从化九大楼盘激战年尾 较低4字头*99折

2011/11/14 09:14

随着从化市2012年购房入户政策的取消，接近2011年末，从化楼市迎来新一轮购房热潮。不少开发商也抓住这个难得的时机大打“抢搭入户末班车”的广告语，11月就有不少楼盘抢着开盘或者推新。综合从化9大投资置业的优选楼盘，各自的优劣由您来权衡！

开盘时间：2011-9

入住时间：2012-1

价格：均价4300元/平方米

优惠折扣：一次性付款99折

利泰•花林湖畔坐落于从化西部教育重镇——鳌头镇，地处中国比较具有投资潜力开发区---明珠工业园内，由广州市利泰房地产开发有限公司开发。项目占地面积130亩，项目分两期建设，总建筑面积约20万方，绿化率达40%，容积率2.0。规划建成13栋13层，15栋9层花园洋房，主力户型为两房两厅和三房两厅，实用率达8成。项目周边配套设施完备，银行、超市、肉菜市场、医院、邮局、中**等一应俱全。3路公交车站就在家门口，大广高速、京珠高速、S355等多条高速公路往来广州，街口交通要道近在咫尺，出行十分方便。轻轨14号从化线2015年的开通，将大大缩减从化到广州的时间，项目发展潜力巨大。花林湖畔是一个占地面积达130亩、总建筑面积达20万方的大型情景式小区项目，充分利用明珠工业园区独特的绿化环境，以“花”、“林”、“湖”为主题贯穿整个项目，9至13层小高层，40米超宽楼距，40%绿化率，“工”字形建筑结构，双阳台设计，南北对流，另外，楼盘还赠送1-2个入户大广州指标。

交通状况：自驾车路线：A 华南快速干线---京港澳高速（原京珠高速）从化鳌头出口---往从化市区方向行驶约5**转左进入明珠工业园明珠大道 B 机场高速---机场北延长线往从化方向---京港澳高速（原京珠高速）从化鳌头出口---往从化市区方向行驶约5**转左进入明珠工业园明珠大道 C 105国道往从化方向---S355省道往西直行约10**转右进入明珠工业园明珠大道公车站点：花林湖畔站，在广州各客运站乘往从化的专线巴士，抵达从化客运站后换乘3路公共汽车至花林湖畔站。

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欣荣宏国际商贸城位于从化江埔街355省道与从化大道交汇处，由广州市宏都房地产有限公司开发。 项目主力户型有住宅70-120平方米，商铺50-10000平方米等，写字楼100-1000平方米。 欣荣宏国际商贸城是上海欣荣宏投资集团在从化头个城市综合体，项目总占地130亩，总建筑面积约20万平方米，包容大型商业广场、高档精品住宅小区、甲A级写字楼、SOHO住办、大型地下停车场等全方位配套设施，集休闲、娱乐、购物、餐饮、商务办公、高尚住宅于一体，欣荣宏国际商贸城定位为从化“城市名片”新坐标，致力打造从化商务区商务区。 项目规划有大型商业广场、高档精品住宅小区、甲A级写字楼、SOHO住办四种功能区；大型商业广场以休闲购物为主题，由8栋建筑的2层裙楼商业、两大商城广场、两条30米宽的商业步行街及商业内街构成，汇聚了国际品牌超市、高档时装精品店、品牌荟萃名店城、国际餐厅、大型美食广场、家具广场、综合百货、国际电影城、量贩KTV、数码娱乐核心等丰富业态，衣食住行一站到位。 住宅小区采用围合式中庭规划设计，营造出大空间、大园林的居住活动空间。建筑采用欧式叠加现代建筑风格，展现独特风格；现代简约空中园林，为住户提供休闲恬息的空间。项目以80-90㎡精品小三房为主打户型，注重日照，朝向均好，布局紧凑合理、通风采光。小区采用人车飞流形式，车辆直接由城市道路进入地下停车库，保证了小区的静谧、安全。甲A级办公写字楼，采用创新的设计理念，通过ISO认证的封闭式智能物业管理，超高酒店式大堂豪华大气展现大族风范，24**全天候严密安保服务，配备先进的红外线安防监控系统，为在此办公的企业、公司提供服务优质、环境舒适的写字楼。

