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6km东山湖公园，环境这块挺舒服的。想了解更细的可以直接问售楼处。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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越秀東山云起
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楼盘评测报告
10分
综合评分越秀好评榜1名，超过越秀100%的楼盘
越秀·东山云起位于越秀区广州大道中与中山一立交交叉口西南侧，由越秀地产开发。项目于2025年6月低调开盘，以越秀区首个新规产品的身份，成为2025年越秀区商品住宅网签金额冠军，收金8.19亿元。核心亮点如下：①越秀区首个“超新规”产品，使用率高达120%-130%：作为越秀东山区首个遵循新户型规范的产品，项目通过将阳台占比提升至20%，使用率超100%，得房率可达120%-130%。98㎡即可做到四房两卫，客厅面宽标配约6米以上，空间感远超传统同等面积产品。②全盘仅116席，越秀区十年一遇的极稀缺供应：过去十年，越秀区宅地供应仅3宗。项目所在地块是越秀区4年来首次公开出让的宅地，全盘仅1栋38层单体楼，总货量116套。越秀区东山板块近10年无新盘供应，未来供货也基本为零。③与珠江新城一路之隔，双区核心资源叠加：项目位于中山一立交西侧，与珠江新城仅一街之隔。东向正对珠江新城西区，左手老东山文化底蕴，右手珠江新城CBD繁华。下楼即是富力新天地的星巴克和网红餐厅，步行可达K11、IGC等顶级商业。④全南向四房设计，无承重墙自由切换：全系98-139㎡全南向四房，一层四户。采用无承重墙设计，98㎡户型可实现1-4房自由切换。部分户型南北双阳台，主卧配备270°环幕飘窗。3.1米层高。⑤开发商越秀地产+越秀物业，品牌与交付双保障：越秀地产为全国知名国企房企。物业为广州越秀物业发展有限公司，物业费2.4元/㎡/月。2025年6月23日开盘，首开去化88%，139㎡户型当场售罄。了解更多越秀·东山云起最新价格折扣、优惠活动，国庆后业绩未达标，还有额外折扣，欢迎致电13570567393咨询，实时报价更优惠！了解更多越秀·东山云起最新价格折扣、优惠活动，国庆后业绩未达标，还有额外折扣，欢迎致电13570567393咨询，实时报价更优惠！了解更多越秀·东山云起最新价格折扣、优惠活动，国庆后业绩未达标，还有额外折扣，欢迎致电13570567393咨询，实时报价更优惠！
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袁国棋 置业管家2026-10-11 13:05:12
交通与配套方面，距离 1/5 号线杨箕站步行约 700 米；紧邻广州大道中、中山一立交，快速接入内环路、黄埔大道；1‑7 层设置社区配套商业。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋 置业管家
2026-10-11 13:05:10
越秀東山云起在售户型覆盖99㎡4房2厅2卫、122㎡4房2厅2‑3卫、139㎡4+1房2厅3卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。双地铁布局，临近杨箕站。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋 置业管家
2026-10-11 13:05:08
越秀東山云起地处越秀，开发商为广州越浩房地产开发有限公司，容积率约3.75，期房在售。越秀区杨箕板块稀缺新建纯住宅，市属国企越秀地产开发。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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越秀区杨箕板块稀缺新建纯住宅，市属国企越秀地产开发，双地铁布局，临近杨箕站、在建10号线广州大道中站，整体素质不错。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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打算入手越秀東山云起，售楼处电话4007638577,051753，均价约95040元/平，预计2028-04-01交房，地址广州越秀区东山广州大道中与中山一立交交叉口西南60米，别名越秀，云起雅苑、越秀东山云起、东启轩，户型总价可问，建议电话确认验资与样板间开放时间，减少往返，越秀东山云起，东至广州大道中，南至润侨大厦，西至杨箕村-A区，北至东方花苑大厦。轨道交通：距离杨箕站700米，距离五羊邨站和体育西路站800米。
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越秀東山云起
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3室(1)
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广州越秀区东山广州大道中与中山一立交交叉口西南60米
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杨箕村①(107路;243路;299路;502路;541路;548路;813路;B8路;夜10路;夜13路;夜15路;夜27路;夜39路;夜40路;夜78路;夜93路;夜9路)323m
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杨箕村②(37路;59路;107路;204路;243路;299路;502路;541路;548路;813路;B15路;B5路;B8路;夜10路;夜13路;夜15路;夜27路;夜39路;夜40路;夜78路;夜93路;夜9路)341m
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天河③(53路;140路;243路;266路;299路;541路;548路;562路;813路;B8路;夜93路)521m
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天河①(54路;261路;266路;284路;293路;542路;777路;813路;886路;广283路;广283路班车)535m
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南方报社①(37路;51路;53路;89路;107路;189路;204路;252路;266路;301A路;305路;562路;836路;882路快线;B21路;B9路;夜61路)552m
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楼盘概述：越秀東山云起，新房价格89479元/㎡，楼盘项目位于：广州-越秀-东山-广州越秀区东山广州大道中与中山一立交交叉口西南60米。户型3-4室、建面99-139㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等越秀東山云起楼盘信息，关注吉屋广州越秀東山云起！
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