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美的华发天珀

别名：天珀雅苑

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售完住宅品牌地产地铁沿线景观居所配套成熟

参考均价 33000元/㎡ 价格有效期：2026.10.02-2026.11.01 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(4) 、 3室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2021-07-29 新开盘通知

楼盘地址 南沙横沥镇灵山岛文字路 发地址到手机

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楼盘户型

2室(4) 3室(1)

全部户型

售完 2室2厅1卫 88㎡约325万咨询底价

售完 2室2厅2卫 99㎡约366万咨询底价

楼盘评测报告

9.4分

综合评分

楼盘品质

9.3

社区配套

9.4

区域价值

9.4

南沙好评榜42名，超过南沙35%的楼盘

灵山岛尖低密滨水次新盘，容积率2.08，岛尖板块里密度偏低；小区三面临水，高层东南向可眺望蕉门水道江景，临近灵山岛滨水绿廊，生态景观条件优越。精装交付标准高，美的智慧家居+华发精工，标配新风系统、洗碗机等配置，2023年交楼，房龄新，大量房源几乎未入住，买入简单软装即可入住。教育区位优势，临近湾区实验学校，附近还有广大附中、广州外国语学校等优质公办资源，基础教育选择多。车位充足1:1.38，停车压力小；自带约3.2万㎡滨水商业街，住宅、商业、商墅综合体，满足日常购物消费需求。板块规划定位高，处于明珠湾起步区灵山岛，路网完善，自驾经明珠湾大桥快速通达蕉门金洲；附近公园、公建配套逐步落地，城市界面新。【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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楼盘动态

全部动态

近期
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近7天有置业管家实勘本盘
2026-10-14
热销
南沙区在售项目美的华发天珀，主推88㎡起户型，容积率约2.08。灵山岛尖区位，距离 18 号线横沥站约 1.2km，地铁距离在灵山岛项目里具备优势。
2026-10-08
热销
广州美的华发天珀位于南沙区核心区域，主推88㎡户型等4种面积段，容积率约2.08。灵山岛尖区位，距离 18 号线横沥站约 1.2km，地铁距离在灵山岛项目里具备优势。

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楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2026-10-16 16:41:17

地段配套看，美的华发天珀地铁 18 号线横沥站直线距离约 1.2km；开车临近文字路、江灵北路，接驳明珠湾大桥、凤凰大道，连通南沙港快速。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-16 16:41:15

美的华发天珀在售户型覆盖88㎡三房两厅一卫、99‑100㎡三房两厅两卫、110‑113㎡三房两厅两卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。容积率 2.08。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-16 16:41:13

美的华发天珀项目位于南沙，开发商为广州南沙区美多莉房地产开发有限公司，容积率约2.08，绿化率约25.2%。灵山岛尖区位。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 13:32:43

出行条件上，地铁 18 号线横沥站直线距离约 1.2km；开车临近文字路、江灵北路，接驳明珠湾大桥、凤凰大道，连通南沙港快速；配建少量社区临街底商。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 13:32:41

美的华发天珀在售户型覆盖88㎡三房两厅一卫、99‑100㎡三房两厅两卫、110‑113㎡三房两厅两卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 13:32:39

美的华发天珀项目位于南沙，开发商为广州南沙区美多莉房地产开发有限公司，容积率约2.08，绿化率约25.2%。灵山岛尖区位。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 16:45:53

出行条件上，地铁 18 号线横沥站直线距离约 1.2km；临近文字路、江灵北路，接驳明珠湾大桥、凤凰大道，连通南沙港快速；自身为滨水商业街，包含商墅。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 16:45:51

产品方面，美的华发天珀商办在售319㎡商办叠墅、399㎡独栋商墅、60‑150㎡临街商铺，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。三面滨内河。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 16:45:48

美的华发天珀商办地处南沙，开发商为广州南沙区美多莉房地产开发有限公司。灵山岛尖核心位置，距离 18 号线横沥站约 1.2km，地铁通勤条件较好。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 16:45:38

美的华发天珀在售户型覆盖88㎡三房两厅一卫、99‑100㎡三房两厅两卫、110‑113㎡三房两厅两卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。容积率 2.08。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）