云帆花园

别名：龙归陶瓷城，珑璟华庭

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售完住宅双地铁低总价品牌地产景观居所

参考均价 售价待定 价格说明：40945 价格有效期：2026.09.20-2026.10.20 降价通知咨询底价

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最近开盘 2025-08-01 新开盘通知

楼盘地址 白云区鹤龙三路东侧（白云区龙归街AB1312039、AB1312040地块） 发地址到手机

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楼盘户型

3室(1)

全部户型

在售 3室2厅2卫 152㎡约245万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.2

社区配套

9.9

区域价值

9.7

白云好评榜19名，超过白云72%的楼盘

龙归大型安置社区，户型选择丰富，71㎡两房起步，覆盖刚需到刚改，多数户型南向、南北通透，层高约3米，采光通风条件较好，户型格局方正实用。轨道交通有优势，临近3号线北延段龙归站，公交短接驳可达，可直达嘉禾望岗、广州主城区；附近公交站点密集，1km内二十余个公交站，公共出行便利。附近配套成熟完善，3km范围内金铂广场、万民广场等商业，商超餐饮齐全；周边夏良小学、龙归学校、铁一白云校区等多所公立学校环绕；医疗、街市配套齐全，满足家庭日常需求。社区规划岭南园林，绿化35%，大社区配套活动场地；户数规模大，未来入住后租赁需求旺盛，小户型出租潜力大。70年住宅产权，可落户可读公办，满足家庭落户就学需求；板块上车门槛相比白云其他片区更低，承接天河、白云外溢刚需。总体人员构成复杂；容积率3.5偏高，居住密度大；需要电动车/公交接驳；部分楼栋临近主干道，物业尚未明确，安置房物业品质存在不确定性；尚未交付【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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袁国棋置业管家

2026-10-01 17:00:15

交通与配套方面，3 号线北延段龙归站直线约 1400m；紧邻鹤龙三路，可接驳华南快速、机场高速；社区配建底层沿街商业，规划便利店。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 17:00:12

产品方面，云帆花园在售71‑78㎡2室2厅1卫、88‑95㎡3室2厅2卫、110‑125㎡4室2厅2卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。社区规模大。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 17:00:10

云帆花园地处白云，开发商为广州海耀投资开发有限公司，容积率约3.0，绿化率约35%。白云龙归大型旧改大盘，70 年住宅产权，可落户，通燃气，户型南北通透。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 22:58:44

出行条件上，3 号线北延段龙归站直线约 1400m；紧邻鹤龙三路，可接驳华南快速、机场高速；社区配建底层沿街商业，规划便利店。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 22:58:35

云帆花园在售户型覆盖71‑78㎡2室2厅1卫、88‑95㎡3室2厅2卫、110‑125㎡4室2厅2卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。社区规模大。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 22:58:26

从项目基本面看，云帆花园（白云）开发商为广州海耀投资开发有限公司，容积率约3.0，绿化率约35%。白云龙归大型旧改大盘，70 年住宅产权，可落户，通燃气。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 12:59:24

出行条件上，3 号线北延段龙归站直线约 1400m，步行约 17‑20min；紧邻鹤龙三路，可接驳华南快速、机场高速；社区配建底层沿街商业，规划便利店。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 12:59:22

户型上，云帆花园主推71‑78㎡2室2厅1卫、88‑95㎡3室2厅2卫、110‑125㎡4室2厅2卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。社区规模大。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 12:59:20

从项目基本面看，云帆花园（白云）开发商为广州海耀投资开发有限公司，容积率约3.0，绿化率约35%。白云龙归大型旧改大盘，70 年住宅产权，可落户，通燃气。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 13:49:03

出行条件上，3 号线北延段龙归站直线约 1400m，步行约 17‑20min；紧邻鹤龙三路，可接驳华南快速、机场高速；社区配建底层沿街商业，规划便利店。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）