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越秀珠实皓悦滨江

别名：皓越府皓悦滨江

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售完住宅双地铁低总价品牌地产地铁沿线

参考均价 58500元/㎡ 价格有效期：2026.10.23-2026.11.22 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-05-01 新开盘通知

楼盘地址 海珠大元帅府旁越秀珠实·皓悦滨江珠江城市会客厅 发地址到手机

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楼盘户型

3室(1) 4室(1)

全部户型

售完 4室2厅2卫 107㎡约626万咨询底价

售完 3室2厅2卫 84㎡约491万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.4

社区配套

9.7

区域价值

9.7

海珠好评榜7名，超过海珠84%的楼盘

滨江中板块稀缺一手新宅，老城滨江多年少有住宅供地，步行约5分钟可达珠江滨江碧道，中高层可远眺珠江、二沙岛、广州塔城市景观，人文资源强，紧邻大元帅府纪念馆。新规高拓展户型，3.15米层高高于市面常规住宅，户型实用率高，82㎡做三房，108㎡做四房，LDK一体化，全南向布局，刚需刚改友好。老城配套全部现成，周边商业、生鲜、医疗、学校密集，一桥通达越秀，自驾快速到珠江新城；周边人文公园多，生活烟火气足，不用等待配套兑现。双国企开发，越秀一级物业；社区做精致园林、休闲活动空间；周边公交路网密集，出行方式多元。板块位置稀缺，对比滨江东动辄千万级江景盘，可以较低预算享受老城滨江居住氛围。要等到2027年底交付；仅2栋楼，社区规模小，园林、公共活动空间有限；依赖后期10号线开通；车位比1:0.8偏低；低楼层视野易被遮挡；地块没有自建中小学，学区实行教育局动态划分；西侧邻近市政配套，部分客户介意。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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2026-10-28
热销
广州越秀珠实皓悦滨江位于海珠区核心区域，主推82㎡户型等4种面积段，容积率约3.5。海珠滨江中路大元帅府旁，珠江前航道二线江景，老城区滨江板块多年少有新住宅供应，地段稀缺。
2026-10-20
热销
海珠区核心地段，越秀珠实皓悦滨江在售中，主推82㎡起户型，容积率约3.5。海珠滨江中路大元帅府旁，珠江前航道二线江景，老城区滨江板块多年少有新住宅供应，地段稀缺。

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袁国棋置业管家

2026-10-31 11:53:30

越秀珠实皓悦滨江距离 2 号线市二宫站直线约 850‑930m，步行约 10min；紧邻滨江中路、内环路、江湾桥；少量底层临街底商，满足便利店。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-31 11:53:28

越秀珠实皓悦滨江在售82㎡三房两厅两卫、107‑108㎡四房两厅两卫、111㎡四房两厅两卫，选房时可按预算直接锁定对应梯度。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-31 11:53:26

越秀珠实皓悦滨江容积率约3.5、绿化率约30%，为海珠期房在售项目，开发主体为广州江樾房地产开发有限公司。海珠滨江中路大元帅府旁，珠江前航道二线江景。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-23 15:57:26

交通条件上，越秀珠实皓悦滨江距离 2 号线市二宫站直线约 850‑930m，步行约 10min；紧邻滨江中路、内环路、江湾桥；少量底层临街底商，满足便利店。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-23 15:57:24

户型按面积分三档：82㎡三房两厅两卫、107‑108㎡四房两厅两卫、111㎡四房两厅两卫，越秀珠实皓悦滨江的产品线从小面积过渡到中大户型。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-23 15:57:22

指标先行：容积率约3.5、绿化率约30%，越秀珠实皓悦滨江是海珠期房在售项目，开发主体为广州江樾房地产开发有限公司。海珠滨江中路大元帅府旁。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-16 15:37:22

地段配套看，越秀珠实皓悦滨江距离 2 号线市二宫站直线约 850‑930m，步行约 10min；紧邻滨江中路、内环路、江湾桥；少量底层临街底商，满足便利店。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-16 15:37:20

产品方面，越秀珠实皓悦滨江在售82㎡三房两厅两卫、107‑108㎡四房两厅两卫、111㎡四房两厅两卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-16 15:37:18

越秀珠实皓悦滨江地处海珠，开发商为广州江樾房地产开发有限公司，容积率约3.5，绿化率约30%，期房在售。海珠滨江中路大元帅府旁，珠江前航道二线江景。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 12:28:53

出行条件上，距离 2 号线市二宫站直线约 850‑930m，步行约 10min；紧邻滨江中路、内环路、江湾桥；少量底层临街底商，满足便利店、简餐等基础消费。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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问广州越秀珠实皓悦滨江自驾方便吗？广州越秀珠实皓悦滨江这个楼盘怎么样？广州越秀珠实皓悦滨江开发商是谁？

答

说越秀珠实皓悦滨江吧，这盘是广州江樾房地产开发有限公司（越秀地产+珠实集团双国企联合开发）开发的。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州越秀珠实皓悦滨江开发商是谁？广州越秀珠实皓悦滨江绿化怎么样？广州越秀珠实皓悦滨江目前在售户型有哪些？

答

越秀珠实皓悦滨江主推82㎡三房两厅两卫、107‑108㎡四房两厅两卫，具体想了解哪个户型的可以再问我。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问广州越秀珠实皓悦滨江绿化怎么样？广州越秀珠实皓悦滨江性价比高吗？广州越秀珠实皓悦滨江开发商是谁？

答

开发商是广州江樾房地产开发有限公司（越秀地产+珠实集团双国企联合开发）。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>

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