人口负增长，广州教育相关的房子会怎么样

来源：吉屋发布时间：2024-01-19 14:25:08

人口负增长了，广州的学区房还有价值吗？

昨天，国家经济数据发布。看到GDP在亮丽增长我就安心了，原来去年只有我自己不行，其它人都很行，主要是我拖累了社会，辜负了人民群众。另一个数据就是人口负增长，很多读者问我，人口变少了，学区房还有价值吗？其实，大家是对社会的总需求误解了，现在，人民群众的需求不是人人有书读，人人有房住。

教育需求的持续增长

当今社会的主要矛盾，是老婆日益增长的物质文化需求，与老公落后的生产力之间的矛盾。一个家庭中，主要的躺平方一般是老公，主要对生活不满的一般是老婆。老公觉得现在的房子挺好的，老婆会觉得下一套房子才是最好的。老公觉得小孩有书读就好了，天生我才必有用。老婆就会反问，小孩考不了高中是不是你来承担责任？总的来说，房子是不缺了，但人人都想住珠城。学校是不缺了，但人人想上东风东。中华民族的“万般皆下品，唯有读书高”的观念不会改变的，那“孟母三迁”的需求就一定不会改变，大家都想把小孩挤进好的学区。

君不见，教育改革后，其实补习的总体需求还是上升了的，只是地主的新东方和学而思被打倒了，补习老师们翻身做主人了。家庭总体的培训开支，其实还是增加了的......总结一句，好的学区的房子，还是被家长们挤破头进去的。就算广州实施片区随机摇号，也不影响的，反正整个片区的学习氛围好，对于小孩来说是一样的。其实，现在的公立学校都是放羊的，我并不觉得公立学校之间的差异会很巨大，比如水荫路小学和东风东，华康小学和华阳。它们教育水平的差异远没有房价的差异大。

通勤和教育资源的集聚

大家挤去买学区就两个需求，一个是学习氛围，所有愿意鸡娃的家庭都挤到一块取暖。另一个，是家的周边有丰富的培训机构，方便接送。一个学霸的小孩的背后，一般有一个负责晚上温习的妈妈，和一个任劳任怨做车夫的爸爸，老公和老婆是有明确分工的。车夫爸爸的主要通勤范围，归根到底还是动物园和岗顶，几乎所有广州最顶级的培训机构，培训工作室，体育培训班，都是汇聚在这一片的。我上周去学而思了解课程，我发现它变了，但好像也没变。它现在不教题海战术了，改教科学思维和人文创作了，讲究素质教育了。但我一看内容，咦，这不就是数学（科学思维）和语文（人文创作）吗？哦，肯定不是这样的，教育改革了嘛，肯定是我文化水平不够，所以理解错了。

说实话，小孩上公立小学真是学不了啥的，如果你跟着那个进度，很可能是考不了高中的。这个时候，归根到底还是课外班。当然，现在是素质教育了，不是教题海战术。读书人窃书不为偷嘛。我上面为什么这么强调素质教育的培训班呢，一个小孩，三大项，语数英，是要从小抓的，别指望跟公立进度就能学好。因为，语数英这三科是人生中最重要的学科，中考需要，高考需要，就算是走出社会工作，也是需要的。数学就是所有理科的基础，语文就是所有文科的基础，英语可以决定你能在世界上走多远。我想起了张雪峰那句话，文科就是舔。那要舔得高水平，你得会说话，会写文章啊。我写公众号也是在舔老板你们啊。此外，再加一项体育运动；或一项才艺类兴趣班。都是要从小抓的。那你算一下，上面保底就是要报4个班了，我算一个班一周2个课时，那4个班就是一周8个课时，一个月就是32节课。这些课一般都是挤到晚上和周末上的。

通勤和经济压力

那你可以想像一下车夫爸爸的生活，累死累活下班后，或者周末，要开着电驴接送小孩四处赶课，然后小孩上课了，爸爸终于可以拿出手机打王者了，老婆和小孩都不在身边，这是中年男人最幸福的安逸时光。特别是小学阶段，小孩走得慢，也不会太听话的，如果通勤太远，这种赶课的生活是没有办法坚持的。所以说，我的观点，住在一个培训资源密集的片区是很重要的。其次，你得有钱，你别以为拼尽全力买套学区房，你的教育义务就履行了。平均一节课200块，一个月32节课外费用就接近6000的了，没算你接送上课的停车费和吃饭费用哦。然后，妈妈负责的，就是完成课后温习和作业了，也是一种极度折磨的工作。所以，你问我，小孩的教育什么最重要，我会回答你，接送去课外班上课的通勤最重要。那是晚上和周末都要去的，而且要坚持到初中毕业的9年生活啊，比通勤上班还痛苦哇。每一个牛娃的背后，都有一个围着动物园或岗顶转的车夫爸爸。

其他教育选择的考量

我看到有些人说话不腰痛的说，小孩教育是不需要买学区房的，读私立或上国际学校就行了。首先，好的私立不是你想上就能上，即使你上了私立，周末一样要去课外班。其次，私立你打算怎么接送，这么狠心让小孩在小学就寄宿吗？还是说，6点多就拉小孩起床你开车接送，或坐校车？这种通勤更痛苦呢。对于国际学校来说，你有钱就随意。你本来就打算润的，那肯定是上的。如果你想小孩读完回国的，以后初中高中你会不会出去陪读？不陪读小孩抽大麻，你又看不见怎么办？其实是有很多综合因素，决定了，小孩在国内读公立是比较好的方案。而不是轻松的说一句读私立或留学就解决的。我对于留学的态度，小孩能考上本科，是读书的料，那就让他出去读。如果不是读书的料，扔小孩出去又看不了，还是挺大风险的。