嘉河湾8号楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：嘉河湾8号
楼盘别名：新力琥珀园荔红花园
区域商圈：花都
物业类型：住宅
参考单价： 13500元/㎡降价通知
产权年限：住宅：70年别墅：70年
开盘/加推： 2023-12-10 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：花都花都区北站新城荔红北路8号发地址到手机
售楼处地址：广州市花都区北站新城荔红北路8号

建筑规划

交房时间： 2025-12-31
装修情况：毛坯
楼栋总数： 23栋
规划户数： 892户
占地面积： 56564㎡
建筑面积： 194186㎡
容积率： 2.12
绿化率： 36%
建筑类型：板楼
主力户型： 2室(1) 、 3室(3)
开发公司：新力地产集团

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

穗房预字第20240432号 2024-12-09
20240260 2024-08-02
20240194 2024-06-07
穗房预（网）字第20201619号—1 2021-03-17
20210187 2021-03-16
20201619 2020-12-29
穗房预（网）字第20190700号-2 2020-11-27
20200851 2020-09-09
20200493 2020-06-24 2#
20190700 2019-09-21

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生活配套

物业公司：新力物业集团有限公司
物业费： 2.8元/㎡/月 4元/㎡/月
车位数： 1728个
周边配套：
- 交通颐养院站-花70路（人和墟-万科天景花园）；天马河俱乐部站-703路（花都万科天景花园-白云机场路）、705路（花都站前路-荔湾中山八路）、花37路（华风技工-花都儿童公园）；毕村站-花19路、花19路永高班车、花21路、花27路、花5路；地铁9号线花都汽车城站。
- 幼儿园荔红幼儿园、蓝天双语艺术幼儿园、**英朗幼儿园
- 中**秀全街红棉**、九潭**、同心、保利第二**、新华九潭**、邝维煜纪念**等
- 综合商场毕村市场、北村肉菜市场、华润万家超市、骏壹万邦、广百、来又来、大润发、华润万家、易初莲花
- 医院胡忠医院、花都区新华医院、花都区人民医院
- 银行/ATM广州农商银行、中国工商银行、招商银行、中国农业银行等
- 其他公园：天马河公园、飞鹅岭公园、秀全公园、花果山公园等；餐饮：肥妈饭店、芬姐蠄蚷王、聚隆居、荔红饭店、品鹿轩梅花鹿庄、红聪头烧鸡、荔枝基农庄等内部配套：双环跑道。

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楼盘介绍

项目介绍

新力荔红花园是新力地产集团在广州住宅项目，占地约5.65万㎡，总规划建筑面积约19.42万㎡。项目地处广州市花都区北站新城天马河畔，位于北站新城与汽车城板块交汇位置，西侧为许广高速主干道，南侧为风神大道，北侧为迎宾大道、东侧为天马河，享1.5公里天马河岸绿道景观及天马河公园，尽览一线河景。项目共23栋，由7栋高层和16栋叠墅组成；高层洋房两梯四户纯板式结构，电梯间分隔楼体两侧，形成“一梯两户专属电梯”；项目户型面积段为：约95-116㎡三房高层洋房，约138-149㎡叠墅产品，整体户型方正实用，户户南北对流，双阳台设计，是花都市场上集众多优势于一身的上佳户型。项目的社区配套齐全，园林可以带给业主“一步一景”的视觉感受，另外项目还配置肉菜市场、社区卫生站、邮政所等便民设施；还配置一所建筑面积达3300平方米配置12个班的幼儿园，让业主的孩子足不出户即可享受优质教育。

区位介绍

新力琥珀园是新力地产集团在广州住宅项目，占地约5.65万㎡，总规划建筑面积约19.42万㎡。项目地处广州市花都区北站新城天马河畔，位于北站新城与汽车城板块交汇位置，西侧为许广高速主干道，南侧为风神大道，北侧为迎宾大道、东侧为天马河，享1.5公里天马河岸绿道景观及天马河公园，尽览一线河景。

规划设计

项目共23栋，由7栋高层和16栋叠墅组成；高层洋房两梯四户纯板式结构，电梯间分隔楼体两侧，形成“一梯两户专属电梯”；项目户型面积段为：约95-116㎡三房高层洋房，约138-149㎡叠墅产品，整体户型方正实用，户户南北对流，双阳台设计，是花都市场上集众多优势于一身的上佳户型。

景观特色

宽景楼间距阔享天马河景，5公里视野无遮挡，满足业主私密空间排列式的布局，将观赏阔度最大化，户户东南向，南北对流，尽览磅礴天马河景

建筑风格

现代简约建筑风格

项目优势

1、空铁联运枢纽圈，擎领湾区发展。位踞白云机场+广州北站唯一空铁联运枢纽，约400亿规划建设空铁+免税店双驱动的北站新城核区位。 2、城市核心，坐拥繁华成熟配套，15min尽享醇熟生活圈，项目方圆约5公里内区府、北站、文旅城三大核心商圈环绕，教育、医疗、休闲等配套举步可享。 3、项目自带配建幼儿园，周边15年全龄教育。约2Km红棉小学，约500m内黄广幼儿园，约2.5Km邝维煜纪念中学、九潭中学，12年教育一站式服务。 4、便利交通全城畅达，1小时享大湾区生活圈。周边2城轨、3地铁、4高速环伺，实现城市快速通达。 5、天然不可复制，拥揽天马河头排景观。位踞天马河畔，拥享天马河头排生态景观，约5公里内旅游生态环绕，属城市宜居标杆。 6、低密度倾力打造中高端住宅为标准，花都区域唯一超低2.12容积率，宽景楼间距阔享天马河景，5公里视野无遮挡，满足业主私密空间。