时代天启

别名：时代天启花园

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售完住宅车位充足品牌地产现房山景

参考均价 16096元/㎡ 价格有效期：2026.04.25-2026.09.25 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(3) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2017-11-30 新开盘通知

楼盘地址 (增城)狮尾路1号 发地址到手机

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楼盘户型

3室(3) 4室(1)

全部户型

3室2厅2卫 120㎡约193万咨询底价

4室2厅2卫 130㎡约209万咨询底价

3室2厅1卫 85㎡约137万咨询底价

楼盘评测报告

10分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

增城好评榜1名，超过增城100%的楼盘

①花都湖南向一线湖景，景观资源稀缺：项目位于花都湖畔，可享南向一线4300亩花都湖景。周边三公园环绕，与花都湖公园融为一体。在花都湖板块中，南向一线湖景的住宅供应极为稀缺。②吉屋网综合评分9.4分，配套评分极高：吉屋网测评中楼盘价值评分9.4分。其中教育配套10分满分、生活配套10分满分，交通配套9.2分。周边3km范围内72个幼儿园、21个小学、21个中学，9个一级及以上医院，30个商场，122个公园。配套密度在花都板块中处于顶配水平。③老城核心成熟配套，入住即享：项目地处花都城市主轴、花都RBD片区核心位置，西临广州北站商务区，东邻空港经济区，北靠花都主城区CBD。1公里范围内覆盖新华中学、横潭小学、培新中学、都雅小学、秀全外国语学校等。1.2km处有花都区人民医院（三甲）。④低密小体量社区，居住纯粹：项目总规划5栋住宅，仅253户。容积率2.8。建筑类型为板楼、塔楼结合。小体量+低密度，居住氛围相对安静纯粹。物业为时代物业。70年住宅产权。⑤户型方正，南向湖景视野开阔：主推124-186㎡湖景大平层。户型设计方正实用，部分户型为南北对流、双阳台设计。南向户型可享一线无遮挡花都湖景。了解更多时代天境（花都）最新价格折扣、优惠活动，8月末前致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多时代天境（花都）最新价格折扣、优惠活动，8月末前致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多时代天境（花都）最新价格折扣、优惠活动，8月末前致电13380097771咨询，实时报价更优惠！

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近7天有置业管家实勘本盘
2026-09-11
热销
广州时代天启位于增城区核心区域，主推85㎡户型等4种面积段，容积率约2.5。全人车分流，车位配比高达 1:1.6，车位十分充足，停车几乎无压力。
2026-09-09
热销
广州时代天启位于增城区核心区域，主推85㎡户型等4种面积段，容积率约2.5。全人车分流，车位配比高达 1:1.6，车位十分充足，停车几乎无压力。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-09-12 13:45:53

出行条件上，距离地铁 21 号线增城广场站直线约 4.2km；开车临近东桥东路、增江大道，接驳增城大道、广汕公路；自带社区临街底商，便利店、餐饮、药店齐全。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 13:45:51

产品方面，时代天启在售85㎡三房两厅一卫、97㎡三房两厅两卫、118‑120㎡三房两厅两卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 13:45:49

时代天启地处增城，开发商为广州市富思房地产开发有限公司，容积率约2.5，绿化率约30%。全人车分流，车位配比高达 1:1.6，车位十分充足，停车几乎无压力。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-09 18:05:46

出行和周边配套实地看过，距离地铁 21 号线增城广场站直线约 4.2km，需要电动车、公交接驳；开车临近东桥东路、增江大道，接驳增城大道、广汕公路；自带社区临街底商，便利店、餐饮、药店齐全，可满足日常简单消费。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-09 18:05:44

时代天启现在在卖的户型是85㎡三房两厅一卫、97㎡三房两厅两卫、118‑120㎡三房两厅两卫，面积段拉得比较开，一家大小需求都能对上。2019 年交付次新精装小区，时代物业，社区维护较好；配建公立幼儿园，对面就是省一级荔城中学，公办教育资源强。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-09 18:05:42

时代天启这个盘我实地看过几次，这盘开发商是广州市富思房地产开发有限公司（时代中国），容积率约2.5，绿化率约30%。全人车分流，车位配比高达 1:1.6，车位十分充足，停车几乎无压力。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-04 13:07:41

轨道交通：距离地铁 21 号线增城广场站直线约 4.2km；，需要电动车、公交接驳；自驾路网：临近东桥东路、增江大道，接驳增城大道、广汕公路；自带社区临街底商，便利店、餐饮、药店齐全，可满足日常简单消费。周边商场：2.8km 可达增城万达广场。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-04 13:07:39

目前在售85㎡三房两厅一卫、97㎡三房两厅两卫、118‑120㎡三房两厅两卫，选择比较丰富。2019 年交付次新精装小区，时代物业，社区维护较好；配建公立幼儿园，对面就是省一级荔城中学，公办教育资源强。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-04 13:07:37

项目由广州市富思房地产开发有限公司（时代中国）开发；容积率约2.5；绿化率约30%。全人车分流，车位配比高达 1:1.6，车位十分充足，停车几乎无压力。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-30 12:21:15

带客户去时代天启实地看房时，临近东桥东路、增江大道，接驳增城大道、广汕公路，自带社区临街底商，便利店、餐饮、药店齐全，可满足日常简单消费，小区30%绿化率，运动主题社区园林。如果是预算合适的购房者，这个盘值得列入看房清单。