南沙湾东苑

别名：南沙东苑

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参考均价 35000元/㎡ 价格有效期：2026.09.23-2026.10.23 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(7) 、 3室(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2017-04-15 新开盘通知

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楼盘户型

2室(7) 3室(3)

全部户型

3室2厅2卫 129㎡约452万咨询底价

2室2厅1卫 90㎡约315万咨询底价

2室2厅1卫 89㎡约312万咨询底价

楼盘评测报告

9.3分

综合评分

楼盘品质

9.1

社区配套

9.3

区域价值

9.5

南沙好评榜53名，超过南沙18%的楼盘

南沙湾低密滨海社区，南低北高布局，背靠大角山，东南直面狮子洋海景，高层可看山海双景；小高层为1梯2户板楼，楼间距宽，居住舒适度在南沙属于第一梯队。教育资源突出，紧邻华师附属南沙幼儿园、华师附属南沙小学，上学距离近；周边有南沙一中、英东中学，落户后可以参与片区公办学位分配，适合读书家庭。户型实用率高，多数户型带入户花园、双阳台，户户朝南/东南，板楼南北通透；86㎡即可做到N+1拓展，兼顾刚需与改善需求。地铁出行便利，步行可达4号线南沙客运港站，地铁直达天河、海珠；临近南沙客运港，滨海景观资源丰富，周边天后宫、蒲州花园等休闲配套多。星河一级物业，社区维护较好，人车分流，园林规模大；车位充足，持有成本可控；既有高层海景，又有低密小高层，产品选择丰富。海边楼栋注意海风盐雾腐蚀；学区以南沙教育局每年动态划分为准【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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2026-10-08
热销
广州南沙湾东苑位于南沙区核心区域，主推85‑92㎡户型等4种面积段，容积率约1.6。南沙湾板块低密社区，容积率仅 1.6，高层搭配 6‑9 层洋房，居住舒适度高，车位配比 1:1.5，车位充足。
2026-09-29
热销
广州南沙湾东苑位于南沙区核心区域，主推85‑92㎡户型等4种面积段，容积率约1.6。南沙湾板块低密社区，容积率仅 1.6，高层搭配 6‑9 层洋房，居住舒适度高，车位配比 1:1.5，车位充足。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-10-01 16:39:53

地段配套看，地铁 4 号线南沙客运港站步行约 1000‑1100 米，4 号线可换乘 5 号线通达天河；临近港前大道、天后路，接驳虎门高速、南沙港快速。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 16:39:50

户型上，南沙湾东苑主推85‑92㎡两房两厅一卫、108‑117㎡三房两厅两卫、124‑136㎡三房/3+1房两厅两卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 16:39:48

南沙湾东苑地处南沙，开发商为广州南沙开发建设有限公司，容积率约1.6，绿化率约35%，现楼状态。南沙湾板块低密社区，容积率仅 1.6。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 21:29:31

交通与配套方面，地铁 4 号线南沙客运港站步行约 1000‑1100 米，4 号线可换乘 5 号线通达天河；开车临近港前大道、天后路，接驳虎门高速。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 21:29:22

南沙湾东苑在售户型覆盖85‑92㎡两房两厅一卫、108‑117㎡三房两厅两卫、124‑136㎡三房/3+1房两厅两卫，面积段跨度较大。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 21:29:13

南沙湾东苑项目位于南沙，开发商为广州南沙开发建设有限公司，容积率约1.6，绿化率约35%，现楼状态。南沙湾板块低密社区，容积率仅 1.6。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 12:39:12

出行条件上，地铁 4 号线南沙客运港站步行约 1000‑1100 米，4 号线可换乘 5 号线通达天河；开车临近港前大道、天后路，接驳虎门高速、南沙港快速。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 12:39:10

产品方面，南沙湾东苑在售85‑92㎡两房两厅一卫、108‑117㎡三房两厅两卫、124‑136㎡三房/3+1房两厅两卫，面积段跨度较大。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 12:39:08

从项目基本面看，南沙湾东苑（南沙）开发商为广州南沙开发建设有限公司，容积率约1.6，绿化率约35%，现楼状态。南沙湾板块低密社区，容积率仅 1.6。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 13:29:05

出行条件上，地铁 4 号线南沙客运港站步行约 1000‑1100 米，4 号线可换乘 5 号线通达天河；开车临近港前大道、天后路，接驳虎门高速、南沙港快速。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）