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广州白云站金街

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楼盘评测报告

9.1分

综合评分

楼盘品质

8.8

社区配套

9.6

区域价值

白云好评榜35名，超过白云18%的楼盘

1.稀缺高铁上盖，无缝对接客流广州白云站金街商铺作为大湾区唯一可售的高铁上盖商铺，与站台无缝链接，旅客出站即可直达商铺区域，真正实现了“人流动线即商业动线”。相比传统高铁商铺，白云站金街商铺无需繁琐招标流程，进驻门槛低，为投资者提供了难得的入场机会。2.小面积低门槛，高回报潜力项目主力打造30-70㎡可餐饮可明火的全能商铺，小面积设计降低了投资门槛，总价150万起，租金回报率超高。无论是自主经营还是出租获利，都拥有极大的盈利空间。3.交通枢纽核心，多维立体出行广州白云站政府投资超440亿，规划11台24线，接入10条高铁、12条普铁、2条城际、6条地铁，是超广州南站3倍投资的全国首个TOD5.0项目。高铁+普铁+城际+地铁+公交+大巴+空港联运，真正实现全方位覆盖枢纽。未来日均客流将达20万人次，为商铺带来海量消费需求。4.创新商业设计，引领消费潮流项目采用现代商业设计理念，打造18万㎡综合商业体，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体。商铺设计注重空间利用与消费体验，带烟管、具备餐饮功能，满足多元化商业需求。

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