预售证号：20180543 查看全部图片(111)

效果图(5)
实景图(10)
样板间(85)
配套图(8)
沙盘图(1)

碧桂园凤凰城

别名：碧桂园凤凰城·星悦凤荔苑

加入本地买房群

关注

售完别墅大型社区早教机构医疗配套商场超市

参考均价 30000元/㎡ 价格有效期：2026.07.30-2026.08.29 降价通知咨询底价

楼盘户型 0室(16) 、 1室(1) 、 2室(4) 、 3室(13) 、 4室(8) 、 5室(7) 、 6室(4) 余房查询成交价查询

最近开盘 2018-07-22 新开盘通知

楼盘地址 广园东快速路 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

广州买房群 3021 人正在讨论广州楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 020717

致电售楼现场，了解更多优惠信息

广州买房交流群-53群（496）

楼盘户型

0室(16) 1室(1) 2室(4) 3室(13) 4室(8) 5室(7) 6室(4)

全部户型

2室2厅1卫 75㎡约225万咨询底价

6室2厅3卫咨询底价

3室2厅2卫 135㎡约405万咨询底价

楼盘评测报告

8.6分

综合评分

楼盘品质

8.4

社区配套

8.7

区域价值

8.6

增城好评榜0名，超过增城100%的楼盘

1.战略定位：湾区核心生态宜居大城广州碧桂园凤凰城占据增城新塘板块核心区位，是碧桂园集团在粤港澳大湾区打造的标杆性千亩生态社区。项目以"一生之城"为理念，规划超2000亩山湖资源，集高端住宅、商业中心、教育配套、生态公园于一体，形成自循环生活体系。项目连续多年蝉联广州商品房销售冠军，累计成交金额超300亿元。2.生态资源：三山两湖自然屏障项目背靠南香山森林公园，毗邻荔湖与凤凰湖，形成"三山环抱、双湖映月"的生态格局。社区内规划30万㎡中央园林，种植超5000株名贵树种，负氧离子浓度达3500个/cm³，PM2.5日均值优于市区标准40%。项目荣获"广东省绿色生态社区示范项目"称号。3.产品创新：全生命周期户型体系主力户型覆盖89-260㎡多元需求，采用南北通透、双阳台设计。其中89㎡三房总价约280万起(首付84万起)，122㎡四房总价420万起，260㎡大平层总价约900万。项目创新推出"可变户型"系统，通过非承重墙灵活改造，实现从二人世界到三代同堂的空间进化。

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-08-04
在售
增城凤凰城板块，碧桂园凤凰城凤樾府8月在售均价42,568元/㎡，主推191㎡、多居户型，社区配套成熟，生活氛围浓厚
2026-07-29
在售
碧桂园凤凰城·凤樾府，地铁：周边直线3km范围内有2个地铁站出行便利，教育配套：配套是该项目最强王牌。吉屋网测评教育配套10分（满分）。直线3km范，191-295㎡。均价约42145元/㎡

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2026-07-17 11:39:49

超大型低密复合社区，涵盖高层洋房、联排及稀缺独栋别墅，大面积园林配泳池、康体中心，碧桂园自持物业 24 小时管理，社区居住氛围成熟。【官方认证售楼部电话；13265187307】
袁国棋置业管家

2026-07-17 11:39:39

二十年成熟大城配套完善，7 所幼儿园、中英文学校、公办小学全覆盖，配社区医院、6 大商业街、五星酒店，一站式配齐全龄教育、医疗、商业资源。【官方认证售楼部电话；13265187307】
袁国棋置业管家

2026-07-17 11:39:35

广园快速直达天河，内设大型交通中心每日数百班次楼巴，近 13 号线新塘站与穗莞深城际，片区公交密集，往来莞深跨城通勤高效便捷。【官方认证售楼部电话；13265187307】
袁国棋置业管家

