广州金海湾怎么样？金海湾房价、配套、位置、环境分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月26日

广州金海湾小区怎么样，金海湾优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析金海湾房价配套，位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对金海湾小区有更多了解。

广州金海湾小区介绍

金海湾小区位于海珠区滨江东路555号，由广州新宝房地产开发有限公司规划、开发的小区，历史开盘时间2003-01-01，交房时间2005-02-21。物业类型为公寓，规划面积24000.0平方米，建筑面积138800.0平方米，3栋共约426户，无电梯，服务物业是广州高力国际物业服务有限公司，物业服务周到，管理完善。

金海湾小区为70年产权，建筑类型为塔楼，小区绿化率达到35.0%，容积率6.0。

金海湾

金海湾房价分析

金海湾房价走势、金海湾房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：72047元/平米。金海湾地处海珠，该区二手房均价42026元/平米，该区新房均价81777元/平米，小区成交价高于二手房均价71.43%，低于新房均价11.89%，小区均价排行广州714名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

金海湾小区周边配套

商业交通教育医疗

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金海湾小区地址：海珠区滨江东路555号，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（中大码头，中大码头，中大码头，中大北门，中大北门西，省中医二沙分院，中信乐涛苑，星海音乐厅，珠江泳场）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（金色雨林(广州滨江东金海湾中心)，幸福家庭教育服务中心，迪士尼英语(金海湾中心)，秦汉胡同国学书院(金海湾店)，童学绘美术中心(金海湾校区)，中山大学(南校区)-岭南MBA教学楼，中山大学地环大楼，中山大学(南校区)-岭南(大学)学院，中山大学(南校区)-善衡堂，中山大学(南校区)-善思堂）等。

周边2KM医疗资源有5个，其中广东省中医院二沙岛分院距离小区916米，广州新海医院距离小区917米，中山大学医院距离小区958米，广州医学院第一附属医院海印分院距离小区1407米，广东省第一荣军医院距离小区1554米，为医疗需求提供保障。

金海湾周边商业配套有：（花十七鲜花(滨江店)，雪莱，好家庭生活超市，东鹏超市，龙胜生活超市，顺客隆超市(中大店)，百佳永辉(嘉仕花园店)，滨江宏岸，华润万家(芭堤分店)，柏丽广场）等。

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金海湾周边小区参考

小区位于海珠区滨江东商圈。滨江东商圈板块值得关注的小区还有：高雅湾，小区参考均价88992元/㎡，位于(海珠)滨江东路高雅湾。世纪云顶雅苑，小区参考均价75178元/㎡，位于(海珠)广州大道南路世纪云顶雅苑。华标品峰，小区参考均价57888元/㎡，位于海珠滨江中路466号。信达阳光海岸，小区参考均价107153元/㎡，位于(海珠)滨江东路信达阳光海岸。以上小区值得参考。