中旅璞樾天序

别名：中旅·璞樾天序

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在售住宅地铁沿线不限购品牌地产小户型

参考均价 16929元/㎡ 价格有效期：2026.07.01-2026.07.31 降价通知咨询底价

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楼盘地址 中国广州 · 花都中芯 · 北站新城（东广场） 发地址到手机

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楼盘户型

3室(2) 4室(2)

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在售 3室2厅2卫 80㎡约135万咨询底价

在售 4室2厅2卫 129㎡约271万咨询底价

在售 4室2厅2卫 108㎡约227万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

花都好评榜2名，超过花都96%的楼盘

国资委直管央企中旅打造，北站新城53万方大型站城一体TOD综合体，中建八局承建，工程与交付稳定性强，片区规模领先。距9号线花城路站步行约8min，汇聚6高铁、3城际、4条地铁轨道网，近广州北站综合枢纽，空铁联运通达湾区与市内主城，跨城、跨区通勤便捷。新规高拓户型，综合使用率接近100%，80㎡即可做三房两卫，129㎡打造4+1可变空间，同等面积多出独立功能房，适配刚需、改善全周期家庭。围合式楼栋排布，最大楼间距超100m，打造璞樾九境度假风全龄园林，配套儿童乐园、长者休憩区、健身步道，社区休闲场景完整。自带18班公立幼儿园，步行短距离可达省一级新华四小，初中可摇号多所省市名校，形成完整15年公办教育链条。配建约12万方自持大型商业MALL与3000㎡社区底商，地下车库与商业互通；全盘品牌精装交付，全屋搭载中央空调，厨卫配齐一线成套家电。

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2026-05-03
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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-06-26 11:53:57

（央企中旅开发新规高拓户型，双层隔音精工品质，全龄架空社区）由央企中旅集团开发，品牌实力雄厚，自持中旅物业提供长效服务保障，整体规划约 1221 户，车位配比充足，2026 年底起分批精装交付开发商售楼...。作为板块稀缺新规 4.0 产品，建面 80-129㎡覆盖三至五房，空间使用率接近 100%，80㎡即可做到双卫三房，108㎡四开间朝南大四房，LDK 横厅搭配南向阔景阳台，全屋厨卫全明无暗间。楼栋采用铝扣板外立面、双层中空隔音玻璃，16 层、32 层设置 6 米高全龄架空层，打造休闲会客、儿童游乐、健身运动多元空间，刚需首置、三代同堂改善家庭均可适配。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-26 11:53:52

（自建公办幼儿园 + 省一级名校集群，大型综合体配套齐全）社区配建 18 班公立幼儿园，直线 200 米可达省一级新华四小，3 公里内汇集花都实验中学、广雅花都校区、秀全中学等省市优质公办院校，构建 0-15 岁一站式全龄公办教育圈，孩子步行上下学无需长途接送。项目自带约 53 万方大型商业，规划引入市内免税店，一路之隔太子步行街、新华市场，自驾 5 分钟抵达骏壹万邦；600 米可达花都区人民医院三甲院区，步行 10 分钟到花果山公园，商业、医疗、休闲配套全部落地兑现，日常居家需求一站式满足。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-26 11:53:46

（北站综合 TOD 枢纽，四维立体路网，30 分钟直达天河主城）项目坐落花都北站新城核心，步行 5 分钟可达 9 号线花城路站，7 分钟抵达广州北站综合枢纽，汇聚 6 高铁、3 城际、4 地铁轨交体系，在建 8、18 号线北延段未来进一步扩容轨道资源。北站可直达大湾区多城，规划机场值机点实现空铁联运；家门口百米内公交总站覆盖全域线路，紧邻花城大道、许广高速，自驾 5 分钟上高速，30 分钟直达天河，地铁、高铁、公交、自驾多维出行，跨城通勤、出差出行都十分高效。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
陈铃峰置业管家

