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科城山庄锦泽园

别名：科城山庄,科城花园二期

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参考均价 38000元/㎡ 价格说明：已售完。价格有效期：2026.05.07-2026.06.06 降价通知咨询底价

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楼盘地址 (黄埔)峻福路科城山庄锦泽园 发地址到手机

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楼盘户型

3室(2) 4室(4)

全部户型

在售 3室2厅2卫 125㎡约475万咨询底价

在售 4室2厅2卫 139㎡约528万咨询底价

在售 4室2厅2卫 143㎡约543万咨询底价

楼盘评测报告

9.5分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.4

区域价值

9.7

黄埔好评榜50名，超过黄埔13%的楼盘

科学城芯+区府旁低密小高层：位于黄埔区府核心、科学城腹地，二期锦泽园为18层低密度洋房，容积率低、居住密度小，居住舒适度高。双地铁+有轨电车三轨通勤：距7号线/21号线水西站约500m（步行7min），楼下即有轨电车站，快速接驳天河、番禺，通勤便捷。省级公办名校+生源纯粹：配建广州高新区第一小学（专属招生）+双幼儿园，目送式上学，教育资源优质且稳定。山水生态+全龄园林：背靠银雀公园、邻近盈翠公园，社区内打造水系园林+山顶森林公园，绿化率高，环境静谧宜居。

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袁国棋置业管家

2026-05-20 16:28:52

低密岭南园林 + 区府核心，宜居度拉满科学城核心、区府后花园，容积率 1.77、绿化率 35%，25 栋 18 层小高层，楼间距超宽；二期园林为三区最佳，水系景观静谧，周边六大公园环绕，近敏捷广场、万达，三甲岭南医院在侧，生活配套成熟。
袁国棋置业管家

2026-05-20 16:28:48

12 年公办教育 + 生源纯粹，目送式上学无忧社区配建两所公立幼儿园，对口广州高新区第一小学，招生范围仅限本小区、生源纯粹；中学可派位铁英中学、科学城中学等省市级名校，12 年一站式优质教育，满足家庭长期需求。
袁国棋置业管家

2026-05-20 16:28:42

三地铁 + 有轨电车 + 风雨连廊，30min 直达天河步行约 500 米到 21 号线水西站，可换乘 6/7 号线，快线 3 站到天河；有轨电车 1 号线近在咫尺，小区配建风雨连廊直通地铁，自驾临广汕路、大观路，30min 畅达珠江新城，通勤高效便捷。
袁国棋置业管家

2026-04-25 16:41:44

区府后花园生态宜居，岭南水系园林，低密舒适生活地处黄埔区府旁，被誉为 “区府后花园”，被盈翠公园、善顶坑公园等五大生态公园环绕。二期锦泽园打造岭南水系园林，绿化率高、道路宽敞，容积率仅 2.8，居住静谧舒适，推窗见绿。
袁国棋置业管家

2026-04-25 16:41:39

12 年全龄教育闭环，专属学位生源纯粹，目送式上学无忧社区配建 2 所幼儿园（广钢公立、科城心悦），对口广州高新区第一小学，招生范围仅限本小区，生源优质纯粹。中学派位覆盖科学城中学、二中苏元等名校，全龄教育一站式配齐。
袁国棋置业管家

2026-04-25 16:41:32

地铁 + 风雨连廊，科学城芯通勤高效，30 分钟通达天河项目近地铁 21 号线水西站，步行约 8 分钟可达，且有专属风雨连廊直通地铁站，雨天通勤无忧。5 站直达天河，周边有轨电车 1 号线、多条公交线环绕，自驾 30 分钟畅达珠江新城、科学城核心。

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问广州黄埔区科城山庄锦泽园这个楼盘售楼部电话多少？小区环境怎么样？附近有什么学校？

答

附近学校幼儿园：科城心悦幼儿园、广钢科城山庄幼儿园（社区内，约 200m）。小学：广州高新区第一小学（科峻小学，约 300m），生源纯粹。中学：科学城中学、玉岩中学、广州二中科学城校区（3km 内）。
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