越秀贝好家嘉悦云启

别名：嘉悦园,望悦园

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楼盘评测报告

9.4分

综合评分

楼盘品质

9.3

社区配套

9.5

区域价值

9.3

白云好评榜13名，超过白云66%的楼盘

1.TOD枢纽赋能项目紧邻嘉禾望岗地铁站(2/3/14号线三线交汇)，直达白云新城，通达珠江新城，未来18号线北延段建成后5站可达琶洲。这种交通优势在广州主城区项目中极为稀缺，据统计，全市三地铁交汇项目不足5%，而本项目是白云区唯一在建的TOD5.0模式社区。2.C2M定制模式创新依托贝好家大数据平台，实现"以人定房"的个性化定制。购房者可从3种装修风格、2类智能家居系统中选择，定制成本较传统模式降低40%。例如88㎡户型提供"新婚一代居"与"三代同堂"两种空间方案，得房率达85%，较周边竞品提升10%。3.教育资源配置项目自建12班幼儿园，西北侧规划54班九年一贯制学校(拟引进省实教育集团)。周边3公里内聚集省实、华新、培英等5所省级名校，形成广州密度最高的名校教育圈，较普通区域名校密度高3倍。

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2025-07-08
活动
越秀贝好家嘉悦云启项目总用地面积达96089平方米，总建筑面积为168115平方米。项目规划容积率3.15，绿化率35%，旨在打造一个舒适宜居的生态社区。总户数约580户，车位数量达1170个，充分满足业主的停车需求。

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楼盘点评

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周志滔置业管家

2025-07-10 18:35:25

越秀嘉悦云启，是在嘉禾望岗地铁旁的一个新楼盘，离地铁站就50米，附近的商业配套已经非常成熟，有云门pake，铂金天地，迟一点还有山姆进驻，学校有华师附中实验小学。
138****1335

2025-07-08 10:43:19

项目主打88-120㎡南向户型，采用贝好家C2M模式实现"以人定房"：
133****3594

2025-07-08 10:42:49

项目位于白云区嘉禾望岗TOD核心区，是广州中心区首个三线换乘地铁站（2号线、3号线、14号线二期）上盖物业。

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问越秀贝好家嘉悦云启会卖多少钱一平方？

答

项目预计价格23-32层单价4.5-4.7万平方米，山景/湖景溢价10%
全部4个回答>
问越秀贝好家嘉悦云启什么时候开盘？

答

越秀贝好家嘉悦云启有望8月开售，7月2日越秀地产官微发布案名倒计时海报，7月5日城市展厅开放，形成"地块获取-案名发布-展厅开放"三阶段密集推广。
全部3个回答>