交通状况：公交路线:从化2，从化4，从化6，从化6A等途经雅居乐路口或国际商贸城公交线路，也可乘所有公交线路到从化客运站下车，步行5**至本项目。地铁14号线：连通越秀区、白云区、从化，届时将贯穿江浦街地区，于2015年竣工。驾车路线：广州：华南快速干线→京珠高速→街北高速→街口出口→欣荣宏•国际商贸城白云国际机场：机场高速→街北高速→街口出口→欣荣宏•国际商贸城深圳：广深高速→北二环高速→京珠高速→街北高速→街口出口→欣荣宏•国际商贸城

欣荣宏国际商贸城效果图

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名城·御景绿洲处于从化市区，城区头等大盘。**无限；成熟配套；清新南北对流，舒适实用空间。项目所处的从化作为国际温泉之都，拥有稀有小苏打温泉、亚洲较大温泉养生谷。 从化是出名的旅游胜地，温泉及森林公园全国出名，市广州北较好的宜居城市；御景绿洲位于从化市区核心，处在旅游度假片区与高档商业生活区的交汇处。紧邻广从14号线轻轨口，并在2015年通车，目前售价仅是天河区的1/3，是公认的楼市价格洼地与投资热土，居家投资优选，作为从化市区头等大盘，发展商致力将楼盘打造成为广州北60万平荣耀城邦。

交通状况：◎公交车站：广州各大汽车站→从化汽车站→3（1）从化汽车站旁 ◎自驾车路线：（1）天河--华南快速--京珠高速--街北高速（出口）--河东南路—本项目；（2）内环路--机场高速--街北高速（出口）--河东南路本项目；（3）广园西--新广从公路（白云大道）--河东南路—本项目；

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优惠折扣：特惠单位一口价60-70万一套

人盛巴厘天地坐落于从化太平神岗105国道旁，背靠狮子山和流溪河，山环水抱，风光旖旎，自然环境优越，空气中富含负离子。项目总占地148亩，分三期开发，一期共有5栋，其中1、2栋10层，3、4、5栋17层，在户型面积上，主推81-132㎡ 两房~三房2+1超大阳台超多赠送面积户型，较高赠送面积高达17平方米。 一期5栋已基本售完，主推二期7号楼110~125平方米三房实用单位，项目产品均拥有超宽楼距，并带入户指标。 项目周边有逸泉山庄、珠光流溪御景、东方夏湾拿、珠江国际城等多个高端别墅环绕，可共享优质生活配套，周边635亿六大投资项目将高速带动区域**。 项目北面是亚洲数码娱乐科技园，南面是珠江生命健康城及科技CBD，科技学术氛围浓厚，利润巨大；项目附近有神岗**，南洋中英文**、神岗医院、神岗市场、超市、银行等等，生活配套齐备。 小区拥有5万平方米的东南亚风情水景园林，内设有游泳池、休闲步道、观景平台等，营造休闲舒适的生活社区，并设有巴厘乐活农庄、荔枝林烧烤场、流溪河钓鱼台等特色项目配套设施。二期水景园林在建中； 建材装修方面，人盛巴厘天地采用日立电梯、坚美铝材、韶钢、安居宝等知名品牌建材；同时，可视电话、天然气、光纤等一应俱全，全力打造高品质生活。除此之外，项目还配备戴德梁行这样的一流物管团队，与国际化专业管理接轨，为业主提供全面到位的服务。 交通方面，广州地铁14号线预计2012年动工，规划2015年正式开通，其中途经的神岗站就在项目对面，从项目至广州市核心只需半个钟。

交通状况：从化5号线公交站，海珠客运站-从化线，东圃客运站-从化线，天河客运站-广从4线，滘口汽车客运站窖口-从化线，未来地铁14号线神岗站。

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优惠折扣：登记送3000元物业管理费

翰林国际总建筑面积约40000平方米，绿地率约35%，由9栋第四代法式风格建筑群组成，与从化市政府、新世界广场为邻，市场、公园、银行、医院等成熟市政配套近在咫尺。项目首期由4栋12层的小高层洋房组成，为城区少有一梯两户板式楼，户型方正实用，处处阳台，户户通风对流，采光充足。项目与街北高速无缝对接，到广州新国际机场只需20**，广州市区核心30**；广从轻轨与地铁14号线将于2015年前完全投入使用，尽享大广州交通便利。与省一级**从化市幼儿园、从化街口**、从化仅次首名**等优秀公立**为邻。项目地处城市核心，坐拥成熟生活配套，周边更有十数所优秀公立**；项目采用法国第四代建筑风格，从化罕有板式结构建筑设计，N+1拓展型生活空间，更以世界**美花园——布查特花园为范本，打造出集观赏性、参与性、启迪性、传播性于一体的致情园林空间。

