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广州金科博翠明珠项目位于灵山岛尖明珠湾起步区，南沙重点规划的CBD居住板块，规划有学校、医院、滨水公园、地下商业，城市定位高。地铁尚未实现小区步行直达。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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金科博翠明珠
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价格有效期：2026.07.29-2026.08.28
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9.3分
综合评分南沙好评榜53名，超过南沙15%的楼盘
灵山岛尖低密江景社区，容积率2.4，半围合布局，前排北向楼栋中高层直面蕉门水道一线江景；公建化玻璃幕墙外立面，景观视野优秀。房龄新，精装品质较好，2022年交付，大量次新二手，部分房源几乎未入住；户型多做大阳台、270°观景窗，观景效果突出。教育区位优势明显，临近湾区实验学校、江灵路小学，岛尖优质公办资源集中；小区门口公交站，公交可接驳18号线横沥站。社区配套完善，车位充足，内部配中央主题园林、下沉庭院、露天泳池、跑道、全龄活动场地；车位比1:1.3，停车几乎无压力，全人车分流。城市规划定位高，处于明珠湾起步区，紧邻7公里滨水碧道、岛尖公园；经明珠湾大桥快速通达蕉门、金洲，路网全新，城市界面现代化。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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袁国棋 置业管家2026-08-13 18:44:32
广州南沙的金科博翠明珠，距离湾区实验学校很近，上学通勤便利；车位配比 1:1.3，车位充足。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋 置业管家
2026-08-13 18:44:30
广州南沙的金科博翠明珠，灵山岛尖次新小区，容积率 2.4，属于岛内低密住宅，小高层居多，居住舒适度高。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋 置业管家
2026-08-13 18:44:28
广州南沙的金科博翠明珠，70 年住宅通燃气，支持落户读书；自驾走明珠湾大桥，快速通达蕉门‑金洲成熟区。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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广州金科博翠明珠广州金驰房地产开发经营有限责任公司，建筑品质和施工质量有保障，整体社区品质不错。13265187307 直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣。
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广州金科博翠明珠金科博翠明珠是灵山岛尖较早交付的低密次新住宅，核心亮点是低容积率、小高层社区、江景资源、临近湾区实验学校、车位充足。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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楼盘资讯
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金科博翠明珠
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金科博翠明珠(南沙39路;南沙5路)280m
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湾区实验学校总站(南沙学1路)359m
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雨洪公交总站(南沙23路)372m
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湾区实验学校总站(南沙学1路)409m
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灵山岛(南沙13路;南沙20路;南沙23路;南沙2路;南沙39路;南沙55路;南沙5路;南沙G1路;南沙G2路;南沙G3路;南沙G4路;南沙G5路)456m
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楼盘概述：金科博翠明珠，新房价格36000元/㎡，楼盘项目位于：广州-南沙-明珠湾-灵山岛尖江灵南路与文字路交汇。户型3-9室、建面85-144㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等金科博翠明珠楼盘信息，关注吉屋广州金科博翠明珠！
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