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融创御园

别名：御园

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售完住宅现房购物中心品牌地产花园洋房

参考均价 19000元/㎡ 价格说明：已售罄。价格有效期：2026.08.05-2026.09.04 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2017-12-15 新开盘通知

楼盘地址 (增城)朱村大道中57号 发地址到手机

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楼盘户型

3室(1) 4室(2)

全部户型

售完 3室2厅2卫 89㎡约169万咨询底价

售完 4室2厅2卫 120㎡约228万咨询底价

售完 4室2厅2卫 121㎡约230万咨询底价

楼盘评测报告

9.7分

综合评分

楼盘品质

9.9

社区配套

9.5

区域价值

9.6

增城好评榜11名，超过增城89%的楼盘

1）真正地铁口物业，距21号线朱村站约76米，快线4站直达天河，通勤广州东部优势突出，适合刚需外溢群体。2）70年商品房住宅，可落户享受增城公办教育；全部两梯四户，户型方正，多数南向，89‑121㎡三至四房，刚需刚改全覆盖，精装交付，可直接入住。3）融创一级物业，社区管理规范；车位配比充足，停车压力小；一路之隔朱村市场，楼下社区底商齐全，日常买菜购物便利。4）自驾广汕公路通达黄埔、荔城；二手放盘量充足，出租活跃度高，不少房源满五，交易税费友好。小区规模小，园林配套少；租客多；大型商业医疗配套偏弱。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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2026-08-20
热销
广州融创御园位于增城核心区域，主推89㎡户型，容积率约3.59，项目持续热推中。
2026-08-19
热销
广州融创御园位于增城核心区域，主推89㎡户型，容积率约3.59，项目现楼在售。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-08-19 18:48:40

融创御园的核心优势，距离 21 号线朱村站很近，步行可达地铁，快线通勤天河，朱村板块地铁优势突出。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-19 18:48:38

融创御园在增城，2019 年交付次新小区，融创精装交付，全人车分流，小区维护状态较好；楼下公交、底商齐全，日常生活便利，租赁活跃度高，适合自住兼顾出租。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-19 18:48:35

融创御园我实地看过，地处广州教育城板块，享受片区规划红利，地铁出行是最大亮点；户型以 89‑121㎡刚需‑改善三至四房为主，户户带阳台，户型方正实用。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-13 18:54:36

广州增城的融创御园，楼下公交、底商齐全，日常生活便利，租赁活跃度高，适合自住兼顾出租。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-13 18:54:34

广州增城的融创御园，地处广州教育城板块，享受片区规划红利，地铁出行是最大亮点。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-13 18:54:32

广州增城的融创御园，2019 年交付次新小区，融创精装交付，全人车分流，小区维护状态较好。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-07-17 11:23:36

融创打造 4 栋 29 层精装现房，31.8% 绿化率配一环三园水景园林，87-120㎡南向三至四房，2 梯 4 户采光通透，融创自持物业 24 小时值守即买即住。【官方认证售楼部电话；13265187307】
袁国棋置业管家

2026-07-17 11:23:33

周边覆盖朱村公办幼儿园、朱村中心小学与朱村中学，配建社区底商，3 公里可达中医院、生鲜市场与市政生态公园，全龄生活配套齐全兑现。【官方认证售楼部电话；13265187307】
袁国棋置业管家

2026-07-17 11:23:29

近 21 号线朱村站，出门多条公交直达荔城万达，广汕主干道串联全城，地处教育城板块，4 站直达天河，自驾往返市区通勤高效便捷。【官方认证售楼部电话；13265187307】
袁国棋置业管家

2026-06-28 14:16:51

2019 年精装成熟现楼，融创物业精细化管理，全维生活配套落地 2019 年已整体交付精装现房，70 年纯住宅产权，即买即收楼过户，规避期房延期、配套未兑现风险广州房天下。社区共 4 栋 29 层高层，总户数 444 户，绿化率 31.8%，打造社区休闲园林，融创物业全天候服务；主推 87-121㎡南向三至四房，2 梯 4 户布局，户型方正通透，配备南向观景大阳台，采光通风俱佳。自带临街便民商业，一路之隔便是朱村综合市场；3 公里覆盖朱村镇医院、增城中医院，周边规划 4000 亩城市生态公园，商超、医疗、休闲配套齐全，教育城租住需求稳定，自住、长期持有保值稳定。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

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问广州融创御园首付大概多少？广州融创御园具体位置在哪里？广州融创御园性价比高吗？

答

距离 21 号线朱村站很近，步行可达地铁，快线通勤天河，朱村板块地铁优势突出。综合来看值得重点关注。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州融创御园首付大概多少？广州融创御园具体位置在哪里？广州融创御园性价比高吗？

答

距离 21 号线朱村站很近，步行可达地铁，快线通勤天河，朱村板块地铁优势突出。综合来看值得重点关注。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州融创御园开发商怎么样？广州融创御园有什么优缺点？广州融创御园值得买吗？

答

广州融创御园是朱村教育城板块少有的地铁口次新住宅，核心亮点是地铁步行可达，楼龄新、全人车分流，精装交付，刚需户型选择齐全。小区离21号线朱村站很近，搭乘快线去往天河效率高。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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