138㎡四房，顶层少量200㎡复式藏品；105㎡紧凑小四房上车门槛友好，118㎡单边南向四房流通主力，138㎡大横厅改善户型尺度开阔，精装交付，二手流通稳居市桥改善住宅前排。区府核心断供稀缺资产，中长期保值稳健 番禺广场政务核心多年少有全新宅地出让，项目手握区府地段、五线TOD枢纽、省一级学区、纯改善圈层四重红利，总户数少、圈层统一，承接全广州南部改善客群，资产流动性、抗跌性远优于外围刚需大盘。
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  • （绿城精工纯改善小社区，超高拓展全四房户型） 由高端房企绿城操盘打造，仅规划 2 栋高层、合计 220 户精致社区，无小户型混杂，业主均为改善家庭，居住圈层纯粹舒适。全盘统一打造 105-138㎡精装四房，少量 200㎡顶层复式，新规户型空间使用率最高可达 130%，105㎡即可做标准四房，LDKB 一体化大方厅搭配南北双观景阳台，全明无暗间、动静分区，适配三代同堂居住需求。社区打造绿城标志性 “海棠十景” 中式园林，搭配全龄休闲架空层，自持绿城高端物业提供管家式服务，70 年纯住宅产权，精装交付配备一线家装建材，是番禺广场板块稀缺改善标杆项目。 （售楼部电话：13265187307，欢迎来电详细了解房源与优惠） （售楼部电话：13265187307，欢迎来电详细了解房源与优惠） （售楼部电话：13265187307，欢迎来电详细了解房源与优惠）

  • （区府核心全维成熟配套，教育商业医疗一站式兑现） 楼盘地处番禺区府正芯，直线 200 米抵达区政府，周边税务局、检察院等政务机构云集，圈层氛围纯粹高端。教育方面对口东兴小学，纳入省一级德兴小学教育集团，3 公里内汇聚仲元中学、桥城中学等多所优质公办院校，完整覆盖 0-15 岁教育需求；步行可达 17 万方永旺梦乐城、5.5 万方基盛万科里两大大型商业，餐饮、影院、零售业态齐全；3 公里内覆盖番禺中心医院、何贤纪念医院三甲院区，步行 10 分钟可达番禺广场中央公园，购物、育儿、康养、休闲配套全部现成，无需等待规划落地。 （售楼部电话：13265187307，欢迎来电详细了解房源与优惠） （售楼部电话：13265187307，欢迎来电详细了解房源与优惠） （售楼部电话：13265187307，欢迎来电详细了解房源与优惠）

  • （三轨 TOD 枢纽路网，主城高效通勤） 项目紧邻番禺广场地铁站 E 口，步行仅 2-3 分钟直达站点，汇聚 3、18、22 号线三地铁干线，18 号线快线 1 站抵达万博、3 站直达琶洲、4 站直达珠江新城，跨区通勤省时高效。家门口亚运大道、番禺大道两条城市主干道环绕，自驾可快速接驳新光、华南快速；片区近百座公交站点全覆盖，搭配规划 17 号线远期轨道升级，地铁、自驾、公交多维出行体系，适配天河、万博、琶洲上班族日常通勤，轨交资源在番禺广场板块十分稀缺。 （售楼部电话：13265187307，欢迎来电详细了解房源与优惠） （售楼部电话：13265187307，欢迎来电详细了解房源与优惠） （售楼部电话：13265187307，欢迎来电详细了解房源与优惠）

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绿城玉海棠

售完 住宅 地铁沿线 品牌地产 配套成熟 购物中心
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户型 4室(4)  余房查询
地址 番禺番禺区市桥街中银大厦南侧BC0612015地块 发地址到手机
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  • 广场西路(301路;番140路;番141路;番147路;番160路;番19路短线;番1路;番29路;番4路;番68路;番6路;番93路;番97路;番99路;番微公交3路;南沙70路)
    203m
  • 番禺广场(301路;番11路;番140路;番141路;番147路;番160路;番1路;番29路;番6路;番93路;番97路;番99路;番微公交3路;南沙70路;南沙K5路)
    235m
  • 盛泰花园(番19路;番19路短线)
    296m
  • 区政府东门分站(番21B路;南沙54路)
    325m
  • 区政府东门(永旺梦乐城)(番111路;番142路;番143路;番147路;番148路;番150B路;番150路;番19路短线;番21B路;番28B路;番28路;番4路;番68路;南沙54路;南沙65路;南沙65路快线;南沙68路;南沙68路快线)
    414m
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楼盘概述：绿城玉海棠，新房价格41000元/㎡，楼盘项目位于：广州-番禺-番禺市桥-番禺番禺区市桥街中银大厦南侧BC0612015地块。户型4室、建面108-138㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等绿城玉海棠楼盘信息，关注吉屋广州绿城玉海棠！
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