2026-06-28 17:19:30

20 年成熟千亩大盘，现房 / 准现洋房别墅全覆盖，自住出租双向稳健碧桂园打造超万亩醇熟大盘，分十余组团开发，多数组团已交付入住，云顶、凤樾府等组团为现房、准现发售，即买即入住，规避期房延期交付风险。产品覆盖 88-140㎡刚需改善高层洋房、191-295㎡低密联排别墅，洋房户户双阳台、南北通透，别墅带私家花园、高拓展地下室；整体绿化率 35% 以上，车位配比充足，碧桂园自持物业 24 小时封闭式园区精细化管理。地处新塘核心居住板块，教育、商业、交通资源完善，上班族、陪读家庭、高端改善租赁客源长期稳定，刚需自住、大家庭改善、长线资产配置皆宜，东部成熟大型现楼大盘长期持有保值稳定。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-28 17:19:26

全龄一站式教育闭环，百万方成熟商业医疗生态配套齐全大盘内部配多所公立、普惠幼儿园，凤凰实验小学、凤凰城中英文学校（含 IB 课程）落地社区，3 公里覆盖 8 所小学、5 所中学，包含广大附中、新塘中学等公办名校，形成 0-12 年完整教育链条，业主子女就近就读，接送省时省心。自带 40 万方成熟社区商业，永旺、大型生鲜市场、连锁餐饮、银行网点全覆盖，自驾 10 分钟可达新塘万达、凯达尔广场；3 公里内有前海人寿三甲医院，背靠陈家林原生山林，各组团配中央园林、露天泳池、环形跑道、全龄游乐区，商超、就医、亲子康养、山林休闲需求全部就近落地。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-28 17:19:21

自建大型交通中心，轨道公交高速多维路网，跨城通勤高效社区配备专属大型交通枢纽，海量楼巴直达天河、越秀、白云核心城区，内部穿梭巴士连通全部组团；1 公里内 28 座公交站点，多路接驳车直达 13 号线新塘、白江地铁站，地铁直达鱼珠换乘 5 号线通往珠江新城 CBD北京房天下。紧邻广园快速、广深高速、新新大道，自驾顺畅往来东莞、深圳，2 公里可达新塘 TOD 穗莞深城际枢纽，地铁、楼巴、公交、自驾四维出行体系成熟，适配市区通勤、湾区商务往来人群日常出行需求。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
134****7619

2025-08-27 13:48:53

楼盘所处的周边环境十分宜人，其紧邻着礁石岭公园，日常闲暇时，居民可以很方便地去公园里悠闲地散散步，享受惬意时光。
150****5157

2025-08-27 13:48:42

前几天我实地参观了项目的样板间，整体感受非常满意。户型设计堪称完美，挑不出任何瑕疵——格局方正大气，全屋通透采光极佳，空间利用率极高且毫无浪费。目前施工进度推进迅速，整体建设效率值得肯定。现在满心期待能早日搬进理想中的新家。
155****2455

2019-05-19 00:00:00

物业费2.8元/㎡·月，价格还能接受，就看服务质量了。70年产权的才安心，房子我就认准大产权。
150****5094

2019-04-13 00:00:00

我之前有客户买在这里，因为征信问题按揭下不了，现在想以1月份的价格转。

展开更多

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问碧桂园凤凰城在售什么户型？总价多少起？周边学校怎么样？

答

【教育配套】周边有增城中学、荔城中学，在当地口碑不错，小学到中学都有覆盖。具体学区划片每年可能有调整，以当年教育局公布为准，家里有小孩上学建议提前了解。
全部3个回答>
问广州增城区碧桂园凤凰城这个楼盘周边有什么地铁站？小区环境怎么样？售楼部电话多少？

答

（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及获取价格优惠）
全部3个回答>

点击问题，快捷咨询楼盘置业管家

楼盘资讯

2025年广州新房市场分析：销售回暖趋势明显 2025-06-03 17:43:00
凤凰城原水厂地块公布案名：碧桂园凤凰城凤樾府主推新规别墅 2025-05-27 09:50:12
广州取消豪宅税，碧桂园凤凰城最后一个别墅组团或将推出 2024-11-29 10:18:00
广州楼盘价格骨折，成交量飙升 2024-05-16 08:59:07
房价骨折后，广州这些小区卖爆了！ 2024-05-16 08:42:41
广州碧桂园凤凰城怎么样？碧桂园凤凰城房价、户型图、周边配套楼盘分析 2026-08-13 08:00:00