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富力悦禧花园

别名：富力悦禧

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售完住宅品牌地产现房配套成熟购物中心

参考均价 24000元/㎡ 价格说明：项目房源已售罄。价格有效期：2026.06.30-2026.07.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 1室(1) 、 2室(2) 、 3室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2019-12-31 新开盘通知

楼盘地址 广园快速笔村立交旁（东区小学对面） 发地址到手机

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楼盘户型

1室(1) 2室(2) 3室(2)

全部户型

售完 1室0厅0卫 40㎡约96万咨询底价

售完 2室2厅1卫 76㎡约182万咨询底价

2室2厅1卫 76㎡约182万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.6

区域价值

9.8

黄埔好评榜1名，超过黄埔100%的楼盘

富力地产打造黄埔临港笔村旧改首期纯居住大盘，2018年全盘精装现房交付，70年商品住宅产权，封闭式纯住宅社区，无公寓、回迁混杂，居住氛围成熟稳定北京房天下。占地约6.1万㎡，总建面约20万㎡，规划8栋33层高层洋房，总户数1524户，容积率3.5，绿化率35%；围合式布局打造中央度假园林，配套标准露天泳池、400m环形夜光跑道、全龄儿童乐园、乒乓球室、健身架空泛会所，首层5米全架空设计，风雨休闲空间充足。社区内置20班公办盛凯幼儿园，步行2min直达广外附属黄埔实验九年一贯制公办学校，3km覆盖东区小学、东区中学，形成3-15岁完整公办教育闭环，上学距离近、生源纯粹。自驾路网优势突出，紧邻广园快速笔村立交、开发大道、东鹏大道，30min直达珠江新城；小区内设专属公交总站，多条线路接驳13号线南岗站、5号线夏园站，有轨电车2号线规划途经片区，公交+自驾双重出行渠道成型。刚需实用精装户型，主力75㎡两房、87-99㎡三房，2梯6户常规梯户配比，户型方正通透、得房率约83%，南向房源占比高，全屋品牌精装交付，适配年轻刚需三口、情侣自住家庭。自带49间底层便民沿街商铺，生鲜、餐饮、药店齐全；地下三层车库合计1568个车位，车位配比1:1.03，全部预留新能源充电点位，全盘人车分流；富力自持天力物业，物业费2.8元/㎡/月，提供24小时人脸识别安防、一对一管家、园林全周期养护一站式服务。地处临港智造产业走廊，3km集聚广汽本田、京东智能产业园、跨境物流企业，刚需两三房租赁、二手置换流通量稳定。（官方认证售楼部电话；13265187307致电了解最新动态以及价格优惠）（官方认证售楼部电话；13265187307致电了解最新动态以及价格优惠）（官方认证售楼部电话；13265187307致电了解最新动态以及价格优惠）

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楼盘动态

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近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2020-07-15
售完
富力悦禧花园房源已售罄
2020-04-22
售完
富力悦禧花园已售完。富力悦禧花园位于广园快速笔村立交旁（东区**对面）。容积率3.5。绿化率35%。物业费2.8元/㎡·月。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-06-25 15:37:21

（社区商业 + 双公园生态 6 分钟到市场 15 分钟达森林公园）绿化率 35%，内部打造阔景园林与全龄休闲区，自带临街底商，生鲜、餐饮、便利店齐全，步行 6 分钟到笔村综合市场，自驾 9 分钟到亨晖广场，12 分钟达南岗万达广场。背靠丹水坑风景区和龙头山森林公园，自驾 15 分钟可达，5 分钟到省电力一局医院，生活与生态兼顾，居住舒适便捷。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-25 15:37:16

（多维交通路网 5 分钟上广园快速 12 分钟到地铁 13 号线）位于广园快速笔村立交旁，自驾 3 分钟接护林路、黄埔东路三大交通动脉，5 分钟上广园快速，15 分钟连接沈海高速；步行 10 分钟到笔村立交南站，多条公交直达市区，12 分钟可达地铁 13 号线南岗站，有轨电车 2 号线宏远路站近在咫尺，跨区通勤便捷高效。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-25 15:37:10

