广州星河湾星苑怎么样？星河湾星苑房价、配套、位置、环境分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月24日

广州星河湾星苑小区怎么样，星河湾星苑优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析星河湾星苑房价配套，位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对星河湾星苑小区有更多了解。

广州星河湾星苑小区介绍

星河湾星苑小区位于番禺区番禺迎宾路251号，由广州宏富房地产有限公司规划、开发的小区，历史开盘时间2007-10-12，交房时间2008-11-01。物业类型为住宅，规划面积97720.0平方米，建筑面积300000.0平方米，6栋867户，有电梯，服务物业是广州市星河湾物业管理有限公司，物业服务周到，管理完善。

星河湾星苑小区为70年产权，建筑类型为塔楼，小区绿化率达到48.2%，容积率3.2。

星河湾星苑

星河湾星苑房价分析

星河湾星苑房价走势、星河湾星苑房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：33759元/平米。星河湾星苑地处番禺，该区二手房均价25389元/平米，该区新房均价43861元/平米，小区成交价高于二手房均价32.96%，低于新房均价23.03%，小区均价排行广州7162名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

星河湾星苑小区周边配套

商业交通教育医疗

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星河湾星苑小区地址：番禺区番禺迎宾路251号，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（星河湾北门，星河湾②，香江大酒店，锦绣银湾，星河湾，番禺大桥底，朝阳东路，沙溪村牌坊，沙溪商贸城）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（威士顿艺术教育，锦绣银湾幼儿园，神墨教育(朝阳东路)，杨氏颂钵培训学院，盛华国乐学院(港润购物广场店)，涌口幼儿园(雅苑大街)，粤学教育，烘趣烘焙学校，宁方舞蹈(盛瑞店)，龙文教育(星河湾分校)）等。

周边2KM医疗资源有6个，其中吕芳博康综合门诊部距离小区594米，瑞德口腔医院距离小区669米，广州市番禺区第二人民医院距离小区1113米，谢福海综合门诊部距离小区1293米，冶金门诊部距离小区1723米，大石冶金医院距离小区1734米，为医疗需求提供保障。

星河湾星苑周边商业配套有：（钱大妈(星河湾店)，百果园(星河湾店)，广州慕紫服饰，裕丰超市，港润购物广场，小神童母婴生活馆(港润购物广场店)，福多进超市(港润购物广场店)，沙溪茶叶城，华润万家(星河湾店)，旺家超市(新光快速辅路店)）等。

查看小区周边详情配套：星河湾星苑位置及周边

星河湾星苑周边小区参考

小区位于番禺区星河湾社区商圈。星河湾社区商圈板块值得关注的小区还有：星河湾一期，小区参考均价33759元/㎡，位于沿江东路。星河湾三期，小区参考均价33759元/㎡，位于沿江东路。星河湾一期，小区参考均价33759元/㎡，位于沿江东路。星河湾逸心园，小区参考均价33759元/㎡，位于沿江东路。以上小区值得参考。