中旅天宸府怎么样？户型多样，总价从500-900万不等

来源：吉屋发布时间：2023-11-07 13:28:12

中旅天宸府是一个规划面积为128322平方米，建筑面积为14426.1平方米的小型住宅项目。该项目共有4栋楼，其中A栋为46层，B、C栋为45层，D栋为44层。三栋楼（A、B、C栋）相连，总户数为719户，地下停车位共868个。该项目的绿化率为30%，容积率为8.46。目前在售的是B栋，户型面积分别为84/88/107/128平方米，总价从500-900万不等。与附近的翠城花园相比，在价格和学位方面，中旅天宸府都具有一定的竞争力。

教育配套优势

中旅天宸府最大的优势之一是其优质的学位。居民可以直接入读对口的昌岗中路小学，初中则可以直升五中。然而，昌岗中路小学已经面临学位不足的压力，因此可能需要解决学位问题。虽然新校区已经确定建设，但是否能在孩子入学前解决学位问题尚不确定。不过，根据目前的出生率和新建学校的增加，入学应该不会有太大问题。

交通医疗配套齐全

中旅天宸府的位置非常便利，位于海珠老城区昌岗中路与宝岗大道交汇处，距离宝岗大道C出口只有400米。该项目是整个沙园-昌岗片区近10年来唯一的新房项目。此外，周边还有三大商圈：昌岗商圈、江南西商圈和沙园商圈，以及沙园市场、太古仓、乐峰广场、广百新一城、富力海珠城和万国广场等商业综合体。医疗配套方面，小区门口就有三家三甲医院，包括广医二院、省口腔医院和南方医科大学珠江医院。这些交通和医疗配套使得中旅天宸府成为一个生活便利的居住区。

中旅天宸府

海珠 | 海珠海珠区昌岗中路100号 60000元/平米

品牌地产江景地铁沿线科技住宅

拨号立享优惠

中旅天宸府的户型设计和优势

中旅天宸府共有215套A栋户型，包括82平方米的三房一卫、83平方米的三房一卫、86平方米的三房两卫、104平方米的三房两卫和120平方米的四房两卫。虽然该项目的户型设计并没有太多亮点，但相比于附近的翠城花园，中旅天宸府的户型仍然有一定的优势。除了83平方米户型外，其他户型都至少有两个卫生间。其中，82平方米的三房一卫户型适合刚需客户，阳台对着高架起步区，可能会受到噪音影响；83平方米的三房一卫户型适合刚需家庭，高层可望江，但距离高架较近，噪音相对较大；86平方米的三房两卫户型适合刚需客户，阳台对着高架起步区，噪音较大；104平方米的东南三房两卫户型适合改善型客户，高层可看江，噪音影响较少；120平方米的四房两卫户型适合改善型家庭，高层望江视野开阔，但靠近高架可能会有噪音。

综合评价和购房建议

中旅天宸府的总价相对较高，但其交通、医疗、学位和生活配套都非常优质。然而，该项目的居住密度较高，且靠近马路，存在噪音污染和老城区环境一般的问题。如果预算在700万左右，中旅天宸府仍然是一个值得考虑的选择。建议选择南向的户型，避免面朝马路的噪音影响。总的来说，中旅天宸府是一个学位优质、交通医疗配套齐全的新房选项，如果符合预算和个人需求，可以考虑购买。

>>>>>点击查看更多广州房价信息

中旅天宸府怎么样？户型多样，总价从500-900万不等

推荐楼盘

中旅天宸府