保利上宸

别名：上宸花园

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在售住宅品牌地产景观居所地铁沿线大型社区

参考均价 18636元/㎡ 价格有效期：2026.10.07-2026.11.06 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(2) 、 3室(8) 余房查询成交价查询

最近开盘 2026-09-30 新开盘通知

楼盘地址 广州花都区区府黄槐路东侧（融创乐园旁） 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

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楼盘户型

2室(2) 3室(8)

全部户型

2室2厅2卫 94㎡约175万咨询底价

3室2厅2卫 114㎡约212万咨询底价

在售 3室2厅2卫 93㎡约173万咨询底价

楼盘评测报告

10分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

花都好评榜1名，超过花都100%的楼盘

珠江铂世湾位于番禺万博CBD核心，由广州悦利房地产开发有限公司开发。项目总占地约33万㎡，总建面约80万㎡。主打“万博CBD+华附名校+地铁员岗站+一线江景”的组合优势。核心亮点如下：①万博CBD核心，千亿级商圈辐射：项目地处万博CBD核心地段，周边汇聚四海城、万达广场、天河城等大型商业综合体。4公里内即达万博商圈。②地铁7号线员岗站约500米，9站直达珠江新城：项目距地铁7号线员岗站仅约500米。1站到万博，2站到汉溪长隆。通过换乘可便捷接驳2、3、4、18号线。9站直达珠江新城。出小区上南大干线，自驾去万博长隆CBD、广州南站等地，基本能控制在30min内。③公立华师附中番禺小学已开学，12年目送式教育：项目配套公立华师附中番禺小学和公立合美铂世湾幼儿园，均已正式开学。周边还有省妇幼保健院三甲医院等配套。全龄段教育配套齐全。④35栋大社区+110米超宽楼距+一线江景：项目规划35栋楼、约5000户的大型社区。楼间距达110米。北面一线临江，园林设计有水景有绿化，非常适合散步或遛娃。绿化率35%。⑤准现房/现房状态，所见即所得：项目部分楼栋已于2022年12月交付，A2地块4栋于2024年9月30日交房。目前在售三期准现房，今年买今年住。70年住宅产权。了解更多广州·保利上宸报告最新价格折扣、优惠活动，国庆节特价优惠多，欢迎致电13570567393咨询，实时报价更优惠！了解更多广州·保利上宸报告最新价格折扣、优惠活动，国庆节特价优惠多，欢迎致电13570567393咨询，实时报价更优惠！了解更多广州·保利上宸报告最新价格折扣、优惠活动，国庆节特价优惠多，欢迎致电13570567393咨询，实时报价更优惠！

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楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-10-08
热销
广州保利上宸位于花都区核心区域，主推93㎡户型等4种面积段，容积率约3.2。央企保利置业开发，一二期已经交付，交付安全有保障，保利自持一级物业，后期运维稳定。
2026-10-04
在售
花都花都板块，保利上宸在售均价18,730元/㎡，总价155-275万/套，主推93-131㎡、3/4居户型，社区配套成熟，生活氛围浓厚

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楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2026-10-01 16:03:56

出行条件上，距离在建地铁 18 号线北延段花城街站直线约 400 米；临近花都大道、罗仙路，可快速接驳许广高速、大广高速。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 16:03:54

保利上宸在售户型覆盖93㎡三房两厅两卫、110‑112㎡三房两厅两卫、122㎡四房两厅两卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 16:03:52

保利上宸地处花都，开发商为广州保骏房地产开发有限公司，容积率约3.2，绿化率约35%，现房状态。一二期已经交付，交付安全有保障，保利自持一级物业。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 19:02:27

交通与配套方面，距离在建地铁 18 号线北延段花城街站直线约 400 米，地铁尚未开通；开车临近花都大道、罗仙路，可快速接驳许广高速、大广高速。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 19:02:19

保利上宸在售户型覆盖93㎡三房两厅两卫、110‑112㎡三房两厅两卫、122㎡四房两厅两卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 19:02:10

从项目基本面看，保利上宸（花都）开发商为广州保骏房地产开发有限公司，容积率约3.2，绿化率约35%，现房状态。一二期已经交付，交付安全有保障。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 12:03:43

交通与配套方面，距离在建地铁 18 号线北延段花城街站直线约 400 米，地铁尚未开通；开车临近花都大道、罗仙路，可快速接驳许广高速、大广高速。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 12:03:41

户型上，保利上宸主推93㎡三房两厅两卫、110‑112㎡三房两厅两卫、122㎡四房两厅两卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 12:03:39

保利上宸位于花都，开发商为广州保骏房地产开发有限公司，容积率约3.2，绿化率约35%，现房状态。一二期已经交付，交付安全有保障，保利自持一级物业。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 12:53:48

地段配套看，距离在建地铁 18 号线北延段花城街站直线约 400 米，地铁尚未开通；开车临近花都大道、罗仙路，可快速接驳许广高速、大广高速；地块无社区底商。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）