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万科云城米酷

别名：万科云广场

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售完商业品牌地产地铁沿线自持商业配套成熟

参考均价 25500元/㎡ 价格有效期：2026.08.04-2026.09.03 降价通知咨询底价

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最近开盘 2018-01-01 新开盘通知

楼盘地址 天河华观路（旧名云溪路）以南、高唐路以东 发地址到手机

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楼盘户型

1室(2)

全部户型

1室2厅2卫 37㎡约94万咨询底价

1室2厅1卫 25㎡约64万咨询底价

楼盘评测报告

9.4分

综合评分

楼盘品质

9.7

社区配套

9.2

区域价值

9.2

天河好评榜27名，超过天河44%的楼盘

1）天河智慧城核心板块，距离21号线天河智慧城站约530米，步行可达，地铁可快速通达天河、黄埔；楼下就是万科广场，商业、餐饮、影院齐全，生活配套成熟，是天河少有的低总价公寓大盘。2）产品丰富，有平层、5米层高复式，复式可做双钥匙，一套分割两套独立空间，兼顾自住、办公、出租；智慧城产业园区聚集大量年轻白领，租赁需求旺盛，出租率高，租金回报表现较好北京房天下。3）万科物业，园区管理规范，24小时安保；楼下公交站点密集，自驾华南快速、广园快速通达全城。4）社区体量巨大，底商、便利店、餐饮齐全，生活烟火气足；临近火炉山森林公园，生态条件不错。不通燃气，生活成本高；容积率高，车位紧张；转手税费高，流通差；【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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近7天有置业管家实勘本盘
2026-08-19
热销
广州万科云城米酷位于天河核心区域，主推13‑18㎡户型，容积率约4.51，项目现楼在售。
2026-08-16
热销
广州万科云城米酷位于，主推13‑18㎡户型，容积率约4.51，项目现房即买即交付。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-08-13 19:05:06

广州天河的万科云城米酷，商业公寓不限购，不占用住宅购房名额；可以注册小微企业办公；户型小，单套总价门槛低，出租率高，双钥匙产品租金收益可观北京房天下。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-13 19:05:04

广州天河的万科云城米酷，综合体模式，商业、公寓一体，日常消费全部步行可达。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-13 19:05:02

广州天河的万科云城米酷，精装现楼，不用等待交房；楼下公交站点多，自驾通达珠江新城、科学城。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-07 12:08:36

社区自带学校：项目属于商业公寓，不带学位，不可落户，无对口公立中小学、幼儿园，小孩上学就在家门口，接送省心，教育配套挺到位的（官方认证售楼部电话；13265187307
袁国棋置业管家

2026-08-07 12:08:34

这个盘在天河智慧城属于天河重点科创产业园板块，聚集大量互联网、科创企业，租房需求旺盛。23‑38㎡平层、普通复式二手放盘量最大；（官方认证售楼部电话；13265187307
袁国棋置业管家

2026-08-07 12:08:32

这个盘天河体量巨大的商业公寓大盘，最大亮点是地处天河智慧城产业核心，临近地铁，自带大型商业，总价门槛低，不限购，出租需求旺盛。（官方认证售楼部电话；13265187307
袁国棋置业管家

2026-07-14 15:44:31

周边覆盖多所幼儿园、中小学，科创企业聚集租客稳定，户型多为灵动复式拓展空间充足，步行 10 分钟可达湿地公园，休闲环境优越自住皆宜（官方认证售楼部电话；13265187307）
袁国棋置业管家

2026-07-14 15:44:27

自带万科广场大型商业体，商超影院餐饮齐全，步行数分钟即可满足日常消费，社区配泳池、健身区与共享空间，万科物业 24 小时智能安防值守（官方认证售楼部电话；13265187307）
袁国棋置业管家

2026-07-14 15:44:22

地处天河智慧城核心科创板块，步行 7 分钟抵达 21 号线天河智慧城地铁站，楼下数十条公交线路，自驾 16 分钟直达珠江新城，通勤出行高效（官方认证售楼部电话；13265187307）
袁国棋置业管家

2026-06-25 15:18:01

（30% 绿化率 + 万科物业 4.5 米层高复式户型居住舒适）小区绿化率 30%，打造空中花园与屋顶跑道，园林精致；由国家一级资质万科物业提供 24 小时安保与智能门禁服务，人车分流，管理规范。2017 年次新公寓，4.5 米层高，平层 / 复式可选，户型实用灵活，步行 5 分钟到新塘医院，满足日常医疗需求，居住舒适安全。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

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问广州万科云城米酷目前在售户型有哪些？广州万科云城米酷是现房还是期房？广州万科云城米酷值得入手吗？

答

天河智慧城核心位置，近 21 号线地铁，楼下就是大型万科广场，商业配套成熟，生活非常方便。综合来看值得重点关注。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州万科云城米酷目前在售户型有哪些？广州万科云城米酷是现房还是期房？广州万科云城米酷值得入手吗？

答

天河智慧城核心位置，近 21 号线地铁，楼下就是大型万科广场，商业配套成熟，生活非常方便。综合来看值得重点关注。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州万科云城米酷售楼处位置在哪里？广州万科云城米酷优缺点分析？广州万科云城米酷售楼处电话多少？

答

广州万科云城米酷官方售楼部电话是13265187307，直接打过去可以了解最新在售房源、户型信息和优惠折扣。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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