番禺龙湖御湖境115㎡户型值得购买吗？

来源：吉屋发布时间：2023-12-02 13:59:20

番禺龙湖御湖境115㎡户型怎么样，值不值得买？

龙湖御湖境项目位于番禺万博板块，最近开放了实景公区和实景样板间。其中，115㎡的实体样板间采用了朝南的四开间布局，整个户型面宽约13米，客厅面宽约3.8米。该户型的优点在于南北对流的格局，约13米的面宽保证了充足的采光，书房可以与客厅融合，形成宽敞的大厅空间。主套房还配有270度的观景飘窗，视野更好。相对于120+平方米的大四房户型，115平方米的户型在居住体验上并不逊色，是该片区的优选户型。

龙湖御湖境项目的优缺点总结

优点：

1、小区周边配套齐全，生活氛围浓厚，各种餐饮店、药店等生活配套设施一应俱全，非常适合居住。此外，交通便利，无论是去珠城、琶洲还是万博工作，基本上自驾通勤都在半小时以内，地理位置非常好。而小区整体设计规划精致，龙湖一直以来的产品力都很不错。龙湖御湖境在产品设计、得房率、户型设计和园林设计方面都非常用心。此外，小区还配备了拥有7个空间的会所，包括健身房、茶室、私宴厅和行政酒廊等设施一应俱全。

龙湖御湖境

番禺 | 番禺广州市番禺区迎宾路与朝阳东路交界处，星河湾旁 48000元/平米

品牌地产江景

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缺点：

1、尽管小区位于滨江路，但大部分楼层看不到江景，因为前方有锦绣银湾挡住了江景视线。所以，如果购买房产是为了追求江景，需要提前了解清楚，选择楼层时要考虑是否能越过锦绣银湾的遮挡。此外，周边商业配套虽然很多，但缺乏一些特殊配套设施，需要去万博地区才能满足。同时，周边地区已经相对成熟，缺乏未来的增量空间。

总结

综上所述，番禺龙湖御湖境115㎡户型在设计、地理位置以及周边配套等方面具备一定的优势。该户型采用南北对流的格局，面宽约13米，保证了充足的采光，书房与客厅的融合使得大厅更加宽敞豪华。此外，小区周边配套齐全，交通便利，小区整体设计规划精致。然而，购买时需要考虑是否能接受没有江景和周边商业配套不完善的情况。对于追求江景和未来增量空间的购房者来说，需要提前了解清楚并做出选择。在综合考虑以上因素后，购买龙湖御湖境115㎡户型是否值得，应视个人需求和预算而定。

番禺龙湖御湖境115㎡户型值得购买吗？

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