中旅璞樾天序

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• 2026-05-03
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  陈铃峰 置业管家

  2026-05-22 13:37:13

  地铁：步行约 400m 到9 号线花城路站（4 站到白云新城）；约 540m 到广州北站，接驳广清 / 新白广城际。 在建地铁：18 号线北延（2026 通车）、8 号线北延（2028），快线 30min 内到天河。 公交：1km 内 41 个站点，最近广州北站（秀全大道）站约 71m，线路密集。 自驾：邻云山大道、建设北路，接驳广清高速，约 30min 达天河；增天高速在建，未来更顺。 小结：当前地铁 / 公交便捷，自驾顺畅；待 18/8 号线落地，将成广州北部通勤效率最高的板块之一。

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  陈铃峰 置业管家

  2026-05-22 13:37:07

  广州北站超级 TOD，6 高铁 + 3 城际 + 4 地铁，湾区枢纽能级。 双地铁已通 + 在建双快线，18 号线（2026）、8 号线北延（2028），通勤天河提速。 自带大型商业 + 成熟配套，教育 / 医疗 / 商业一站式，自住便利。 国企开发 + 综合体上盖，物业有保障，稀缺性强。 空铁联运规划，未来 APM 线直连白云机场，潜力大。

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  陈铃峰 置业管家

  2026-05-22 13:37:01

  教育：3km 内有新华四小、实验中学、广雅中学花都校区等，全龄段覆盖。 医疗：约 445m 到中西医结合医院福宁院区，约 607m 到区人民医院，3km 内多所三甲 / 二甲医院。 商业：自带约 12 万㎡商业 MALL+12 万㎡写字楼，规划市内免税店；步行可达太子步行街、大润发、来又来等成熟商圈。 生态：近花果山公园、花都湖公园，日常休闲便利。 内部：中旅国企开发，北站 TOD 综合体上盖，精装交付，容积率 4.68、绿化率 22%

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  彭旭 置业管家

  2026-04-11 23:30:43

  中旅・璞樾天序 央企中旅匠造，广州北站 TOD 核心，约53 万㎡超级综合体。坐拥6 高铁 + 4 地铁 + 3 城际空铁联运，9 号线直达、18/24 号线在建。 自带12 万㎡商业 Mall（规划免税），配18 班幼儿园，近省一级新华四小、实验中学。 新规高实用率≈100%，80-141㎡三至四房，270° 飘窗、高标精装。车位比 1:1.3、安缦式园林。 枢纽核心、全能配套、高拓户型、央企品质，北站刚改 / 投资首选。

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  158****6656

  2026-03-13 10:01:15

  中旅璞樾天序项目周边各类配套设施十分完备，交通网络发达，出行极为便利高效。同时，项目按时交房应该不存在问题。

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  130****1954

  2026-03-13 10:01:04

  中旅璞樾天序的样板间整体观感良好，其户型设计方正，空间布局合理有序，小区绿化也能达到基本水准。

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  135****9657

  2026-01-06 10:05:13

  中旅璞樾天序的开发商在业内口碑良好，项目周边配套设施十分完备，交通网络也极为完善，出行十分便捷。综合各方面因素来看，该项目按时交房应该不成问题。

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  155****0650

  2026-01-06 10:05:05

  中旅璞樾天序的样板间给人感觉挺不错的，户型规整方正，空间布局合理有序，小区绿化也基本能满足需求。此外，项目周边的交通条件十分便利。

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  151****7581

  2025-11-27 10:26:45

  该区域教育资源的密集程度，可与天河、海珠等中心城区相媲美；同时，花都湖、巴江河等天然水体环绕，四季繁花似锦，已然成为城市的景观名片，共同构筑起一个优质的绿色宜居环境。

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  136****4562

  2025-11-27 10:26:33

  中旅璞樾天序得益于广州北站的强大势能汇聚，正孕育着空铁都市的商业核心区域；其以规模约达53万㎡的中旅商业综合体作为核心商业驱动力。

• 问 中旅璞樾天序这个楼盘配套怎么样？ 周边有什么学校？值得入手吗？
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  刚需 / 刚改自住 + 北站 TOD + 省一级学位 + 高性价比，预算 120 万 + 强烈推荐，资产保值性强。 ✅ 优点： 交通王牌：双地铁 + 空铁枢纽，5min 上地铁，30min 达珠城，通勤高效。 教育优质：省一级新华四小 + 市一级实验中学，花都第一梯队学区，上学近。 商业成熟：自带大型商业 + 现成步行街，日常消费便利，未来免税店加持。 性价比高：1.7 万 /㎡起，80㎡做三房两卫，精装交付，首付 20 万起，刚需友好。 央企保障：中旅开发，资金稳健，交付风险低

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• 问 中旅璞樾天序周边环境如何？交通方便吗？值得买吗？
  答

  适合人群：刚需刚改自住 / 三口之家 / 二胎家庭；看重双地铁 + 空铁枢纽 + 通勤便利；需要全龄公办教育；喜欢老城烟火气 + 成熟配套；信赖央企、追求精装省心。

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• 问 中旅璞樾天序这个楼盘好不好
  答

  中旅璞樾天序的户型挺多的，也南北通透，方正实用

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