阳光城丽景湾

别名：丽景蓝珀湾

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参考均价 18000元/㎡ 价格有效期：2026.06.24-2026.07.24 降价通知咨询底价

楼盘户型 1室(4) 、 2室(23) 、 3室(22) 、 4室(18) 余房查询成交价查询

最近开盘 2021-11-11 新开盘通知

楼盘地址 广州南沙区蕉门河南沙街道进港大道与环市大道交汇处 发地址到手机

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楼盘户型

1室(4) 2室(23) 3室(22) 4室(18)

全部户型

售完 4室2厅2卫 108㎡约194万咨询底价

售完 3室2厅2卫 94㎡约169万咨询底价

售完 2室2厅1卫 83㎡约149万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

南沙好评榜41名，超过南沙31%的楼盘

售楼部电话：15790846187300万方滨水综合体大盘，多组团成熟现楼阳光城开发大型滨水住区，分多期开发，大部分组团已经交付，实景园林、底商全部落地，现房看得见采光与景观，交付风险极低。社区配备阳光智博物业，居住人气充足，住宅+临街商业+写字楼多元业态，自成完整生活体系。临蕉门河一线河景，内外双重生态资源紧邻蕉门河滨水绿道，前排楼栋中高楼层可无遮挡观赏河景。隔壁就是南沙儿童公园，背靠山林绿地，社区内部打造东南亚园林，配建泳池、环形跑道、全龄架空活动区，绿化率充足，居家环境安静宜居。地铁+主干道双路网，通勤高效稳定短途步行抵达4号线金洲地铁站，紧靠进港大道、环市大道，自驾去往番禺、天河以及莞深跨城出行都十分顺畅，兼顾市内轨道通勤与湾区自驾出行。公办教育就近落地，幼小配套齐全小区自带公立幼儿园，步行直达公办金隆小学，基础教育配套稳定，家长短途接送，满足刚需家庭学区自住需求。十万方自持沿街商业，生活烟火气十足自带近10万㎡社区底商，超市、生鲜、餐饮陆续开业，下楼就能满足日常消费；1公里直达金洲万达商圈，大小购物需求一站式配齐，无需等待配套兑现。高拓展全周期户型，车位配比充足户型覆盖78㎡两房至175㎡大四房，N+1可变空间，套内实用率表现突出，没有多余过道浪费。车位比例高达1:1.48，停车压力小；小区实行人车分流，居住舒适度更高。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-06-28 14:59:53

300 万方成熟现房大盘，商业生态配套齐全，自住出租双向稳健项目为 70 年产权精装现房，全部楼栋竣工验收完毕，即买即收楼入住，规避期房延期、减配风险，社区入住率超七成，生活氛围成熟浓厚。总建面约 38.8 万方，规划 10 栋高层洋房，车位配比 1:1.48，停车资源充足；自带近 10 万㎡临街商业，步行 700 米直达南沙万达广场、星河 COCO Park，商超、餐饮、影院一站式配齐。紧邻蕉门河滨水景观带、南沙儿童公园，社区内部配泳池、全龄运动场地；主推 78-175㎡通透三至四房，户型方正拓展空间充足，高楼层可观赏一线河景，金洲核心住区租赁需求稳定，自住改善、长期持有保值稳定。（售楼部电话：13265187307，欢迎来电咨询详情）（售楼部电话：13265187307，欢迎来电咨询详情）（售楼部电话：13265187307，欢迎来电咨询详情）
袁国棋置业管家

2026-06-28 14:59:49

社区配建幼儿园，省一级名校环伺，一站式全龄公办教育小区自带配套公办幼儿园，步行 600 米可达南沙第一梯队省一级金隆小学，家长可实现目送式接送，无需长途奔波。3 公里范围内汇聚华南师范大学附属南沙中学、南沙第一中学等多所公办初高中，完整覆盖 3-18 岁全周期公办教育资源，办学资质优质、师资稳定，适配有长期子女就学规划的刚需、改善自住家庭（学区划分以教育局当年公示为准）。（售楼部电话：13265187307，欢迎来电咨询详情）（售楼部电话：13265187307，欢迎来电咨询详情）（售楼部电话：13265187307，欢迎来电咨询详情）
袁国棋置业管家

2026-06-28 14:59:44

双地铁 + 双主干道多维路网，湾区通勤高效便捷项目坐落进港大道、环市大道交汇处，自驾路网四通八达，直线约 900 米可达 4 号线金洲地铁站，地铁快速直达番禺万博、珠江新城主城。地块内预留规划 15 号线环市大道中站，片区 1 公里内密布二十余座公交站点，多路公交覆盖南沙全域商圈与政务中心；临近南沙港快速、莞佛高速，1 小时通达深圳、东莞湾区城市，地铁、公交、自驾三维出行体系，适配市区通勤、跨城商务人群日常出行需求。（售楼部电话：13265187307，欢迎来电咨询详情）（售楼部电话：13265187307，欢迎来电咨询详情）（售楼部电话：13265187307，欢迎来电咨询详情）
彭旭置业管家

2026-06-04 16:49:48

配建社区公立幼儿园，步行约 600 米直达省一级金隆小学金沙校区，3km 内汇聚华附南沙学校、南沙一中多所公办院校，实现目送式上学；800m 直达金洲万达、南沙万达成熟商圈，自带临街开业底商，隔路就是南沙儿童公园，三甲医院环伺；主力 77-119㎡二至三房，户型方正南北通透、高飘窗拓展，刚需上车门槛友好，自住投资皆宜。
彭旭置业管家

2026-06-04 16:49:42

紧邻4 号线金洲、蕉门双地铁站，距金洲站约 900m，楼下百米多路公交总站接驳地铁与全城商圈；环市大道、进港大道主干道环绕，快速衔接南沙港、莞佛高速，自驾 40min 直达广州主城，依托深中通道轻松往返深圳，远期规划 15、22 号线落地，轨交价值持续升级。
彭旭置业管家

2026-06-04 16:49:37

南沙蕉门河核心住区，全盘精装现楼交付、即买即办证入住，2024 年已整体竣工验收，规避延期交房风险；南向直面蕉门河滨水景观带，高层瞰一线河景与城市岸线，社区绿化率约 35%、容积率 3.0，配超大中央园林，车位配比充足，入住率高、生活氛围成熟浓厚。
彭旭置业管家

2026-05-21 17:08:16

阳光城集团开发，精装现楼交付，即买即住，无需等待。主推 74-130㎡二至四房，户型方正、南北通透、明厨明卫，高实用率，刚需、改善家庭都适配，性价比高。
彭旭置业管家

2026-05-21 17:08:08

配套完善，周边有省一级南沙第一中学、金洲小学、公立幼儿园，目送式上学无忧。南向直面狮子洋，社区绿化率高，园林精致，紧邻儿童公园与滨海绿道，日常散步、遛娃、运动都方便，生态宜居。
彭旭置业管家

2026-05-21 17:08:03

地处南沙金洲核心、环市大道与进港大道交汇处，距 4 号线金洲站约 1.2km，近 15 号线规划站点，双地铁加持。紧邻南沙儿童公园、南沙万达广场、星河 COCO Park，自带约 10 万㎡滨水商业，购物、餐饮、休闲一站式搞定，生活氛围浓厚。
陈铃峰置业管家

2026-04-11 17:57:06

阳光城丽景湾踞南沙金洲核芯，近 4 号线金洲站、临南沙儿童公园，76-175㎡高实用户型，35% 绿化率、低密园景。万达 / 今洲商圈环伺、金隆小学近邻，生活配套成熟、交通便捷、高性价比，宜居自住优选。