广州城投天禧目前主推建面约108-138㎡带装修奢宅

【广州城投天禧】目前主推建面约108-138㎡带装修奢宅，单价价约3.85万/㎡起，部分房源总价低至400万起，几乎贴近2023年3.71万/㎡的拿地成本。

【产品】户型设计以高实用率（约107%）为亮点，全屋配备华为智能家居系统，主打南北通透双阳台及LDKG一体化大方厅，满足改善型需求。

【配套】配套方面，项目紧邻地铁21号线天河智慧城站，周边汇聚万科广场、广百广场等商业体，且毗邻大观湿地公园等生态资源。不过，其教育资源仍存不确定性，规划中的清华附中湾区学校二期预计2026年完工，当前对口学校尚未明确。