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锦绣天伦花园

别名：敏捷锦绣天伦, ,锦绣天伦

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参考均价 20000元/㎡ 价格有效期：2026.08.28-2026.09.27 降价通知咨询底价

楼盘户型 1室(1) 、 2室(1) 、 3室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2020-10-17 新开盘通知

楼盘地址 新塘镇新沙大道北30号 发地址到手机

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楼盘户型

1室(1) 2室(1) 3室(2)

全部户型

售完 1室1厅1卫 48㎡约96万咨询底价

售完 2室2厅1卫 77㎡约154万咨询底价

售完 3室2厅2卫 104㎡约208万咨询底价

楼盘评测报告

9.9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

9.8

区域价值

9.8

增城好评榜9名，超过增城91%的楼盘

1）新塘北大型成熟刚需大盘，社区自带5万㎡商业街，底商齐全，超市、餐饮、药店、幼儿园全部配齐，下楼就能解决日常衣食住行，居住氛围浓厚安居客。2）70年住宅，可落户享受增城公办教育；户型选择丰富，两房‑四房全覆盖，多数户型方正实用，部分带双阳台，二手放盘量大，流通性强，总价门槛友好，出租活跃度高北京房天下。3）社区内部配套齐全，有露天泳池、篮球场、羽毛球场、环形跑道、儿童游乐区，大园林，绿化维护尚可，在新塘北刚需盘里社区配套属于第一梯队。4）物业费仅1.8元/㎡・月，持有成本低；门口公交站点多，自驾新沙大道北快速上广园快速，去往黄埔、东莞方便；不少房源满五，交易税费优势明显。5）分三期开发，社区中部楼栋楼间距尚可，中间组团安静，自住家庭多，大盘生活烟火气足。地铁需要步行；周边厂房自建房多；租客占比高。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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2026-09-11
热销
广州锦绣天伦花园位于增城区核心区域，主推45‑50㎡户型等4种面积段，容积率约3.24。新塘北大型成熟刚需大盘，全部现房，生活氛围浓厚，底商齐全，下楼即可解决衣食住行。
2026-09-09
热销
广州锦绣天伦花园位于增城区核心区域，主推45‑50㎡户型等4种面积段，容积率约3.24。新塘北大型成熟刚需大盘，全部现房，生活氛围浓厚，底商齐全，下楼即可解决衣食住行。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-09-12 13:47:47

交通与配套方面，13 号线官湖站直线约 1200m，步行约 15‑18min；开车临近新沙大道北、广园快速、环城高速；约 5 万㎡社区沿街商业街，超市。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 13:47:45

产品方面，锦绣天伦花园在售45‑50㎡1室1厅1卫、74‑82㎡2室2厅1‑2卫、94‑104㎡3室2厅2卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 13:47:43

从项目基本面看，锦绣天伦花园（增城）开发商为广州市敏捷投资有限公司，容积率约3.24，绿化率约28。新塘北大型成熟刚需大盘，全部现房，生活氛围浓厚。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-09 18:07:39

出行和周边配套实地看过，13 号线官湖站直线约 1200m，步行约 15‑18min；开车临近新沙大道北、广园快速、环城高速；约 5 万㎡社区沿街商业街，超市、餐饮、药店、银行、生鲜门店，楼下即可满足日常消费。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-09 18:07:37

锦绣天伦花园目前在售的户型主要有45‑50㎡1室1厅1卫、74‑82㎡2室2厅1‑2卫、94‑104㎡3室2厅2卫，选择比较多，从刚需到改善基本都能挑到合适的。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-09 18:07:35

带客户去锦绣天伦花园看过几次，这盘开发商是广州市敏捷投资有限公司（敏捷地产），容积率约3.24，绿化率约28。新塘北大型成熟刚需大盘，全部现房，生活氛围浓厚，底商齐全，下楼即可解决衣食住行。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-04 13:09:35

轨道交通：13 号线官湖站直线约 1200m，步行约 15‑18min；自驾路网：临近新沙大道北、广园快速、环城高速；约 5 万㎡社区沿街商业街，超市、餐饮、药店、银行、生鲜门店，楼下即可满足日常消费。周边商场：；1、中贸大时代广场，直线。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-04 13:09:33

目前在售45‑50㎡1室1厅1卫、74‑82㎡2室2厅1‑2卫、94‑104㎡3室2厅2卫，选择比较丰富。户型丰富，从小一居到大四房全覆盖，二手总价门槛低，预算有限刚需友好。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-04 13:09:31

项目由广州市敏捷投资有限公司（敏捷地产）开发；容积率约3.24；绿化率约28。新塘北大型成熟刚需大盘，全部现房，生活氛围浓厚，底商齐全，下楼即可解决衣食住行。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-30 12:23:10

作为增城的房产经纪人，锦绣天伦花园我前前后后踩过几次盘，临近新沙大道北、广园快速、环城高速，约5万㎡社区沿街商业街，超市、餐饮、药店、银行、生鲜门店，楼下即可满足日常消费，1、四望岗文化公园，直线约2.5km。有意向的话，可以约我带看，实地感受会更直观。

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楼盘问答

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问广州锦绣天伦花园什么时候交房？广州锦绣天伦花园值得买吗？广州锦绣天伦花园这个楼盘怎么样？

答

这个盘新塘北大型成熟刚需大盘，全部现房，户型丰富，从小一居到大四房全覆盖，住起来比较舒服。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州锦绣天伦花园小区环境好不好？广州锦绣天伦花园交通方便吗？广州锦绣天伦花园目前在售户型有哪些？

答

现在在售的有45‑50㎡1室1厅1卫、74‑82㎡2室2厅1‑2卫，想看多大的都有。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州锦绣天伦花园楼盘地址在哪里？广州锦绣天伦花园商业配套齐全吗？广州锦绣天伦花园性价比高吗？

答

新塘北大型成熟刚需大盘，全部现房，生活氛围浓厚，底商齐全，下楼即可解决衣食住行，综合来看值得重点关注。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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