凯德山海连城二期

• 近期
  踩盘

  近7天有置业管家实勘本盘

  咨询
• 2026-07-02
  热销
• 2026-06-25
  在售

问问楼盘置业管家

• 

  袁国棋 置业管家

  2026-06-27 16:23:40

  （实景临街现铺适配多元业态，4344 个高配比车位搭配凯德专业商业运营） 全部为一楼临街实景现铺，收铺即可进场装修营业，无需长期空置养铺。铺位直面社区主出入口与滨海景观步道，门面开间宽敞、格局方正通透，预留排烟排污管道支持明火餐饮，面积段灵活可自由分割，适配滨海特色餐饮、社区精品商超、托育早教、校园教辅、母婴便民门店、康养休闲馆等多元业态权威官方售...。小区配套 4344 个地下专属车位，整体车位配比 1:1.2，充足车位满足业主、产业上班族、学校接送家长、滨海文旅游客停车需求；由凯德集团自持专业商业物业统一街区招商管理，科学规划业态分区规避同业恶性竞争。莲花湾三千亿产业新城持续开发扩容，居住、科创、文旅三重人口红利加持，片区商铺空置率低，自主经营、长期出租收租双重资产价值可观。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

  咨询
• 

  袁国棋 置业管家

  2026-06-27 16:23:35

  （6000 户滨海成熟大盘 + 12 年公办名校集群，常住师生双重高频消费客群） 项目为新加坡凯德打造百万方滨海大城，整体规划约 6000 户住宅，多组团已交付入住，入住率稳步提升，形成上万常住家庭稳定消费基数，片区改善家庭占比高，消费需求持久稳定。社区配建 2 所公立幼儿园、2 所小学、72 班九年一贯制仲元中学，五所学校均已部分开学，实现目送式 12 年全龄公办教育闭环，海量师生、接送家长催生早餐、托管、母婴、教辅持续性消费需求。自带 2 万㎡利联、利凯双主题滨海商业街，钱大妈生鲜、连锁餐饮、便民药店已成熟运营；配建 3600㎡综合文体中心，3 公里覆盖社区卫生服务站，社区零售、滨海轻餐饮、校园配套门店、便民生活业态全时段需求均衡，租赁市场长期旺盛。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

  咨询
• 

  袁国棋 置业管家

  2026-06-27 16:23:29

  （南大干线滨海多维路网，生态文旅 + 产业多层稳定流动客流） 商铺紧邻南大干线、连海路主干道临街，小区门口设专属山海连城公交总站，多条公交线路接驳规划 8 号线东延莲花站，轨交直达琶洲、万博主城；自驾依托南大干线、南沙港快速，30 分钟直达珠江新城，通达湾区多城。项目坐拥 1.5 公里狮子洋海岸线、新加坡滨海主题公园，10 分钟抵达莲花山、15 分钟直达海鸥岛两大 4A 景区，节假日滨海文旅游客源源不断；地处三千亿莲花湾科创产业核心，周边汽车产业园集聚大量产业职工，叠加百万方大盘常住居民全天持续流动，临街滨海铺昭示面开阔，车流与人流双重保障稳定消费客流，经营基础稳固。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

  咨询
• 

  彭旭 置业管家

  2026-06-04 17:29:19

  立体路网便捷通勤，紧邻南大干线、新化快速，自驾 15min 直达万博 CBD、20min 通达琶洲主城；临近佛莞城轨莲花站，3min 城轨到万博、4min 直达广州南站换乘高铁，规划 8 号线东延莲花站落地后，地铁直达海珠、天河主城。地处莲花湾重点发展板块，周边汽车科创产业集聚，高新人口持续导入，自住舒适同时租赁与长期保值潜力突出。

  咨询
• 

  彭旭 置业管家

  2026-06-04 17:29:12

  家门口优质全龄教育已落地，配建两所公立幼儿园、石楼中心小学分校均已开学，仲元中学莲花湾九年一贯制公办校 2025 年正式开学，番禺老牌名校办学，业主优先入读，步行 6min 可达校区，实现目送式上学，3-15 岁教育闭环配齐，省去长途接送烦恼。小区自带约 2 万㎡临街商业，生鲜、餐饮、便民业态齐全，自驾 11min 抵达亚运城商圈，就近可享片区医疗资源，日常居家配套成熟落地。