2026-06-04 16:39:48

全龄现成配套 + 高实用率户型，刚需改善全能适配教育：小区自建 18 班公立幼儿园，对口省一级新华四小，步行可达；3km 圈汇聚花都实验中学、广雅花都校区、秀全中学等省市名校，全龄教育闭环。生活医疗：一路之隔太子步行街、新华市场，自带大型商场，5min 到骏壹万邦；600m 花都区人民医院（三甲），近胡忠医院，1.2km 花果山公园，衣食住行医疗全落地。户型亮点：建面80-141㎡三四房，空间使用率近 100%，80㎡做刚需三房、108㎡紧凑四房、129㎡可变五房，LDK 横厅 + 阔景阳台，多开间朝南，总价 124 万起精装入住，刚需上车、改善置换均可选择。
陈铃峰置业管家

2026-06-04 16:39:41

多维立体枢纽，地铁高铁一步直达全城步行约 400m 达9 号线花城路站（5min），500m 广州北站枢纽，汇聚6 高铁 + 3 城际 + 4 地铁（9 号线已通、8/18 号线在建），空铁联运 + 规划白云机场 T4 北站值机点；自驾近许广高速，30min 直达珠江新城，15min 通达白云，近郊通勤效率领跑片区。下楼即公交首末站，日常通勤、跨城出差、大湾区出行一站式搞定。
陈铃峰置业管家

2026-06-04 16:39:36

央企开发 + 北站核心 TOD 大盘，资产保值属性强三大央企之一中旅集团开发，北站 53 万方全维综合体地标，5 栋 45 层超高层，全盘 1221 户住宅，配 12 万㎡购物中心 + 写字楼，自带免税商业规划，是花都北站新城标杆项目。小区配 6 米精装入户大堂、16/32 层双架空全龄会所、环氧地坪精装车库，精装带中央空调交付，2026 年底 - 2027 年分批交付，央企兜底交付无忧；车位配比约 1:1.11，中旅自持物业，北站空铁新城发展加持，自住 + 保值两不误。
陈铃峰置业管家

2026-05-22 13:37:13

地铁：步行约 400m 到9 号线花城路站（4 站到白云新城）；约 540m 到广州北站，接驳广清 / 新白广城际。在建地铁：18 号线北延（2026 通车）、8 号线北延（2028），快线 30min 内到天河。公交：1km 内 41 个站点，最近广州北站（秀全大道）站约 71m，线路密集。自驾：邻云山大道、建设北路，接驳广清高速，约 30min 达天河；增天高速在建，未来更顺。小结：当前地铁 / 公交便捷，自驾顺畅；待 18/8 号线落地，将成广州北部通勤效率最高的板块之一。
陈铃峰置业管家

2026-05-22 13:37:07

广州北站超级 TOD，6 高铁 + 3 城际 + 4 地铁，湾区枢纽能级。双地铁已通 + 在建双快线，18 号线（2026）、8 号线北延（2028），通勤天河提速。自带大型商业 + 成熟配套，教育 / 医疗 / 商业一站式，自住便利。国企开发 + 综合体上盖，物业有保障，稀缺性强。空铁联运规划，未来 APM 线直连白云机场，潜力大。
陈铃峰置业管家

2026-05-22 13:37:01

教育：3km 内有新华四小、实验中学、广雅中学花都校区等，全龄段覆盖。医疗：约 445m 到中西医结合医院福宁院区，约 607m 到区人民医院，3km 内多所三甲 / 二甲医院。商业：自带约 12 万㎡商业 MALL+12 万㎡写字楼，规划市内免税店；步行可达太子步行街、大润发、来又来等成熟商圈。生态：近花果山公园、花都湖公园，日常休闲便利。内部：中旅国企开发，北站 TOD 综合体上盖，精装交付，容积率 4.68、绿化率 22%
彭旭置业管家

2026-04-11 23:30:43

中旅・璞樾天序央企中旅匠造，广州北站 TOD 核心，约53 万㎡超级综合体。坐拥6 高铁 + 4 地铁 + 3 城际空铁联运，9 号线直达、18/24 号线在建。自带12 万㎡商业 Mall（规划免税），配18 班幼儿园，近省一级新华四小、实验中学。新规高实用率≈100%，80-141㎡三至四房，270° 飘窗、高标精装。车位比 1:1.3、安缦式园林。枢纽核心、全能配套、高拓户型、央企品质，北站刚改 / 投资首选。