预售证号：20230036 查看全部图片(79)

效果图(6)
实景图(28)
样板间(33)
配套图(5)
售楼处(1)

中建联投学府悦城

别名：翰鸿雅苑

加入本地买房群

关注

售完住宅小户型品牌地产景观居所地铁沿线

参考均价 12295元/㎡ 价格有效期：2026.09.09-2026.10.09 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(4) 、 3室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-12-31 新开盘通知

楼盘地址 广州增城区荔湖新城荔湖街增城大道318号（执信中学旁） 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

广州买房群 3128 人正在讨论广州楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 021731

致电售楼现场，了解更多优惠信息

广州买房交流群-9群（443）

楼盘户型

2室(4) 3室(2)

全部户型

在售 3室2厅2卫 106㎡约130万咨询底价

在售 2室2厅1卫 65㎡约80万咨询底价

在售 2室2厅1卫 72㎡约89万咨询底价

楼盘评测报告

10分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

增城好评榜1名，超过增城100%的楼盘

中建联投·学府悦城位于增城区荔湖街增城大道318号（执信中学旁），由中建三局与湖北联投双国企联合开发。项目总占地约10.3万㎡，总建面约45万㎡，分南、北两区开发，南区已全面交付。其核心亮点如下：①双国企联袂开发，交付确定性高：中建三局为央企建筑龙头，湖北联投为省属大型国企，双国企联合开发。南区已全面交付入住，已形成实景社区。万科物业已签约入驻，物业费2.8元/㎡/月。②执信中学一路之隔，教育配套堪称王牌：项目与执信中学增城实验学校（小学部约600米、中学部一路之隔）。项目自带12班幼儿园、48班公立小学。吉屋网教育配套评分10分（满分）。③68㎡做三房，小户型极致实用：项目主推68-109㎡三至四房，68㎡即可做三房。户型全南向设计、N+1灵动空间，同等面积多一空间。吉屋网项目户型评分9.4分。④总价约80-100万起，刚需上车门槛极低：在售均价约11000-14000元/㎡。68㎡三房总价约80-100万起。较周边新房均价低约10.8%。⑤围合式中央大花园+万科物业，社区品质在线：项目打造约1.5万㎡围合式中央大花园。物业为广州市万科物业服务有限公司，万科物业连续多年行业领先。自带约5000㎡底商。人车分流设计，车位配比约1:1.2。了解更多中建联投·学府悦城最新价格折扣、优惠活动，国庆节特价优惠多，欢迎致电13570567393咨询，实时报价更优惠！了解更多中建联投·学府悦城最新价格折扣、优惠活动，国庆节特价优惠多，欢迎致电13570567393咨询，实时报价更优惠！了解更多中建联投·学府悦城最新价格折扣、优惠活动，国庆节特价优惠多，欢迎致电13570567393咨询，实时报价更优惠！

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-10-04
在售
增城荔城板块，中建联投学府悦城在售均价12,673元/㎡，总价100万/套，主推82-106㎡、2/3居户型，社区配套成熟，生活氛围浓厚
2026-10-04
在售
增城荔城板块，中建联投学府悦城在售均价12,673元/㎡，总价100万/套，主推82-106㎡、2/3居户型，社区配套成熟，生活氛围浓厚

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2026-10-01 14:44:50

出行条件上，距离地铁 21 号线山田站直线约 2.7km，钟岗站约 3.3km；紧邻增城大道（广汕公路），接驳珠三角环线高速、广河高速。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 14:44:48

产品方面，中建联投学府悦城在售68‑75㎡2+1房2厅1卫、88㎡2+1房2厅2卫、95㎡3+1房2厅2卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 14:44:46

中建联投学府悦城项目位于增城，开发商为广州星宏房地产开发有限公司，容积率约3.0，绿化率约30%，现房状态。家门口实现幼儿园‑小学‑初中公办教育闭环。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 13:36:55

交通与配套方面，距离地铁 21 号线山田站直线约 2.7km，钟岗站约 3.3km；紧邻增城大道（广汕公路），接驳珠三角环线高速、广河高速。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 13:36:46

产品方面，中建联投学府悦城在售68‑75㎡2+1房2厅1卫、88㎡2+1房2厅2卫、95㎡3+1房2厅2卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 13:36:37

中建联投学府悦城地处增城，开发商为广州星宏房地产开发有限公司，容积率约3.0，绿化率约30%，现房状态。家门口实现幼儿园‑小学‑初中公办教育闭环。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 10:44:45

地段配套看，距离地铁 21 号线山田站直线约 2.7km，钟岗站约 3.3km；紧邻增城大道（广汕公路），接驳珠三角环线高速、广河高速。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 10:44:43

产品方面，中建联投学府悦城在售68‑75㎡2+1房2厅1卫、88㎡2+1房2厅2卫、95㎡3+1房2厅2卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 10:44:41

中建联投学府悦城地处增城，开发商为广州星宏房地产开发有限公司，容积率约3.0，绿化率约30%，现房状态。家门口实现幼儿园‑小学‑初中公办教育闭环。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 11:35:42

交通与配套方面，距离地铁 21 号线山田站直线约 2.7km，钟岗站约 3.3km；紧邻增城大道（广汕公路），接驳珠三角环线高速、广河高速。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

展开更多

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问广州中建联投学府悦城开发商是谁？广州中建联投学府悦城楼盘整体怎么样？广州中建联投学府悦城主推什么户型？

答

主推68‑75㎡2+1房2厅1卫、88㎡2+1房2厅2卫，具体想了解哪个户型的可以再问我。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问广州中建联投学府悦城是哪个开发商开发的？广州中建联投学府悦城性价比高吗？广州中建联投学府悦城周边配套怎么样？

答

自带约5000㎡社区沿街底商、一路之隔为在建约8万㎡商业体，日常生活这块够方便。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问想了解中建联投学府悦城，售楼处电话有吗？

答

准备上车中建联投学府悦城的话，售楼处热线4007638577,021731，户型2-3室，户型建面约65-106㎡，均价约12870元/平，教育资源优质：项目周边名校环绕，自带1所12班公立幼儿园以及1所48班公立小学，与执信中学增城实验学校一路之隔，2公里内还有黄冈(三联)小学。形成了从幼儿园到初中的一站式教育体系，为业主子女提供了优质的教育选择，尤其适合有孩子的家庭。医疗配套完善：约2.8公里可达增城最大亚洲妇女儿童医疗中心，周边还有增城中医医院、增城人民医院、前海人寿广州总医院等4大甲级医院。同时，近邻社区卫生服务中心，能够满足业主的日常医疗需求，为业主的健康保驾护航。商业配套丰盛：自带约5000㎡底商，与在建8万㎡商业一路之隔，2KM在建荔富汇景商业，有增城万达广场、敏捷广场、东汇城等大型商圈。
全部3个回答>