交通状况：355省道、从化市6路公交线路、从化市6A路公交线路、从化3路(3号)公交线路，西街口站，距离项目约步行5**路程；地铁14号线及广从轻轨将在2015年前开通。

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广东动漫城位于广从北路北侧从化动漫产业园内，是经政府主管部门批准建设的大型文化产业项目，项目规划总面积2500亩，户型包括一房、两房、三房和四房等。一期、二期开发690亩，可满足300个中小型动漫游戏、创意文化企业入驻。毗邻美丽的流溪河，已融入广州大都市“半**经济生活圈”。园区计划3年捏完成主体建设。5年内形成一定的产业规模，并通过专业化的市场运营与管理，立足广州，带动全省，辐射全国，形成国内颇具规模的动漫游戏、创意文化产业积聚效应。

交通状况：G105国道横贯园区，园区联通广从轻轨、京珠高速、街北高速、机场高速、华南快速等便捷的交通网络，30**可到达新白云国际机场，60**可到达广州黄埔港、南沙港，90**可到达深圳和香港。10条广州往返从化班车线路途经园区，从化市5号线公交线途经园区。

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智杰雅筑位于从化市城郊街向阳一路32号，由宏诚•智杰地产开发建造。项目占地面积29760平方米、建筑面积达89598平方米。 项目共分三期开发，一期由3栋10层高洋房组成，共108户，已经售完；二期由9栋9-10层高洋房组成，均为一梯三户，已于2010年11月6日公开发售；三期规划8栋洋房。智杰雅筑地处未来市政府繁华都市核心点，项目定位为从化市高端大型社区项目之一，总建筑面积89183.76㎡，由20幢电梯小高层组成的大型小区；2.6的低容积率，约2万平米的现代风情园林与项目周边万亩田园完整结合；35%超高绿化率；小区还配有大型阳光地下车库。项目的每一户型南北对流，灵动多变； 88%超高实用率，92㎡拥有经典三房，105㎡3+1高价值户型。

交通状况：公交车站：广州各大汽车站→从化汽车站→5路公交车→市投资服务核心站→步行10**即到本项目。 ◎自驾车路线：（1）天河--华南快速--京珠高速--街北高速（出口）--河东南路--街口大桥—河滨北路--向阳大道—本项目；（2）内环路--机场高速--街北高速（出口）--河东南路--街口大桥—河滨北路--向阳大道--本项目；（3）广园西--新广从公路（白云大道）--河东南路--街口大桥--河滨北路--向阳大道—本项目；

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宏润巴塞阳光位于从化**繁华的街口（市规划局旁），由7栋13层电梯洋房组成，共550套。户型以88-89㎡的三房及105-136㎡的四房为主，实用率高达85%。 宏润巴塞阳光毗邻流溪河及河岛公园，拥有近万平方米核心园林，八大景观组团。在规划上采用敞开式设计，户户三面采光。首层全部架空，用以设置休闲、娱乐设施，为社区居民营造户外活动的场所。 购房入户指标：购买80㎡以下可拥有1个入户指标，81-119㎡可拥有2个入户指标，120㎡以上可拥有3个入户指标。

交通状况：①公交：从化市内公交5路途经附近公交车站（从化市投资服务核心站），此站距楼盘小区大约2**路程； ②广州自驾路线：京珠高速→街北高速→白田岗→105国道→355省道/256省道→西宁中路→西宁东路→河滨北路→向阳路→宏润巴塞阳光（从化市规划局旁）。

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宏诚海岸位于从化河滨北路388号，由4栋31层高层洋房组成。其总占地面积约50000平方米，绿化面积20000多平方米，总建筑面积约150000平方米，是从化核心城区规模较大园林社区。项目一共开发4栋，面积从139-430平方米不等。户型包括三房两厅、到五房两厅、复式等大户型，共480多户。宏诚海岸是从化市较高的标志性建筑。位于流溪河边，户户南北对流，是市区少有的南向一线江景楼盘。

交通状况：①公交路线：从化市内公交5路途经附近公交车站（宏诚海岸站），此站距楼盘小区大约2**路程； ②广州自驾路线：京珠高速→街北高速→白田岗→105国道→355省道/256省道→西宁中路→西宁东路→河滨北路388号→宏诚海岸。