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市政尚塬颐都汇位于广州天河先烈东横路60号（星海音乐学院继续教育学院旁），由广州市市政集团有限公司开发建设。项目占地面积约1.8万平方米，建筑面积达7.7万平方米，规划3栋21层建筑，提供46-133㎡精装户型，产权年限40年（2012.5.29-2052.5.28），现楼交付。作为天河区核心地段的高端商办项目，其居住环境中的噪音问题备受关注。
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市政尚塬颐都汇
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楼盘评测报告
8.8分
综合评分天河好评榜0名，超过天河100%的楼盘
1.核心区位，交通枢纽市政尚塬颐都汇地处广州中心区域，紧邻地铁6号线沙河顶站B出口，步行仅500米，3站直达广州东站，5站瞬至广州火车站，6站畅享珠江新城。周边沙河顶、恒福路及西坑站等公交站点密布，约30条公交线路覆盖全城。自驾通过先烈东路直达内环，接驳广园快速等立体路网，实现瞬达全城的高效通勤体验。2.四大商圈辐射，宜商宜居项目受沙河商圈(广州三大服装批发集散地之一)、永福商圈(全国最大汽车用品集散地)、环市路商圈、天河北商圈四大核心商圈辐射，形成“旺中带静”的独特环境。沙河商圈拥有超2万个商家，日均人流量近20万;永福商圈供应全国80%的汽车用品，延续“互联网+专业市场”神话，为项目带来庞大的商业机遇与消费潜力。3.稀缺江景与生态资源项目周边绿意盎然，毗邻白云山公园、燕岭公园、东风公园、黄花岗公园等自然景观，提供优质的居住环境。社区内绿化率达35%，容积率约4.5，通过合理的楼间距与景观设计，营造出低密度、高舒适度的居住空间。4.国企物管，品质服务项目物业管理由开发商旗下国企广州市市政物业管理有限公司负责，收费标准为4.8元/㎡/月。团队提供24小时安保、清洁、维修等全方位服务，并配备专属高端会所，满足业主生活需求。国企物管的专业性与责任心，为居住品质提供坚实保障。
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周边直线3km范围内有21所中学，如广州市第十六中学（水荫校区）、廣州市第十六中学实验学校、广州市执信中学（水荫路校区）、广州市第七十五中学、广东实验中学越秀学校（天胜校区）等。
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是的，市政尚塬颐都汇是精装的。该项目位处天河区与越秀区交汇的沙河商圈，周边配套完善。地理位置优越，临近地铁6号线沙河顶站，交通便利。此外，项目周边有多所名校环绕，形成了艺术文化、教育培训等相关学府商业生态圈。房屋的设计风格为现代简约风格，户型方正实用，灵活运用了3.8米层高，打造出了百变N房户型。开发商实力雄厚，多次荣获工程优质奖项。
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楼盘资讯
- 广州市政尚塬颐都汇怎么样？市政尚塬颐都汇房价、户型图、周边配套楼盘分析 2025-08-27 08:00:00
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楼盘概述：市政尚塬颐都汇，新房价格25000元/㎡，楼盘项目位于：广州-天河-天河北-广州天河北先烈东横路60号。户型1-3室、建面46-133㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等市政尚塬颐都汇楼盘信息，关注吉屋广州市政尚塬颐都汇！
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