碧桂园海湾1号商铺

别名：玺佩花园

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售完商业人车分流品牌地产现房

参考均价 35000元/㎡ 价格有效期：2026.08.30-2026.09.29 降价通知咨询底价

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楼盘评测报告

9.4分

综合评分

楼盘品质

9.2

社区配套

9.2

区域价值

9.7

南沙好评榜45名，超过南沙30%的楼盘

南沙湾海景大盘，景观资源优越，高层南向可眺望狮子洋海景，临近天后宫、滨海碧道，周边生态旅游资源丰富，居住环境宜居。教育配套突出，小区配建公立幼儿园，距离华师附属南沙小学很近，周边聚集多所公办、国际学校，基础教育集群，适合有学龄孩子家庭。碧桂园品牌物业，社区配套齐全，内部3万㎡东南亚水景园林，配置泳池、社区会所“壹所”、儿童游乐区、健身场地，园区维护较好，居住氛围浓厚。户型实用，二手流通活跃，主流N+1拓展户型，多数南向，精装交付，70年住宅产权，支持落户、公积金贷款；租赁需求旺盛，二手房源充足，选择面广。生活配套就近落地，自带临街商业、肉菜市场，周边底商齐全；门口公交站点密集，可接驳地铁、邮轮母港、金洲蕉门，自驾港前大道通达南沙各处。【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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2026-09-11
热销
广州碧桂园海湾1号位于南沙区核心区域，主推75‑88㎡户型等4种面积段，容积率约2.8。距离地铁 4 号线南沙客运港站约 1.25km，公交就在家门口，地铁公交出行兼顾。
2026-09-01
热销
广州碧桂园海湾1号位于南沙区核心区域，主推75‑88㎡户型等4种面积段，容积率约2.8。距离地铁 4 号线南沙客运港站约 1.25km，公交就在家门口，地铁公交出行兼顾。

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彭旭置业管家

2026-07-25 10:53:56

距 4 号线南沙客运港站约 1.2km，毗邻邮轮母港、英东中学，高端住区师生客流充足；40 年商业产权，商水商电、不可落户不划分学区，南沙湾滨海片区长期租金收益稳健。官方认证电话 15790846187
彭旭置业管家

2026-07-25 10:53:51

2017 年交付二手流通铺源，碧桂园物业，商铺物业费 4.8 元 /㎡・月，毛坯自由改造；小区 1669 户常住业主，2069 个车位充裕，主干道昭示性强，业态氛围成熟。官方认证电话 15790846187
彭旭置业管家

2026-07-25 10:53:43

南沙湾华师附小旁 40 年产权临街现铺，38-181㎡户型方正，4.8 米层高可隔双层，部分可做轻餐饮，自营收租双向优选。官方认证电话 15790846187
袁国棋置业管家

2026-06-27 15:43:17

（4.8 米层高实景现铺可塑性强，两千车位配碧桂园专业物业）全部为实景临街现铺，建面 38-181㎡，可实地查看门面开间、进深与人流动线，无需等待交付即可进场装修营业。铺位层高 4.8 米，可搭建夹层拓展双层经营空间，格局方正通透，适配便利店、海鲜餐饮、美容养生、亲子教育、社区诊所等多元业态。项目配套 2069 个地下车位，车位配比充足，方便到店顾客停车；由碧桂园自持物业统一管理，规范业态分区规避恶性竞争。南沙湾邮轮母港商业持续落地，片区旅居人口逐年增长，社区底商租赁需求长期旺盛，自主经营、长期出租收租双重价值可观。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-27 15:43:12

（1600 户成熟大盘 + 省一级全龄名校，高稳定多层次消费客群）小区规划 1600 余户住宅，交付多年入住成熟，自带上千户常住业主形成基础社区消费客流北京房天下。步行 5 分钟可达省一级华师附幼、华师附小，3 公里内涵盖英东中学、广州外国语学校、国际院校，师生与家长带来长期教育配套消费需求。社区内部配 1000㎡生鲜肉菜市场，周边星河山海湾、优山悦海多个大型社区连片环绕，临近中大六院南沙分院、南沙中医院，餐饮、母婴、药店、托管培训、精品零售、海鲜休闲等业态需求旺盛，早中晚全时段均有稳定消费人流支撑经营。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-27 15:43:06

（双地铁港口主干道多维路网，旅居通勤多元流动客流）商铺坐落南沙湾港前大道临街，步行 12 分钟抵达 4 号线南沙客运港地铁站，规划 15 号线加持双轨路网，直达天河主城；楼下 213 米鹿颈牌坊公交站覆盖 4 条南沙主干公交线路，串联金洲、万顷沙片区。自驾 5 分钟接驳南沙港快速，35 分钟通达广州中心城区；紧邻南沙客运港、国际邮轮母港，往返港澳快艇、邮轮文旅客流持续导入，天后宫、滨海公园常年带来旅游休闲人群，地铁通勤、自驾居民、商旅游客全天叠加，临街铺展示面开阔，曝光度高，经营获客基础稳定。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）