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越秀珠实皓悦滨江

别名：皓越府皓悦滨江

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售完住宅双地铁低总价品牌地产地铁沿线

参考均价 58500元/㎡ 价格有效期：2026.09.07-2026.10.07 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-05-01 新开盘通知

楼盘地址 海珠大元帅府旁越秀珠实·皓悦滨江珠江城市会客厅 发地址到手机

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楼盘户型

3室(1) 4室(1)

全部户型

在售 4室2厅2卫 107㎡约626万咨询底价

在售 3室2厅2卫 84㎡约491万咨询底价

楼盘评测报告

9.5分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

区域价值

海珠好评榜14名，超过海珠68%的楼盘

滨江中板块稀缺一手新宅，老城滨江多年少有住宅供地，步行约5分钟可达珠江滨江碧道，中高层可远眺珠江、二沙岛、广州塔城市景观，人文资源强，紧邻大元帅府纪念馆。新规高拓展户型，3.15米层高高于市面常规住宅，户型实用率高，82㎡做三房，108㎡做四房，LDK一体化，全南向布局，刚需刚改友好。老城配套全部现成，周边商业、生鲜、医疗、学校密集，一桥通达越秀，自驾快速到珠江新城；周边人文公园多，生活烟火气足，不用等待配套兑现。双国企开发，越秀一级物业；社区做精致园林、休闲活动空间；周边公交路网密集，出行方式多元。板块位置稀缺，对比滨江东动辄千万级江景盘，可以较低预算享受老城滨江居住氛围。要等到2027年底交付；仅2栋楼，社区规模小，园林、公共活动空间有限；依赖后期10号线开通；车位比1:0.8偏低；低楼层视野易被遮挡；地块没有自建中小学，学区实行教育局动态划分；西侧邻近市政配套，部分客户介意。【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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2026-09-17
热销
广州越秀珠实皓悦滨江位于海珠区核心区域，主推82㎡户型等4种面积段，容积率约3.5。海珠滨江中路大元帅府旁，珠江前航道二线江景，老城区滨江板块多年少有新住宅供应，地段稀缺。
2026-09-11
热销
广州越秀珠实皓悦滨江位于海珠区核心区域，主推82㎡户型等4种面积段，容积率约3.5。海珠滨江中路大元帅府旁，珠江前航道二线江景，老城区滨江板块多年少有新住宅供应，地段稀缺。

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袁国棋置业管家

2026-09-19 11:40:35

出行条件上，距离 2 号线市二宫站直线约 850‑930m，步行约 10min；紧邻滨江中路、内环路、江湾桥；少量底层临街底商，满足便利店、简餐等基础消费。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 11:40:33

越秀珠实皓悦滨江在售户型覆盖82㎡三房两厅两卫、107‑108㎡四房两厅两卫、111㎡四房两厅两卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 11:40:31

从项目基本面看，越秀珠实皓悦滨江（海珠）开发商为广州江樾房地产开发有限公司，容积率约3.5，绿化率约30%，期房在售。海珠滨江中路大元帅府旁。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 12:30:55

地段配套看，距离 2 号线市二宫站直线约 850‑930m，步行约 10min；紧邻滨江中路、内环路、江湾桥；少量底层临街底商，满足便利店、简餐等基础消费。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 12:30:53

产品方面，越秀珠实皓悦滨江在售82㎡三房两厅两卫、107‑108㎡四房两厅两卫、111㎡四房两厅两卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 12:30:51

越秀珠实皓悦滨江地处海珠，开发商为广州江樾房地产开发有限公司，容积率约3.5，绿化率约30%，期房在售。海珠滨江中路大元帅府旁，珠江前航道二线江景。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-25 13:14:42

关注海珠楼市的购房者，越秀珠实皓悦滨江值得留意，老城现成配套，无需等待规划兑现。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-25 13:14:40

越秀珠实皓悦滨江项目位于海珠，临近江湾桥、内环路，跨江通达越秀、天河，通勤路径成熟；物业费 3.7 元 /㎡・月，在海珠滨江板块属于较低水平。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-25 13:14:38

地处海珠的越秀珠实皓悦滨江，82‑111㎡三‑四房，新规高拓展户型。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-22 12:58:41

作为海珠重点楼盘，越秀珠实皓悦滨江，临近江湾桥、内环路，跨江通达越秀、天河，通勤路径成熟；越秀 + 珠实双国企联合开发，交付保障性强；新规高拓展户型。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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问广州越秀珠实皓悦滨江绿化怎么样？广州越秀珠实皓悦滨江具体位置在哪里？广州越秀珠实皓悦滨江值得买吗？

答

值不值得主要看需求，这盘海珠滨江中路大元帅府旁，珠江前航道二线江景，有想法可以约着看房。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州越秀珠实皓悦滨江主推什么户型？广州越秀珠实皓悦滨江生活配套完善吗？广州越秀珠实皓悦滨江具体位置在哪里？

答

广州市海珠区滨江中路大元帅府旁（素社直街与郭墩街交叉口），直接导航到楼盘名就行。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问广州越秀珠实皓悦滨江首付大概多少？广州越秀珠实皓悦滨江目前在售户型有哪些？广州越秀珠实皓悦滨江楼盘整体怎么样？

答

海珠滨江中路大元帅府旁，珠江前航道二线江景，老城区滨江板块多年少有新住宅供应，地段稀缺。容积率约3.5、绿化率约30%，整体品质不错。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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