（全龄公办教育链 2 分钟到幼儿园 3 分钟达九年制名校）地处黄埔开发东区核心，配建公立宏明幼儿园，步行 2 分钟即可入园；紧邻广东外语外贸大学附属黄埔实验学校（九年一贯制公办），步行 3 分钟到校，1 公里内还有市一级东区小学、东区中学，自驾 10 分钟可达，3-18 岁全龄教育资源齐全，孩子上学无需远行，家长接送轻松高效。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-18 14:38:46

配建公立宏明幼儿园（步行约 2 分钟），紧邻九年一贯制广东外语外贸大学附属黄埔实验学校（公办，步行约 2 分钟）；步行约 10 分钟达市一级东区中心幼儿园与东区小学，自驾约 10 分钟至东区中学；3 公里内 14 所幼儿园、3 所小学、3 所中学环绕，广外附属学校师资优质，3-15 岁全龄公办教育就近配齐，孩子上学无忧。售楼部电话；13265187307 了解最新动态以及获取底价
袁国棋置业管家

2026-06-18 14:38:42

容积率低、绿化率 35% 的宜居社区，内享阔景园林、全龄休闲活动区与大型游泳池，居住舒适度高；步行约 10 分钟至丹水坑风景区，自驾约 15 分钟到龙头山森林公园，周边南岗山等自然山体环绕；无工业污染，居住界面纯粹，社区中心花园与休闲座椅为邻里交流提供空间，实现舒适自然的居住体验。售楼部电话；13265187307 了解最新动态以及获取底价
袁国棋置业管家

2026-06-18 14:38:38

黄埔开发东区成熟社区，自带临街底商（生鲜 / 餐饮 / 便利店齐全），步行约 6 分钟达笔村综合市场，约 8 分钟到宏明商业街；自驾约 9 分钟至亨晖广场，约 12 分钟抵南岗万达广场，约 15 分钟达萝岗奥园广场；小区设专属公交总站（376/454 路环线），中南路北站步行约 3 分钟，广园快速路约 5 分钟可达，自驾出行便捷，日常采买与大型购物需求均能满足。售楼部电话；13265187307 了解最新动态以及获取底价
袁国棋置业管家

2026-06-03 19:59:55

小区楼下沿街底商全部开业，生鲜超市、餐饮商铺齐全，3 公里覆盖南岗万达、汇赢广场等大型商圈，12 分钟可达电力一局医院，临近龙头山森林公园、丹水坑景区，小区绿化率约 35%，居家购物休闲配套成熟完善。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
袁国棋置业管家

2026-06-03 19:59:51

社区南门配建公立普惠幼儿园，步行 8 分钟抵达广外附属九年一贯制公办学校，10 分钟可达市一级东区小学与东区中学，3 公里内汇集多所公办院校，全龄段教育齐全，孩子就近上学接送省心省力。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
袁国棋置业管家

2026-06-03 19:59:46

小区门口自带公交总站，376、214 等多路公交就近搭乘，短驳 20 分钟可达 13 号线夏园地铁站，紧邻广园快速笔村立交，自驾 28 分钟直达天河主城区，主干道密集，日常通勤出行选择丰富便捷。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
袁国棋置业管家

2026-05-20 16:06:57

自驾便捷 + 成熟商业，生活便利性高临近广园快速与开发大道，自驾 2 min 上快速路，30 min 可达天河；楼下有底商，900 米到时代城，3 公里内有南岗万达等 21 个商场，日常购物消费无忧。

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问富力悦禧花园地段怎么样？周边交通方便吗？首付大概要多少？

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【首付计算】广州首套首付统一1.5成。以总价192-288万算，首付约29万起，具体看贷款银行评估和征信情况。致电13265187307让销售帮算详细方案。
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问广州黄埔区富力悦禧花园这个楼盘周边有什么地铁站？小区环境怎么样？售楼部电话多少？

答

（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及获取价格优惠）
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问广州黄埔区富力悦禧花园这个楼盘附近有什么商业配套？周边的环境怎么样？附近有什么学校？

答

附近学校小区配建公立宏明幼儿园，步行 2min 到校；步行 3min 到九年一贯制广外附属黄埔实验学校，自驾 10min 可达市一级东区小学、东区中学，全龄公办教育就近配齐。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
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