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绿城玉海棠

别名：玉海棠 BC0612015地块瑰玉苑

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在售住宅地铁沿线品牌地产配套成熟购物中心

参考均价 38000元/㎡ 价格说明：绿城玉海棠主力户型为建面约105-138㎡精装四房，均价3.8万-4.5万/㎡。价格有效期：2025.10.06-2025.11.05 降价通知咨询底价

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最近开盘 2025-06-22 新开盘通知

楼盘地址 番禺番禺区市桥街中银大厦南侧BC0612015地块 发地址到手机

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在售 4室2厅2卫 138㎡约580万咨询底价

在售 4室2厅2卫 118㎡约461万咨询底价

楼盘评测报告

9.7分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

番禺好评榜2名，超过番禺96%的楼盘

2025绿城番禺TOD公园藏品：01.区府正脉三擎合璧的超级中芯，4轨交汇番禺广场「超级TOD」；02.全维鼎配番禺国际封即享生活，地标林立、全优配套；03.名校相伴，省一级学府一站式精英教育成长之道；04.高定华宅，当代华宅样本，番禺高端人居新世代。

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楼盘点评

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陈卓彬置业管家

2025-09-10 14:11:35

绿城玉海棠主推105-138㎡精装四房，实用率达130%。地处番禺广场核心区，与番禺广场站E口无缝衔接，4轨交汇，周边商业、教育配套成熟。
李俊源置业管家

2025-09-10 10:09:16

绿城·玉海棠位于番禺广场地铁TOD核心，3/18/22号线番禺广场站E口直达，出行毫无压力；旁边就是约10万㎡中央公园，推窗即见绿意盎然，环境直接加分。主推约105–138㎡南向精装四房，得房率出色，最高约120% ，尤其138㎡户型的“LDKB+X”超级方厅能让人感觉一种空间被点到极致的舒畅。亮点是地段与景观双拼，适合爱绿又崇尚便利的改善型家庭。缺点是小区只有两栋楼，规模略小，社区氛围有待时间沉淀。
陈国才置业管家

2025-09-05 11:33:02

番禺广场站E出口50米，番禺广场最后一块地铁地块，20万方的商业，中信大厦旁，27年12月收楼，对口东兴小学，初中6所全是名校桥城中学等。共220户，5月份1栋全部网签。
邓红兵置业管家

2025-09-05 11:29:25

绿城玉海棠亮点十足！地处番禺广场 TOD 上，下楼即达番禺广场站 E 口，享五线交汇便捷交通。约 10 万㎡中央公园景观引入社区，营造 “内外双园”。对口德兴小学教育集团，自带双语幼儿园。建面约 105 - 138㎡四房，超高 130% 使用率，品质改善优选
130****2469

2025-09-03 14:41:01

绿城玉海棠位于番禺市桥番禺广场的中心地带，地铁口上盖，地铁就在项目门口10米内，还挺方便的
陈国才置业管家

2025-07-26 15:08:42

位于广州番禺广场核心区，紧邻区政府中轴，距离番禺区政府仅约 200 米，区域发展成熟，城市界面良好。作为地铁上盖项目，无缝衔接番禺广场站 E 口，汇聚 3 号线、18 号线、22 号线及规划中的 17 号线，其中 18 号线、22 号线为时速 160 公里的高速地铁。步行可达基盛万科里（约 5.5 万㎡）、永旺梦乐城（约 17 万㎡）等大型商业综合体，未来番禺广场 TOD 还规划有 85 万㎡地下商业。项目对口市桥东兴小学，该校已纳入省一级德兴小学教育集团管理，教育资源得到显著提升，周边还有广东仲元中学、桥城中学等多所省一级优质中学。
133****3025

2025-07-09 10:54:28

该项目的交房时间安排合理，能够较好地满足购房者的期待；小区环境优雅宜人，居住氛围舒适；户型设计科学且富有创意，空间利用率高；同时，项目所处地段优越，交通便利，生活配套设施完善。
130****4371

2025-07-09 10:54:14

绿城玉海棠项目容积率设计合理，居住舒适度较高，整体小区环境与品质表现优异。
邓红兵置业管家

2025-07-02 14:38:09

绿城玉海棠亮点不少，短板也较明显。其位于番禺广场 TOD 旁，地铁 3、18、22 号线及规划中的 17 号线在此交汇，18、22 号线时速达 160KM / 时，畅行珠江新城等核心区。周边配套成熟，近 17 万方永旺梦乐城、5.5 万方基盛万科里，还有番禺区中心医院等医疗资源。小区仅 2 栋楼，围合式布局，35% 绿化率，融入岭南园林元素。对口市桥东兴小学已纳入德兴小学教育集团。但项目体量小，园林规模受限；
130****6200

2025-05-13 22:34:18

玉海棠番禺广场TOD综合体旁边，这个位置是不错的，就是就两栋，小区小，可能这边很多都是这样吧。地贵

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问绿城玉海棠这个新房项目到底好不好？

答

绿城玉海棠项目体量偏小，但是在番禺广场中心位置，地理位置挺好的
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问绿城玉海棠近哪个地铁口？

答

除了现有的3条地铁线路外，绿城玉海棠周边还有未来地铁17号线的规划。这将进一步提升绿城玉海棠的交通便利性，为业主提供更多的出行选择。
全部5个回答>
问绿城玉海棠入读什么小学？

答

除了对口市桥东兴小学外，绿城玉海棠周边还分布着多所其他优质学校，为业主子女提供了更多的教育选择。例如，项目周边3公里范围内有64个幼儿园和25所小学，包括市桥中心小学等名校。
全部3个回答>