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越秀芳华轩

别名：君秀公馆商住楼

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售完住宅配套成熟地铁沿线

参考均价 63000元/㎡ 价格说明：已售罄。价格有效期：2026.08.02-2026.09.01 降价通知咨询底价

楼盘户型 1室(7) 、 2室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2019-10-16 新开盘通知

楼盘地址 海珠中路180号 发地址到手机

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楼盘户型

1室(7) 2室(2)

全部户型

在售 1室1厅1卫 26㎡约164万咨询底价

在售 1室1厅1卫 27㎡约170万咨询底价

在售 1室1厅1卫 37㎡约233万咨询底价

楼盘评测报告

9.1分

综合评分

楼盘品质

社区配套

9.2

区域价值

9.1

越秀好评榜0名，超过越秀100%的楼盘

越秀芳华轩是越秀西门口‑光塔板块少见的次新电梯住宅，属于旧城改造后的单体小高层，最大亮点是小户型+越秀学位+近地铁，26㎡起的小面积户型，可以较低总价拿到越秀区学位名额，对于学区刚需客户吸引力很强。项目为70年纯住宅，民水民电可以落户，区别于周边大量商业公寓，同时车位储备充足，在老城项目中属于难得。（官方认证售楼部电话；13265187307直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）（官方认证售楼部电话；13265187307直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）（官方认证售楼部电话；13265187307直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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2026-08-16
热销
广州越秀芳华轩位于，主推26‑35㎡户型，容积率约5.5，项目现楼状态。
2026-08-09
热销
广州越秀芳华轩位于，主推26‑35㎡户型，容积率约5.5，项目现房即买即交付。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-08-13 19:42:41

广州越秀的越秀芳华轩，户型覆盖 26‑140㎡，有极小面积上车户型，低门槛获取越秀学位资产，适配学区刚需与家庭自住。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-13 19:42:39

广州越秀的越秀芳华轩，车位配比约 1:1.35，在越秀区老小区当中车位条件优秀，较好解决老城停车难题。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-13 19:42:37

广州越秀的越秀芳华轩，地处老城成熟生活区，菜市场、商超、医院全部现成落地，生活烟火气浓厚，衣食住行就近解决。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-07-15 14:27:30

9 层小高层现楼住宅，26-140㎡户型多样，车位配比超 1:1，封闭式管理，民用水电，适配刚需自住与长期学区资产配置【官方认证售楼部电话；13265187307】
袁国棋置业管家

2026-07-15 14:27:25

邻近满族小学、广州市第三中学，周边省三甲医院、越富广场齐全，近人民公园与石室景观，生活文教配套成熟完善【官方认证售楼部电话；13265187307】
袁国棋置业管家

2026-07-15 14:27:21

步行 4 分钟到 1 号线西门口站，多路公交覆盖，近人民高架，自驾快速通达全城，衔接多地铁线路，日常通勤出行便捷【官方认证售楼部电话；13265187307】
袁国棋置业管家

2026-06-27 18:23:01

（老城临街现铺适配多元业态，足额车位搭配专业物业统一运营）全部为主干道临街实景现铺，收铺即可进场装修营业，无需长期空置养铺，直面小区人行出入口与上学必经路段。铺位门面开间宽敞、格局方正通透，预留排烟排污管道支持明火轻餐饮，面积段灵活可自由分割，适配西关特色小吃、社区生鲜商超、校园文具托育、母婴便民店、文创纪念品、中医理疗馆等多元业态。小区配备 73 个地下专属车位，车位配比超 1:1，充足车位满足业主、地铁通勤人群、学校接送家长、老城文旅游客停车需求；由广州群贤物业统一街区招商管理，科学划分业态分区规避同业恶性竞争。越秀老城土地稀缺、旧改持续推进，常住、文旅、学区三重稳定人口红利加持，老城临街商铺空置率极低，自主经营、长期出租收租双重资产价值可观。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-27 18:22:55

（成熟社区 + 3 公里顶配全龄名校集群，师生居民双重高频消费客群）小区共 54 户现房住宅，已交付多年业主稳定入住，周边光塔街连片大型社区环绕，常住家庭基数充足。商铺直线 177 米抵达满族小学，3 公里内覆盖 20 所幼儿园、46 所小学、34 所中学，包含朝天小学、市三中、华侨中学等优质公办院校，完整幼小初高教育链条，海量师生、接送家长催生早餐、托管、母婴、教辅持续性消费需求。周边 22 座商场、78 家超市密集分布，越富广场、华润万家、动漫星城步行即达；省中医院大德路总院、市儿童医院、省人民医院惠福分院等多家三甲医院环伺，社区零售、西关特色餐饮、校园配套门店、便民康养业态全时段需求均衡，租赁市场长期旺盛。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-27 18:22:50

（老城多轨立体路网，文旅常住多层稳定流动客流）商铺坐落越秀西门口海珠中路主干道，步行 5 分钟直达 1 号线西门口地铁站，10 分钟可达公园前换乘 2 号线，8 号线华林寺站、6 号线一德路站环绕周边，多地铁串联全城核心商圈。楼下百米内海珠中路、惠福西多路公交站点，自驾快速接驳人民路高架，通达天河、荔湾。地处西关老城文旅核心，步行可达上下九、北京路、石室圣心大教堂，日常观光游客源源不断；周边连片几十年成熟居民区，数万常住居民日常消费集中，叠加地铁通勤上班族、周边写字楼办公人群全天持续流动，临街老城铺曝光度高，车流与人流双重保障稳定消费客流，经营基础稳固。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

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问广州越秀芳华轩主推什么户型？广州越秀芳华轩首付月供多少？广州越秀芳华轩出行方便吗？

答

地铁 1 号线西门口站，步行距离约 390‑430m，紧邻海珠中路，临近人民高架、内环路，出行比较方便。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州越秀芳华轩出行方便吗？广州越秀芳华轩房价均价多少钱？广州越秀芳华轩开盘最新消息？

答

广州越秀芳华轩最新动态建议直接关注售楼处消息，或者打售楼部电话问最新进展。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州越秀芳华轩周边配套环境怎么样？广州越秀芳华轩目前在售户型？广州越秀芳华轩房价多少钱一平方？

答

广州越秀芳华轩售价一房一价，不同房源有差异。最新报价建议直接打售楼处问。13265187307 直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣。
全部3个回答>

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