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帝景山庄

别名：帝景合生帝景山庄

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售完别墅现房低密社区

参考均价 100000元/㎡ 价格说明：目前均价100000元/平米。价格有效期：2026.07.08-2026.08.07 降价通知咨询底价

楼盘户型 6室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2016-12-01 新开盘通知

楼盘地址 广州天河东圃帝景西街16-61号 发地址到手机

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楼盘户型

6室(1)

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6室3厅5卫 453㎡约4530万咨询底价

楼盘评测报告

9.5分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.6

区域价值

9.4

天河好评榜39名，超过天河18%的楼盘

天河城芯稀缺纯墅：天河奥体板块罕有纯别墅大盘，容积率仅0.51、绿化率50%，低密生态属性极强。22万㎡半山原生态：背靠原生山林、坡地而建，保留百年绿植与溪谷，户户私家庭院+独立车位，私密性拉满。全品类别墅+高附赠：涵盖独栋/双拼/联排/叠加，面积200-800㎡，每户配半地下室（可做酒窖/健身房），实用率高。6000㎡皇家会所：含恒温泳池、健身房、私宴厅、茶室，高端社交与日常休闲一体化。纯粹顶豪圈层：仅305户，均为高净值家庭，社区氛围纯粹，物业为康景物业，24h管家服务。

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楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2023-06-07
售完
帝景山庄前期推出房源已全部售完
2022-12-17
热销
【帝景山庄】近期资讯：帝景山庄的均价为100000元/㎡，价格优惠。帝景山庄周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。帝景山庄地址：天河奥体路合生帝景山庄（奥体中心北侧）。喜欢的朋友们可以去了解一下！

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楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2026-07-14 15:34:29

占位多板块交汇核心，公交出行便捷，步行十余分钟可达地铁，专属管家物业，社区圈层纯粹宜居（官方认证售楼部电话；13265187307）
袁国棋置业管家

2026-07-14 15:34:24

周边教育资源齐全，近多所优质中小学，步行数分钟抵达商超菜场，小区配套高端会所，休闲设施齐全（官方认证售楼部电话；13265187307）
袁国棋置业管家

2026-07-14 15:34:19

天河稀缺纯坡地别墅社区，容积率低绿化率高，背靠原生山林，自驾 15 分钟直达珠江新城，生态私密兼具城芯便利（官方认证售楼部电话；13265187307）
袁国棋置业管家

2026-06-25 14:41:25

交通便捷，步行约 11 分钟到地铁 21 号线神舟路站，门口即世界大观公交总站，224、245 等多条线路直达天河核心区。自驾 5 分钟上广园快速，10 分钟接华南快速，15 分钟达广州环城高速，25 分钟车程到珠江新城。自带宏城超市，步行 3min 到中海康城肉菜市场，7min 到奥体高德汇，生活配套完善，居住便利性强。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-25 14:41:21

全龄段优质教育资源环绕，步行约 3min 到奥体东小学，5min 到省一级执信中学天河校区，10min 内可达华阳幼儿园奥体分园、华南师范大学附属天河实验小学（公办已开学）。3km 内覆盖 61 所幼儿园、16 所小学、7 所中学，教育资源密度高，从幼儿园到中学一站式解决，满足家长对子女教育的高品质需求。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-25 14:41:16

天河奥体板块稀缺纯别墅大盘，容积率仅约 0.51、绿化率高达 50%，22 万㎡半山原生坡地园林，溪谷 + 登山步道环绕，被原生山林环抱，负氧离子浓度高。每户享 “一栋一亩地” 奢阔尺度，6000㎡高端会所含恒温泳池、健身房、私宴厅，纯双拼 / 独栋设计，户户私家庭院，私密性强，圈层纯粹，打造城市中罕见的低密生态豪宅生活。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-18 10:25:26

教育资源极为丰富，社区内设有浩歌帝景幼儿园，步行约 5-8 分钟可达体育西幼儿园大观 / 悦景园区，步行约 7 分钟可到公办奥体东小学，3 公里范围内还有华阳小学奥体分校、灵秀小学等优质小学，以及约 1.8 公里外的公办执信中学天河校区、广州中学、清华附中湾区学校等省级名校，实现从幼儿园到中学的全龄段优质教育覆盖。售楼部电话；13265187307 了解最新动态已经底价信息
袁国棋置业管家

2026-06-18 10:25:22

作为天河区罕见的纯别墅社区，项目占地约 22 万平方米，容积率仅 0.51，绿化率高达 50%，背倚原生山林坡地，坐拥 12 万平方米原生山林溪谷与 2 万平方米天然月亮湖，依山傍水、山环水抱，5 米高差下沉式禅意园林内叠水溪流、林荫步道、百年古树环绕，建筑密度仅 20.7%，平均每户拥有约 327 平方米绿化面积，是都市中难得的静谧山居秘境。售楼部电话；13265187307 了解最新动态已经底价信息
袁国棋置业管家

2026-06-18 10:25:18

项目位于天河奥体中心北侧核心地段，紧邻广园快速、科韵路等城市主干道，约 10 分钟可达汇悦天地、花花世界等大型商业综合体，约 15 分钟可抵达天河 CBD 商圈，周边 2 公里内有中海康城肉菜市场等便民配套，还有多家银行、邮局、酒店等生活服务设施，3 公里范围内可满足购物、餐饮、休闲、娱乐等一站式生活需求。售楼部电话；13265187307 了解最新动态已经底价信息
袁国棋置业管家

2026-06-04 09:49:35

3 公里内汇集东圃中学、多所公办幼儿园等优质院校，步行 15 分钟可达优托邦、华润万家等大型商超，周边临近中山三院、暨大附一院等三甲医疗机构，教育购物就医全维度配套完善齐备。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）

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楼盘问答

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问广州天河区帝景山庄这个楼盘周边有什么地铁站？小区环境怎么样？售楼部电话多少？

答

（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及获取价格优惠）
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问帝景山庄地段怎么样？周边交通方便吗？首付大概要多少？

答

【首付计算】广州首套首付统一1.5成。以总价800-1200万算，首付约120万起，具体看贷款银行评估和征信情况。致电13265187307让销售帮算详细方案。
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问广州天河区帝景山庄这个楼盘售楼处地址在哪里？小区环境怎么样？附近有什么学校？

答

附近学校幼儿园：体育西幼儿园（大观 / 悦景园区，步行约 5-8min）、小区内浩歌帝景幼儿园。小学：奥体东小学（公办，步行约 7min）、华阳小学奥体分校、灵秀小学（3km 内）。中学：执信中学天河校区（公办，约 1.8km）、广州中学、清华附中湾区学校（3km 内）。配建 45 班九年一贯制公立学校（天河外国语教育集团办学），已招生。
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