南方智媒大厦

别名：IMC

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售完住宅品牌地产车位充足人车分流地铁沿线

参考均价 32000元/㎡ 价格有效期：2026.10.16-2026.11.15 降价通知咨询底价

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楼盘地址 黄埔黄埔大道东 884、886、888 号 发地址到手机

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楼盘评测报告

9.3分

综合评分

楼盘品质

9.2

社区配套

9.5

区域价值

9.2

南沙好评榜51名，超过南沙22%的楼盘

鱼珠第二CBD核心，双国企打造甲级江景现楼写字楼，2022年底已交付，即买即可进场装修、工商注册，北塔高层可直望珠江江景，玻璃幕墙公建外立面，LEED认证，硬件对标市中心甲级写字楼。交通区位突出，临近5号线三溪站、13号线鱼珠站，地铁通达金融城、珠江新城；紧邻黄埔大道，自驾快速衔接新滘东路、环城高速，去往天河、海珠十分便利。楼宇配置规格高：12台高速客梯分高‑中‑低三区运行，群控联动闸机；4.2米无柱大开间，空间可自由分割；水冷中央空调+新风系统可分户独立计量；裙楼配套商业、共享会议中心、路演大厅，满足企业接待、发布会需求。产业政策加持，定位全媒体数字经济产业园，传媒、新媒体、科创类企业可申请鱼珠片区产业扶持、租金补贴；适合企业总部、分部、创意工作室。车位充足，800个地下车位，车位引导、自动计费系统，新能源充电点位充足，商务办公停车压力小；越秀商管BOMA认证专业运营，24小时安保与物业运维。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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袁国棋置业管家

2026-10-31 10:44:46

南方智媒大厦距离地铁 5 号线三溪站直线约 450m，步行约 6‑8min；紧邻黄埔大道东、临江大道东延线，接驳广园快速、环城高速。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-31 10:44:44

南方智媒大厦在售348‑600㎡中大办公单元、1200‑1500㎡半层办公、2750‑3000㎡整层办公，刚需与改善客群在同一盘里都能找到对应产品。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-31 10:44:42

南方智媒大厦容积率约3.5、绿化率约20%，为南沙现楼状态项目，开发主体为广州南方智媒产业园有限公司。获评广州市甲级商务写字楼，标准层高 4.2m。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-23 14:49:07

通勤层面，南方智媒大厦距离地铁 5 号线三溪站直线约 450m，步行约 6‑8min；紧邻黄埔大道东、临江大道东延线，接驳广园快速、环城高速。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-23 14:49:05

户型按面积分三档：348‑600㎡中大办公单元、1200‑1500㎡半层办公、2750‑3000㎡整层办公，南方智媒大厦的产品线从小面积过渡到中大户型。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-23 14:49:03

从数据看，南方智媒大厦容积率约3.5、绿化率约20%，项目处在南沙现楼状态阶段，开发主体为广州南方智媒产业园有限公司。获评广州市甲级商务写字楼。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-16 14:28:50

交通与配套方面，南方智媒大厦距离地铁 5 号线三溪站直线约 450m，步行约 6‑8min；紧邻黄埔大道东、临江大道东延线，接驳广园快速、环城高速。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-16 14:28:48

产品方面，南方智媒大厦在售348‑600㎡中大办公单元、1200‑1500㎡半层办公、2750‑3000㎡整层办公，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-16 14:28:46

从项目基本面看，南方智媒大厦（南沙）开发商为广州南方智媒产业园有限公司，容积率约3.5，绿化率约20%，现楼状态。获评广州市甲级商务写字楼。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 11:20:55

出行条件上，距离地铁 5 号线三溪站直线约 450m，步行约 6‑8min；紧邻黄埔大道东、临江大道东延线，接驳广园快速、环城高速。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）