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粤海拾桂府

别名：粤海珠光雅舍粤海丽江晓岸

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参考均价 120000元/㎡ 价格说明：已售罄。价格有效期：2026.04.14-2026.09.25 降价通知咨询底价

楼盘户型 1室(2) 、 2室(6) 、 3室(12) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2018-10-31 新开盘通知

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楼盘户型

1室(2) 2室(6) 3室(12) 4室(1)

全部户型

待售 3室2厅2卫 145㎡约1740万咨询底价

待售 3室2厅1卫 116㎡约1392万咨询底价

待售 4室2厅2卫 165㎡约1980万咨询底价

楼盘评测报告

9.3分

综合评分

楼盘品质

9.3

社区配套

9.1

区域价值

9.4

越秀好评榜0名，超过越秀100%的楼盘

北京路核心地段，越秀老城稀缺次新电梯大盘，地处北京路商圈，越秀区核心老城板块，2018年交付的次新住宅十分稀缺，兼顾老城烟火气与现代化小区管理。老城配套完全现成，生活便利度高，步行可达北京路步行街、珠江边，周边肉菜市场、商超、餐饮密布；双地铁加持，公交路网密集，通达全城，无需等待规划落地。国企开发，整体品质精装交付，粤海省属国企开发，精装交付，配备中央空调；小区封闭式管理，人车分流，车位配比在越秀老城属于中上水平，户型以改善为主，尺度舒适，主力109‑165㎡三至四房，大多格局方正，多为双卫配置，适配越秀家庭自住+学位需求；二手货源稳定，可选楼层多。享受越秀区完整义务教育体系，可落户参与越秀公立学位统筹，享受越秀初中电脑派位，拥有老城教育资源红利。【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-09-12 14:32:06

出行条件上，地铁 6 号线团一大广场站，步行距离约 420‑480m；紧邻珠光路、文德南路，临近内环路、东濠涌高架；项目 1‑5 层配套商业，涵盖餐饮。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 14:32:04

产品方面，粤海拾桂府在售95‑98㎡3室2厅2卫、110‑125㎡3室2厅2卫、133‑135㎡4室2厅2卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 14:32:02

从项目基本面看，粤海拾桂府（越秀）开发商为广东粤海房地产开发有限公司，容积率约7.84，绿化率约32.7%。越秀区北京路板块，省属国企粤海集团开发。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-04 13:39:25

轨道交通：地铁 6 号线团一大广场站，步行距离约 420‑480m；自驾路网：紧邻珠光路、文德南路，临近内环路、东濠涌高架；项目 1‑5 层配套商业，涵盖餐饮、零售、生活服务，小规模社区商业集群。周边商场：北京路步行街商圈（距离约 400m）。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-04 13:39:23

目前在售95‑98㎡3室2厅2卫、110‑125㎡3室2厅2卫、133‑135㎡4室2厅2卫，选择比较丰富。纯正 70 年住宅产权，支持落户，对口珠光路小学，参与越秀区初中摇号，享受老城优质义务教育资源。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-04 13:39:21

项目由广东粤海房地产开发有限公司开发；容积率约7.84；绿化率约32.7%。越秀区北京路板块，省属国企粤海集团开发，2018 年交付次新电梯住宅，片区新增商品住宅稀缺，对比周边大量老旧步梯楼硬件优势突出。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-30 12:44:59

在越秀做房产这么久，粤海拾桂府算是我比较常带客户去看的盘，紧邻珠光路、文德南路，临近内环路、东濠涌高架，项目1‑5层配套商业，涵盖餐饮、零售、生活服务，小规模社区商业集群，珠江滨江绿道（天字码头段），距离约520m。综合来看，建议感兴趣的客户到售楼处实地感受一下。
袁国棋置业管家

2026-08-30 12:44:57

项目地处越秀，实地考察粤海拾桂府下来，在售95‑98㎡3室2厅2卫、110‑125㎡3室2厅2卫等户型，户型设计比较实用，空间利用合理，选择面也比较广。综合来看，建议感兴趣的客户到售楼处实地感受一下。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-30 12:44:55

带客户去粤海拾桂府实地看房时，项目容积率约7.84、绿化率约32.7%，由广东粤海房地产开发有限公司开发。越秀区北京路板块，省属国企粤海集团开发，2018年交付次新电梯住宅，片区新增商品住宅稀缺，对比周边大量老旧步梯楼硬件优势突出。整体品质和区位都不错，是区域内比较值得看的项目。
袁国棋置业管家

2026-08-25 15:17:32

关注越秀楼市的购房者，粤海拾桂府值得留意，双地铁加持，临近 6 号线团一大广场站、北京路站，公交线路密集，公共交通通达性强，通勤天河、海珠便捷。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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问广州粤海拾桂府这个楼盘怎么样？广州粤海拾桂府在售什么户型？广州粤海拾桂府性价比高吗？

答

越秀区北京路板块，省属国企粤海集团开发，预算合适的话值得重点考虑，最好实地看房再定。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州粤海拾桂府商业配套齐全吗？广州粤海拾桂府出行方便吗？广州粤海拾桂府值得买吗？

答

越秀区北京路板块，省属国企粤海集团开发，预算合适的话值得重点考虑，最好实地看房再定。
全部3个回答>
问广州粤海拾桂府是哪个开发商开发的？广州粤海拾桂府首付大概多少？广州粤海拾桂府这个楼盘怎么样？

答

容积率约7.84，绿化率约32.7%，越秀区北京路板块，省属国企粤海集团开发，2018年交付次新电梯住宅，片区新增商品住宅稀缺，对比周边大量老旧步梯楼硬件优势突出。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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