越秀贝好家嘉悦云启

别名：嘉悦园,望悦园

加入本地买房群

关注

在售住宅不限购小户型现房地铁沿线

参考均价 45834元/㎡ 价格有效期：2026.07.10-2026.08.09 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-09-13 新开盘通知

楼盘地址 嘉禾望岗地铁站C出口东行50米 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

广州买房群 3104 人正在讨论广州楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 124651

致电售楼现场，了解更多优惠信息

广州买房交流群-54群（453）

楼盘户型

3室(1) 4室(3)

全部户型

在售 4室2厅2卫 126㎡约578万咨询底价

在售 4室2厅2卫 109㎡约500万咨询底价

在售 4室2厅2卫 99㎡约454万咨询底价

楼盘评测报告

10分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

白云好评榜1名，超过白云100%的楼盘

越秀国企开发，交付稳定可靠属于越秀贝好家标准化产品线，自持越秀物业，精装体系成熟。项目为准现房建设，施工进度透明，置业交付风险低，后期社区物业服务有长期保障。市中心真三线TOD枢纽资产距离嘉禾望岗三轨换乘站仅约50米，下楼直达2/3/14号线，零换乘直达珠江新城、广州火车站、白云机场，跨区通勤效率稳居广州第一梯队，是主城稀缺的地铁上盖住宅。浮岛抬地设计，隔绝枢纽噪音地块整体抬高15米打造浮岛社区，把公交场站、车流布置在底层，做到近地铁而不受噪音干扰；同时配备风雨连廊，从小区直达地铁与商场，出行不受日晒雨淋。12年一站式公办教育配齐社区内配建6班公立幼儿园+54班九年一贯制公办中小学，家门口目送式入学，教育资源已经落地，学位确定性强，完美匹配育儿家庭长期需求。新规高拓展户型，小户型做到多房格局采用零飘窗新规优化设计，整体使用率突破100%。84㎡做到全南向三房两卫，99㎡实现小四房，同等面积比常规户型多出一间功能房，空间几乎没有过道浪费。成熟大城配套+高车位配比楼下直达大型购物中心，在建山姆会员店近在咫尺；社区自带临街商业、全龄架空层会所、主题园林。总户数仅530户，车位多达1170个，停车资源十分宽裕。

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-07-02
热销
2026-06-24
在售

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2026-06-26 11:46:26

（越秀本土国企打造，新规高拓全南向户型，低密纯粹住区）由广州老牌绿档国企越秀地产开发，开发经验充足，交付品质稳定有保障。全盘仅 530 户，规划 27-37 层高层围合排布，阔绰楼间距保障采光通风，搭配双层隔音玻璃弱化主干道噪音。主推 83-126㎡三至五房新规户型，空间使用率突出，84㎡做到四开间朝南，99㎡打造 3+1 灵动拓展空间，109㎡南北对流双阳台，主卧配备 270° 环幕观景，兼顾刚需首置与改善家庭需求。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-26 11:46:22

（社区自建 12 年公办教育，四大成熟商圈环绕，三甲医疗就近配套）社区内部配建 6 班公立幼儿园，北侧规划 54 班九年一贯制公办学校，实现家门口目送式上学，无需长途接送。步行 10 分钟可达云门 NEW PARK、在建山姆会员店，1.5 公里覆盖嘉禾金铂天地、设计之都时光汇，购物餐饮业态齐全；500 米直达市八医院，3 公里内多所三甲医疗机构，衣食住行、教育康养配套一站式配齐，适配全家庭长期居住。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-26 11:46:17

（嘉禾望岗三轨 TOD，步行 8 分钟地铁站，30 分钟直达珠江新城）项目坐落白云嘉禾望岗核心枢纽，距离 2/3/14 号线换乘站仅 630 米，步行 8 分钟即可进站，三线覆盖越秀、天河、从化、白云机场。3 号线 4 站直达珠江新城，14 号线快速通达白云机场，自驾依托白云大道北、华南快速，15 分钟抵达白云新城，规划 18 号线北延段通车后可直达琶洲、万博，公交、地铁、自驾多维出行，跨区通勤高效省时。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-06-04 16:15:53

越秀本土国企联合贝好家打造，越秀物业自持管理，工程与交付靠谱有保障；步行 100 米可达云门 NEW PARK 商圈，300 米在建山姆会员店，临近金铂天地、设计之都时光汇，商超、餐饮齐备；主力 84-126㎡三四房，户型实用率出众，临近市八医院三甲配套，地处白云中轴成熟住区，出租需求旺盛，自住保值两不误。
彭旭置业管家

2026-06-04 16:15:46

社区配建 6 班公立幼儿园 + 54 班九年一贯制公办学校，就近实现 12 年目送式入学；3km 范围集聚华师附小、培英中学、省实白云校区、黄边小学等多所省市级名校，幼、小、初资源齐全，省去择校与长途接送烦恼，刚需置业教育确定性强。
彭旭置业管家

2026-06-04 16:15:38

项目距嘉禾望岗地铁站 C 口仅 50 米，坐拥2/3/14 号线三轨交汇，步行数 min 直达站点，地铁 30min 直达珠江新城、天河北 CBD；出门紧邻空港大道、白云大道北，接驳华南快速、机场高速，自驾 15min 抵达白云新城，跨区上班、出行逛街高效省心，广州少见核心枢纽地铁盘。
彭旭置业管家

2026-05-21 11:27:55

越秀国企 + 贝壳贝好家联合开发，精装交付有保障；绿化率 35%、车位比 1:2，全南向 LDK 户型，实用率约 85%；步行可达云门 NEWPARK、山姆会员店，紧邻市八医院，生活配套成熟，自住舒适兼资产保值。
彭旭置业管家

2026-05-21 11:27:47

配建 6 班幼儿园 + 54 班九年一贯制公办学校，家门口一站式教育；周边强校环绕，教育资源硬核，孩子上学无忧，家长省心省力。
彭旭置业管家

2026-05-21 11:27:41

步行约 50 米到 2/3/14 号线嘉禾望岗站，三线交汇；3 站白云新城、4 站珠江新城，20min 直达城芯，30min 覆盖全城核心，自驾近空港大道，出行效率拉满。
彭旭置业管家

2026-04-10 15:34:53

越秀国企 + 贝好家联合，交付稳、品质有保障，越秀物业，绿档稳健，2027 年底精装交付。真三地铁上盖，通勤天花板：步行约50 米到嘉禾望岗站（2/3/14 号线交汇），4 站珠城、3 站白云新城，零换乘通达全城，TOD 核心枢纽。全龄教育闭环，确定性强：配建6 班公立幼儿园 + 54 班九年一贯制公办校（有望培英 / 省实系），目送式 12 年教育，周边华新、培英环伺。新规高得房 + 全南向神户型：84㎡三房、105㎡四房，使用率超 110%、户户朝南、LDKB 一体化、270° 飘窗，空间零浪费、精装带中央空调。成熟顶配配套，一步到位：一路之隔云门 New Park、300 米山姆（2026 开业）、金铂天地；1:2 超高车位比、近市八医院，生活 / 医疗 / 商业全配齐。