南沙湾东苑商铺

别名：东苑

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楼盘评测报告

9.5分

综合评分

楼盘品质

9.7

社区配套

9.3

区域价值

9.6

南沙好评榜37名，超过南沙43%的楼盘

南沙湾低密滨海社区，南低北高布局，背靠大角山，东南直面狮子洋海景，高层可看山海双景；小高层为1梯2户板楼，楼间距宽，居住舒适度在南沙属于第一梯队。教育资源突出，紧邻华师附属南沙幼儿园、华师附属南沙小学，上学距离近；周边有南沙一中、英东中学，落户后可以参与片区公办学位分配，适合读书家庭。户型实用率高，多数户型带入户花园、双阳台，户户朝南/东南，板楼南北通透；86㎡即可做到N+1拓展，兼顾刚需与改善需求。地铁出行便利，步行可达4号线南沙客运港站，地铁直达天河、海珠；临近南沙客运港，滨海景观资源丰富，周边天后宫、蒲州花园等休闲配套多。星河一级物业，社区维护较好，人车分流，园林规模大；车位充足，持有成本可控；既有高层海景，又有低密小高层，产品选择丰富。海边楼栋注意海风盐雾腐蚀；学区以南沙教育局每年动态划分为准【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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彭旭置业管家

2026-07-25 10:45:11

距 4 号线南沙客运港站约 1.1km，紧邻华师附小、英东中学，周边高端住区扎堆，师生 + 常住客流稳定；40 年商业产权，商水商电、不可落户不划分学区，二手交易顺畅，邮轮母港片区长期租金稳健。官方认证电话 15790846187
彭旭置业管家

2026-07-25 10:45:07

2018 年交付二手流通铺源，星河物业物业费 2.8 元 /㎡・月，毛坯可自由改造；小区 1274 户常住业主，地下 1690 个车位充裕，主干道临街昭示性强，仅 63 席稀缺底商。官方认证电话 15790846187
彭旭置业管家

2026-07-25 10:45:01

南沙湾港前大道 40 年产权临街现铺，30-110㎡户型方正，层高约 5 米，部分带上下水，教培、便利店、轻餐饮均可，收租自营双优选。官方认证电话 15790846187