  咨询
• 

  彭旭 置业管家

  2026-06-04 17:29:05

  新加坡上市房企凯德打造百万方滨海大城，二期全系精装现房，即买即办证入住，无延期交付风险。容积率 2.6、绿化率 36.4%，配 16 万㎡新加坡园林、3600㎡文体中心与恒温泳池，国家一级物业值守；主推 85-135㎡三四房，户型得房率 80%-82%，三开间朝南、大阳台拓展空间足，高层直面狮子洋，距海岸线仅 40m，坐拥 1.5km 海岸景观，背靠莲花山，生态资源稀缺宜居。

  咨询
• 

  陈铃峰 置业管家

  2026-04-11 16:22:25

  凯德山海连城二期，莲花湾海景现楼，仲元名校 + 南大干线 + 低密宜居，番禺东刚改优选。 东临狮子洋、南望莲花山，约 40 米近海、1.5 公里海岸线，高层瞰海。 九年一贯制仲元中学（公立）已建成，9 月开学，目送式教育。 南大干线速达万博 / 琶洲，自驾便捷；规划 8 号线东延、佛莞城轨。 容积率 2.6，精装现楼，85-135㎡三至五房，高实用率，社区成熟。

  咨询
• 

  陈国才

  2025-11-09 17:12:27

  8号线东演线，万胜围7站到莲花山站，2公里，有公交站接勃，27年完工，新造站15-18分钟接驳车，番禺汽车城，广汽艾安。一二期是洋房，滨江公园200米，幼儿园小学已经开学，1200元一个月幼儿园，广钢利联，仲元有承诺协议合同的，100%的优先入读协议，三大卖点现楼，环境，学校。南向106方三房，85-91北向户型

• 

  兰锐宁

  2025-09-25 10:58:11

  凯德山海连城：在优缺点对比，个人觉得总价1字头，学校有仲元，整体还是有性价比的。不过再强调一下，买房需要依靠公共交通通勤的，请大家看房的时候就做好评估

• 

  陈卓彬

  2025-09-17 13:52:49

  凯德山海连城不容错过！凯德集团匠心打造，主推85-135㎡洋房、203-211㎡叠墅。邻狮子洋享海景，自带5所学校，商业、运动中心等配套全，性价比超高 。

• 问 广州凯德山海连城二期怎么样？广州凯德山海连城二期升值空间如何？广州凯德山海连城二期房子质量怎么样？
  答

  广州凯德山海连城二期由知名开发商承建，建筑用材考究，施工质量过硬，业主口碑良好。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）

  全部3个回答>
• 问 广州番禺区凯德山海连城二期现房价格多少？ 广州番禺区凯德山海连城二期楼盘开盘时间是什么时候？ 广州番禺区凯德山海连城二期首付多少钱？
  答

  【首付参考】广州首套首付1.5成，以总价250-400万算，首付约38万起。具体月供金额要看贷款年限和利率，致电13265187307让销售帮您做详细置业方案。

  全部3个回答>
• 问 凯德山海连城房价走势？凯德山海连城二期目前均价多少？附近有地铁吗？适合刚需入手吗？
  答

  【刚需建议】总价140-210万，首付1.5成约21万起就能上车，门槛不高。番禺番禺华南板块发展潜力不错，配套逐步完善中，适合首次置业的年轻买家。建议结合工作地点和通勤时间综合考虑。

  全部3个回答>

点击问题，快捷咨询楼盘置业管家

• 凯德山海连城二期全面评测：交通便利+配套成熟的双优楼盘 2026-07-08 11:42:32
• 广州凯德山海连城二期全景解析_地段、户型与教育优势一网打尽 2026-04-24 08:14:00
• 凯德山海连城二期：广州番禺高端住宅新标杆，2026年潜力大揭 2026-04-13 09:00:00
• 全面解析凯德山海连城二期：满足改善需求的高端住宅之选 2026-04-12 09:48:00
• 广州优质楼盘凯德山海连城二期：开发商实力与产品特色分析 2026-04-11 10:16:00
• 凯德山海连城二期楼盘详细信息及购房指南 2025-12-23 07:17:00
• 凯德山海连城二期楼盘详细信息与最新动态 2025-12-07 08:56:00
• 凯德山海连城二期价格解析，广州番禺新楼盘热销 2025-12-05 07:32:00
• 凯德山海连城二期楼盘怎么样？广州新房详细解析 2025-12-02 09:01:00
• 广州凯德山海连城二期怎么样？凯德山海连城二期房价、户型图、周边配套楼盘分析 2026-07-13 08:00:00