中国铁建国际花园（住宅）

别名：中铁建国际花园

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售完住宅品牌地产配套成熟

参考均价 18000元/㎡ 价格有效期：2025.11.02-2025.12.02 降价通知咨询底价

楼盘户型 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2017-04-23 新开盘通知

楼盘地址 广州市增城区朱村大道中国铁建国际花园 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

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楼盘户型

4室(1)

全部户型

售完 4室2厅2卫 112㎡约202万咨询底价

楼盘评测报告

9.1分

综合评分

楼盘品质

8.9

社区配套

9.1

区域价值

9.3

增城好评榜33名，超过增城67%的楼盘

1.央企背书，品质保障中国铁建国际花园由世界500强央企中国铁建开发，作为增城朱村板块的标杆项目，其精工标准贯穿全周期。从2015年首开到2017年竣工，项目以“6S品质生活体系”为核心，涵盖精装交付、智能安防、全龄园林等细节，打造区域首个央企精装社区。2.地铁上盖，通勤无忧项目距地铁21号线凤岗站仅753米，3站直达天河，串联萝岗、增城双万达广场，实现“工作在CBD，生活在教育城”的便捷模式。周边广汕公路、广河高速等主干道形成立体交通网，自驾可达天河核心区。3.小户型为主，低总价高实用主力户型为67-92㎡N+1精装房，通过灵活空间设计实现90%使用率。例如，81㎡户型做到3房2厅，南北通透，干湿分离，满足首置及首改家庭需求。项目均价13070元/㎡，总价64万起，月供仅2000元起，堪称“刚需上车优选”。

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楼盘点评

全部点评

130****9828

2025-08-22 11:06:26

小区交通极为便利，紧邻地铁21号线，搭乘快线仅需3站即可直达广州天河核心区域。
137****6046

2025-08-22 11:06:15

这个小区的环境着实令人称赞，绿化方面做得相当出色。

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楼盘问答

全部问答

问
中国铁建国际花园（住宅）均价是多少？

答

中国铁建国际花园（住宅）均价是18000元/平米。广州中国铁建国际花园（住宅）价格最新信息可以去该楼盘售楼处进行详细咨询，中国铁建国际花园（住宅）售楼处地址位于：广州市增城区朱村街凤岗村（接待时间 9:00 - 19:00）。
问
中国铁建国际花园（住宅）是如何定价的？

答

首先，中国铁建国际花园（住宅）财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：中国铁建国际花园（住宅）不同售价的利润率水平。除了利润率，由于中国铁建国际花园（住宅）不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看中国铁建国际花园（住宅）回款速度的要求。基本上来说，中国铁建国际花园（住宅）最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
问
中国铁建国际花园（住宅）是按揭买的，能用来抵押吗？

答

中国铁建国际花园（住宅）是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的中国铁建国际花园（住宅）的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的中国铁建国际花园（住宅）的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。