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南方智媒大厦

别名：IMC

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售完住宅品牌地产车位充足人车分流地铁沿线

参考均价 32000元/㎡ 价格有效期：2026.07.10-2026.08.09 降价通知咨询底价

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最近开盘 2022-07-30 新开盘通知

楼盘地址 黄埔黄埔大道东 884、886、888 号 发地址到手机

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楼盘评测报告

8.8分

综合评分

楼盘品质

8.6

社区配套

区域价值

8.9

南沙好评榜58名，超过南沙1%的楼盘

1.双国企强强联合，品牌价值卓越广州南方智媒大厦由越秀地产携手南方报业传媒集团联合打造，双国企的强强联合，为项目注入了强大的品牌基因。越秀地产作为全国性的综合房地产开发商，具备独特的“开发+运营+金融”高端商业模式，拥有广州IFC(西塔)、ICC等全国标杆性项目，是CBD地标缔造者。南方报业传媒集团是全国媒体机构TOP3，以《南方日报》为龙头组建的党报集团，形成了“报、刊、网、端、微、屏”立体传播体系，覆盖超过2亿用户。两大国企的携手，引领广州CBD时代演变。2.定位滨江超甲级写字楼，品质卓越南方智媒大厦定位为滨江超甲级写字楼，位于金融城向东700米，定鼎第二CBD人工智能与数字经济试验区，占位鱼珠湾总部聚集区。项目总投资约36亿元，用地面积1.022万㎡，总建筑面积15.88万㎡，包括四层地下室、底部四层商业裙楼、两栋办公塔楼，南北塔楼分别为22层、31层。项目按照甲级建筑标准打造，品质有保障。3.交通立体畅达，接驳城市繁荣项目交通优势显著，紧邻三溪站/鱼珠站，双站皆为三轨交汇地铁站。鱼珠站有5号线、13号线、28号线(佛穗莞城际，规划中)交汇;三溪站有5号线、23号线(规划中)、25号线(规划中)交汇。周边城市主干道环绕，临近黄埔大道、中山大道、广园快速、环城高速、临江大道东沿线(在建中)，高效出行，通往全城。同时，黄埔港转型改造，打造国际航运中心，未来将联通全球;鱼珠隧道预计2025年建成通车，未来临港经济区、琶洲两大板块，串联金鱼琶黄金三角，实现交通互连、产业互连、资本互融。4.产业政策赋能，发展潜力巨大广州东进战略明确，国际金融城与鱼珠将接棒珠江新城，共同构建广州第二CBD，承载广州商务“下一个十年”。2020年，“广州人工智能与数字经济试验区”出台，明确数字经济与科技创新成为广州未来发展重点，鱼珠的重要地位再次凸显。黄埔区产业实力雄厚，2022年GDP突破4300亿，全市第2，工业产值全市第1，经开区综合排名全国第2，上市企业数量等五项主要经济指标全国第1。黄埔区先后出台多个专项产业政策，打造全方位、多层次的“金镶玉”政策体系，营商环境便利度连续三年稳居全国经开区第一。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-06-26 20:03:06

（双国企现楼超甲江景写字楼，越秀高端商管灵活办公空间）由越秀地产、南方报业两大国企联合开发，总建面约 16 万㎡南北双塔滨江超甲写字楼，全盘现楼发售，即买即用、无需等待交付，实景江景、大堂、电梯、户型均可实地核验。北塔高约 150 米，4.2 米标准层高、全层无柱设计，整层 2777-2950㎡可自由分割，面积段覆盖 219-6000㎡，适配初创企业、中型公司、总部整层自用；外立面全玻璃幕墙，北塔 9 层以上南向 270° 一线珠江景观，12 部日立高速电梯、10 米挑高星级大堂，配备 24 小时中央空调支持加班办公。越秀自持专业商业运营团队，对标 IFC、越秀金融大厦高端服务标准，全域智慧安防、专属企业管家，适配传媒、互联网、金融类企业总部办公、资产投资多重需求。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-26 20:02:57

（自带大型商业集群，产业政策与全维商务配套齐全）项目自带约 1.95 万㎡四层裙楼商业，涵盖商务餐饮、便利店、咖啡、会务配套，下楼即可满足企业日常商务接待、员工就餐需求。3 分钟车程抵达美林 M・LIVE 天地、山姆、宜家，6 分钟可达保利鱼珠广场，大型商超、影院、酒店集群环绕。作为省十四五重点智媒产业园项目，占位人工智能与数字经济试验区，享受产业扶持政策，周边汇聚三七互娱、贪玩等数字传媒头部企业，产业氛围浓厚；周边多所公办中小学、社区医院、滨江公园分布，商务、生活、休闲配套全部实景落地。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-26 20:02:49

（双地铁三轨立体路网，通达全城核心商务区）项目坐落黄埔鱼珠第二 CBD，步行可达 5 号线三溪站，距 13 号线鱼珠站约 800 米，双地铁覆盖，鱼珠站叠加规划 28 号线形成三轨枢纽。5 号线快速串联珠江新城、广州国际金融城，13 号线直达新塘、东莞；门前黄埔大道、临江大道、中山大道三横主干道，衔接环城高速、规划鱼珠隧道，5 分钟互通琶洲 CBD。项目配套专属接驳巴士，500 米内多条公交站点，自驾 25 分钟直达天河核心，构建地铁 + 公交 + 城市主干道 + 跨江隧道四维商务交通，员工通勤、跨城商务接待高效便捷。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
139****8816

2021-11-20 11:04:14

作为广东省“十四五”规划重大建设项目、南方报业传媒集团智媒产业集群的核心单元，南方智媒大厦将立足广州，辐射粤港澳大湾区，构建涵盖全媒体运营中心、全媒体技术研发中心在内等七大产业板块的“智慧型媒体产业园”，打造全国文化传媒创意产业新高地。

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问广州南方智媒大厦装修标准是什么？广州南方智媒大厦有在售现房吗？广州南方智媒大厦有什么优缺点？

答

南方智媒大厦整体品质不错，产品定位清晰。建议实地看房后结合自身的实际需求来评估项目的优缺点是否在可接受范围内。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
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问广州南方智媒大厦售楼处电话多少？广州南方智媒大厦房价均价多少钱？广州南方智媒大厦售楼处地址在哪里？

答

【详细地址】广州南方智媒大厦位于黄埔区鱼珠板块，具体售楼处位置建议致电13265187307了解，销售会告知详细地址和看房路线。地铁5号线、6号线、7号线、13号线、21号线覆盖，自驾靠广园快速、开创大道等主干道。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
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问南方智媒大厦售楼处电话多少、地址在哪里、楼盘怎么样？

答

南方智媒大厦招商电话15790846187，项目地址在广州广州南沙区，周边配套日趋完善，详情请致电预约实地考察。
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