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更新于 2026-05-25 09:44:54

越秀珠实皓悦滨江效果图 越秀珠实皓悦滨江实景图 越秀珠实皓悦滨江样板间 越秀珠实皓悦滨江配套图 越秀珠实皓悦滨江售楼处
预售证号：20250255 查看全部图片(93)
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越秀珠实皓悦滨江

别名：皓越府 皓悦滨江
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在售 住宅 双地铁 低总价 品牌地产 地铁沿线
参考均价 58500元/㎡ 价格有效期：2026.05.10-2026.06.09 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(1) 、 4室(1) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2025-05-01 新开盘通知
楼盘地址 海珠大元帅府旁越秀珠实·皓悦滨江珠江城市会客厅 发地址到手机
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楼盘户型
3室(1) 4室(1)
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越秀珠实皓悦滨江4室2厅2卫107㎡户型图 在售 4室2厅2卫 107㎡ 约626万 咨询底价
越秀珠实皓悦滨江3室2厅2卫84㎡户型图 在售 3室2厅2卫 84㎡ 约491万 咨询底价
楼盘评测报告

9分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9

海珠好评榜11名，超过海珠74%的楼盘

双国企联袂+滨江中稀缺供应：越秀地产与珠实集团双国企巨匠联手打造，滨江中板块断供超8年的全新住宅，踞守海珠桥与海印桥之间黄金江岸带，距珠江前航道仅约350米，步行可达江畔，主城滨江稀缺性不言而喻。超新规高使用率+全南向布局：遵循广州最新超新规设计，所有户型均为纯南向布局，空间实用率高达110%-120%，飘窗全赠送，露台占比可达20%，同等面积下实现"小面积大空间"。中高层无遮挡望江+一线江景资源：北向高层单元可无障碍欣赏珠江前航道景观，107㎡四房户型16楼以上可享开阔江景视野，城芯江畔居住体验在海珠区尤为难得。800库储物间+广府系空间设计：玄关位设计专属"800库"储物间，满足老广家庭收纳需求；2栋主卧飘窗采用无立柱设计，空间和视野更宽阔，贴合老广居住习惯。低密舒适社区+精致园林：项目占地约8000㎡，总建筑面积约40000㎡，容积率约3.5，绿化率约30%，打造低密舒适社区环境，园林设计精美，提供休闲放松空间。双地铁加持+老城成熟配套：临近10号线滨江东站（已开通）、2号线市二宫站、6号线团一大广场站，1站到东湖、3站到广州大道中；周边四大商圈环绕，名校林立，三甲医院护航，生活便利度拉满。两梯五户设计+总户数约300户：社区规模适中，2梯5户设计减少候梯时间，居住私密性与便利性平衡，适合主城改善家庭与品质刚需群体。2027年底精装交付+国企物业保障：预计2027年底精装交付，减少装修烦恼；越秀物业提供一级物业服务，保障居住品质与安全性。 
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  • 地处海珠滨江中核心区，仲恺路与滨江中路交汇处，紧邻大元帅府，一桥之隔连接越秀区，历史文脉与现代繁华交融。轨道交通便捷，距 2 号线市二宫站约 900m，步行 12min 可达，1 站到江南西 / 海珠广场，2 站到公园前，直达广州南站与火车站；在建 10 号线滨江东站（预计 2026 年开通）距项目约 800m，未来 1 站到东湖，无缝衔接 6 号线。自驾出行高效，3min 上江湾大桥直连越秀区，5min 接入内环路，10min 畅达珠江新城、北京路商圈。公交网络密集，距江湾桥南站仅 248m，33 个公交站点覆盖全城，多维交通保障通勤效率。

  • 地处海珠滨江中核心区，仲恺路与滨江中路交汇处，紧邻大元帅府，一桥之隔连接越秀区，历史文脉与现代繁华交融。轨道交通便捷，距 2 号线市二宫站约 900m，步行 12min 可达，1 站到江南西 / 海珠广场，2 站到公园前，直达广州南站与火车站；在建 10 号线滨江东站（预计 2026 年开通）距项目约 800m，未来 1 站到东湖，无缝衔接 6 号线。自驾出行高效，3min 上江湾大桥直连越秀区，5min 接入内环路，10min 畅达珠江新城、北京路商圈。公交网络密集，距江湾桥南站仅 248m，33 个公交站点覆盖全城，多维交通保障通勤效率。

  • 教育资源优质全龄覆盖，项目距省一级大元帅府小学仅 400m，步行 5min 可达，滨江东路小学、仲恺纪念学校等公办名校环伺，初中派位涵盖南武中学、五中滨江学校、海珠外国语实验中学等百年名校，12 年教育路径清晰。医疗配套顶级，1.5km 内有广医一院（海印院区）、广医二院、广州市红十字会医院等三甲医院，24 小时守护健康。生活配套醇熟，1km 内覆盖万国奥特莱斯、万联购物中心、海港城等商业体，生鲜超市、餐饮娱乐一应俱全。步行 400m 至珠江，中高层可眺望二沙岛、广州塔，毗邻孙中山大元帅府，人文底蕴深厚，生态与文化资源兼备。

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越秀珠实皓悦滨江

在售 住宅 双地铁 低总价 品牌地产 地铁沿线
均价 58500元/㎡ 降价通知
户型 3室(1)  4室(1)  余房查询
地址 海珠大元帅府旁越秀珠实·皓悦滨江珠江城市会客厅 发地址到手机
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  • 大元帅府(8路;24路;121A路;121路;131A路;131B路;182路;B21路;夜6路)
    69m
  • 大元帅府总站(11路;460A路;460路)
    70m
  • 纺织路(968路)
    327m
  • 江湾桥南②(24路;59路;91路;93路;129路;129路早间特班;220路;222路;236路;264路;285路;299路;968路;B5路;广276路;夜102路;夜16路;夜42路;夜69路)
    358m
  • 江湾桥南①(11路;16路;59路;91路;93路;129路;182路;220路;222路;236路;264路;285路;299路;968路;B5路;B5路快线;广276路;夜102路;夜16路;夜42路;夜69路)
    381m
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楼盘概述：越秀珠实皓悦滨江，新房价格58500元/㎡，楼盘项目位于：广州-海珠-滨江-海珠大元帅府旁越秀珠实·皓悦滨江珠江城市会客厅。户型3-4室、建面84-107㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等越秀珠实皓悦滨江楼盘信息，关注吉屋广州越秀珠实皓悦滨江！
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