预售证号：清建预售许字第2021124号

悦美小城

别名：悦美花园

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售完住宅

参考均价 5500元/㎡ 价格有效期：2026.10.08-2026.11.07 降价通知咨询底价

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楼盘地址 广州花都区狮岭山前旅游大道168号 发地址到手机

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楼盘评测报告

9.5分

综合评分

楼盘品质

9.8

社区配套

9.6

区域价值

9.1

花都好评榜20名，超过花都62%的楼盘

1）低密大盘组团，容积率仅2.0，高层+叠墅混合社区，南邻4万方生态公园，湖山生态环境好，居住舒适度高，现楼交付，买完即可收楼入住。89㎡起三房，精装交付，70年纯住宅，民水民电通燃气，支持落户、公积金、组合贷，适宜预算有限的养老、度假、自住家庭。3）共享美林湖成熟大社区配套，商业、学校、社区医院、酒店、公园齐全，不用自己等待小区配套建设，生活场景丰富。4）产品丰富，高层刚需三房到四房，还有上叠、下叠别墅，带露台花园，可满足刚需、改善不同需求；物业费仅1.8元/㎡・月，持有成本低。5）自驾通勤便利，山前旅游大道上广清高速，去往花都城区、清远方便；社区有楼巴接驳，可往返广州主城区。【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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楼盘动态

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2026-10-20
热销
花都区核心地段，悦美小城在售中，主推89㎡起户型，容积率约2.0。单价总价门槛低，现房，精装修可选，买入即可入住，适合预算有限人群。
2026-10-14
热销
花都区在售项目悦美小城，主推89㎡起户型，容积率约2.0。单价总价门槛低，现房，精装修可选，买入即可入住，适合预算有限人群。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-10-23 17:54:56

交通条件上，3km；紧邻山前旅游大道，接入珠三角环线高速、许广高速；悦美小城组团内部；共享美林湖大盘配套，博爱商业街。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-23 17:54:54

产品结构上，悦美小城覆盖89㎡三房两厅一卫、99‑104㎡三房两厅两卫、119㎡四房两厅两卫三个面积段，户型梯度完整。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-23 17:54:51

先说项目指标，容积率约2.0、绿化率约30%，悦美小城属于花都现房状态产品，开发主体为清远市裕锦投资有限公司。单价总价门槛低，现房，精装修可选。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-16 17:33:50

交通与配套方面，3km；紧邻山前旅游大道，接入珠三角环线高速、许广高速；悦美小城组团内部；共享美林湖大盘配套，博爱商业街。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-16 17:33:48

悦美小城在售户型覆盖89㎡三房两厅一卫、99‑104㎡三房两厅两卫、119㎡四房两厅两卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。容积率 2.0，居住密度不高。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-16 17:33:46

悦美小城项目位于花都，开发商为清远市裕锦投资有限公司，容积率约2.0，绿化率约30%，现房状态。单价总价门槛低，现房，精装修可选，买入即可入住。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 14:25:11

交通与配套方面，3km 无地铁站点；紧邻山前旅游大道，接入珠三角环线高速、许广高速；悦美小城组团内部仅有少量社区底商；共享美林湖大盘配套，博爱商业街。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 14:25:09

产品方面，悦美小城在售89㎡三房两厅一卫、99‑104㎡三房两厅两卫、119㎡四房两厅两卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。容积率 2.0。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 14:25:06

从项目基本面看，悦美小城（花都）开发商为清远市裕锦投资有限公司，容积率约2.0，绿化率约30%，现房状态。单价总价门槛低，现房，精装修可选，买入即可入住。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 17:39:02

出行条件上，3km；紧邻山前旅游大道，接入珠三角环线高速、许广高速；悦美小城组团内部；共享美林湖大盘配套，博爱商业街。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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问广州悦美小城目前在售户型有哪些？广州悦美小城开发商是谁？广州悦美小城值得入手吗？

答

悦美小城这个盘这盘是清远市裕锦投资有限公司开发的。开发资质、证件这些售楼处都能提供。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州悦美小城主推什么户型？广州悦美小城开发商是谁？广州悦美小城首付月供多少？

答

现在首付最低15%就能上车，贷款最长40年，压力能摊得比较开。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问广州悦美小城交通方便吗？广州悦美小城是现房还是期房？广州悦美小城是哪个开发商开发的？

答

开发商是清远市裕锦投资有限公司。公司背景想细看的话售楼处有资料。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>