预售证号：穗房预(网)字第20220107号-1 查看全部图片(81)

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美的江上沄启

别名：美璟湾

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售完住宅低密社区地铁沿线人车分流品牌地产

参考均价 30000元/㎡ 价格有效期：2025.06.10-2025.07.10 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(2) 、 3室(1) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-12-10 新开盘通知

楼盘地址 广州南沙区明珠湾横沥镇秀美大街4号 发地址到手机

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楼盘户型

2室(2) 3室(1) 4室(1)

全部户型

售完 4室2厅2卫 118㎡约354万咨询底价

售完 3室2厅2卫 96㎡约288万咨询底价

售完 2室2厅1卫 37㎡约111万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

8.3

社区配套

9.1

区域价值

9.5

南沙好评榜18名，超过南沙35%的楼盘

(一)优越地理位置，国际金融岛核心美的江上沄启位于广州南沙区明珠湾起步区横沥岛尖，这里是南沙新区的核心发展区域，被誉为“世界金融岛”。与旭辉曜玥湾及湾区金融岛共同被誉为“横沥三子”，肩负着连接南沙新区、珠江新城等多个重要区域的桥梁作用。项目紧邻地铁18号线横沥站，仅700米距离，轨道交通十分发达。地铁18号线设计时速160公里/小时，首通段已于2021年6月通车，可达珠江新城和琶洲电商总部基地，未来还将进一步延伸至中山、珠海，有望升级为湾区“城际”，极大地提升了项目的交通便利性和区域辐射力。(二)独特建筑设计，融合自然与现代该项目由美的地产精心打造，设计灵感来源于自然与现代城市风格的完美融合。整体规划包括5栋住宅楼和1栋商业楼，最高可达32层，均匀布局且拥有270°江景的奢阔视野。采用现代化的简约风格外立面设计，以流畅的线条、干净的色调和大面积的玻璃窗打造出极具视觉冲击力的外观。大面积的窗户不仅使得室内空间更加开阔，也让每个居住单元都能尽享江景资源，形成室内外空间的自然延伸。尤其是项目的江景房户型，基本所有住宅单元都能实现一线江景，无论是清晨的阳光还是夜晚的城市灯光，都是一种不容错过的生活享受。(三)高品质居住体验，奢阔江景视野美的江上沄启最大的特色之一便是其270°的奢阔江景视野。无论是日出时分的晨曦，还是夜晚灯火辉煌的江面，都将成为业主每日的视觉享受。项目的设计最大程度上延伸了视野的边界，几乎每一户都能享受到一线的江景景观，真正实现“家门口的海天一色”。每个房型都拥有开阔的空间布局和超大窗户，不仅确保每个居住者都能享受到最佳视野，还为日常生活带来了更多的自然采光和空气流通。大面积的阳台设计，赋予了每个家庭更高的生活品质和空间体验，使得住户能够与自然更亲近，享受舒适、健康的生活方式。(四)智能化家居系统，引领居住新潮流项目主推98—140平方米的三至四房，采用精装修交付并配置智能化家居系统。通过智能化技术，为居民提供更加便捷、舒适、安全的居住环境。居民可以通过手机或其他智能设备远程控制家中的电器设备、照明系统、安防系统等，实现家居的智能化管理。这种智能化的居住体验，不仅提升了居民的生活品质，也符合现代人对科技生活的追求。

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楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-04-14
在售
美的江上沄启均价约35000元/㎡，在售建面约98-140㎡高层住宅，带装修交付。项目靠近地铁18号线横沥地铁站，出行边福利。
2025-02-19
在售
美的江上沄启在售带装修高层住宅，建面约98-140㎡二至三房高层住宅，均价约35000元/㎡。项目靠近地铁18号线横沥地铁站，出行方便。

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楼盘点评

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158****5711

2021-11-09 11:45:34

美的江上沄启 118㎡的房间有两种户型，都是横厅设计，南北对流，采光面宽，通风也不错，四开间朝南，而且带主套，私密性较佳。
188****2490

2021-11-09 11:43:58

美的江上沄启项目北向临江头排，面向约600米的宽阔江面，家门口还有双公园，占据岛尖优质观景资源，位置优越，价值潜力值得期待。

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楼盘问答

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问
美的江上沄启位置在哪里？

答

美的江上沄启的位置在广州南沙区明珠湾横沥镇秀美大街4号。美的江上沄启是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。
问
美的江上沄启的居住体验如何？

答

美的江上沄启的容积率3.8，绿化率30.2，环境优雅，非常适宜居住生活。美的江上沄启的位置在广州南沙区明珠湾横沥镇秀美大街4号，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。
问
美的江上沄启坐车方便吗？

答

美的江上沄启不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。美的江上沄启周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到美的江上沄启的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。