南沙湾东苑

别名：南沙东苑

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参考均价 35000元/㎡ 价格有效期：2026.05.17-2026.06.16 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(7) 、 3室(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2017-04-15 新开盘通知

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楼盘户型

2室(7) 3室(3)

全部户型

3室2厅2卫 129㎡约452万咨询底价

2室2厅1卫 90㎡约315万咨询底价

2室2厅1卫 89㎡约312万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

南沙好评榜1名，超过南沙100%的楼盘

南沙湾东苑是南沙湾超低密度、背山面海、名校环伺的纯居住高端社区。超低密容积率：容积率仅0.53，南沙罕见，建筑密度极低，居住舒适度顶级。背山面海景观：坐落大角山北麓，东南瞰狮子洋、伶仃洋双海景，北望黄山鲁森林公园。霍英东集团开发：国企背景，实力雄厚，打造南沙湾标杆滨海社区。全南向户型：户户朝南/东南，采光通风极佳，高实用率，带入户花园设计。华师附小就在家门口：零距离华南师范大学附属南沙小学、华师附幼，教育资源顶配。星河品牌物业：国家一级资质物业，管理精细，社区安全性与私密性高。 "alt=""aria-hidden="true"/>"alt=""aria-hidden="true"/>

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楼盘点评

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彭旭置业管家

2026-05-21 16:58:27

距4 号线南沙客运港站约 1.1km，快速接驳番禺、广州主城；自驾 15min 到明珠湾，享自贸区政策红利。周边配南沙游艇会、高尔夫球场、天后宫、黄山鲁森林公园等高端休闲配套，滨海生活氛围成熟。主推88-135㎡三至四房，户型方正、南北对流，毛坯可选，刚需改善皆宜。
彭旭置业管家

2026-05-21 16:58:16

紧邻华南师范大学附属南沙小学，步行可达；周边有华师附幼、英东中学、广州二中天元学校等，公办 + 名校资源密集，12 年教育无忧。小区定位中高端，自住家庭为主，教育氛围浓厚，学区属性强。
彭旭置业管家

2026-05-21 16:57:42

南沙湾高端居住区核心，容积率仅1.6、绿化率35%，7 栋高层 + 24 栋 6-9 层洋房，密度低、楼间距开阔。独享大角山一线山景，高层可看山海景观，内部双园林设计，人车分流、1:1.5 高车位比，居住舒适度高。2018 年成熟社区，星河物业托管，管理精细、住户素质高。
155****7542

2019-06-12 00:00:00

居住密度适中，住在这里舒服度相比较好。小区容积率挺小，楼盘间距较大，采光较好。
130****5881

2019-04-08 00:00:00

物业是品牌的么？小区绿化还挺不错，空气也比较清新。
188****0200

2019-02-03 00:00:00

这边的医疗配套还挺全，南沙中心医院、中山大学附属第六医院南沙分院、南沙妇幼保健院、广州南沙经济技术开发区医院金洲分院，
158****2374

2018-12-28 00:00:00

附近有银行，中国建设银行(南沙开发区支行)、工行金岭路支行、中国银行番禺南沙开发区支行、禺城农村信用社南沙广隆分社、中国信合南沙板头分社、农行金洲支行、中信银行南沙支行、中国邮政储蓄金洲储蓄所，买了这儿就不用担心找不见银行，小区树、植物覆盖率挺高，没事儿散散步心情好，住着也挺舒服。
155****2427

2018-09-26 00:00:00

交通配套还不错，配套也挺好的。楼盘真是不错，地段也很好，周围的环境-,也很优美，气候宜人。
180****6164

2018-08-15 00:00:00

有孩子家庭可以考虑选择，附近就有学校，金洲小学、广隆小学、华师附小，南沙一中、英东中学，上学方便。
158****8286

2018-04-19 00:00:00

附近倒是有综合商场，金洲广场、金莎广场、华汇广场、湾区水岸风情休闲商业街，想吃个饭周末看个电影逛逛都比较方便。