天河云商汇写字楼问答

问
天河云商汇写字楼周边有什么学校？

答

天河云商汇写字楼周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在天河云商汇写字楼很方便。除此之外，天河云商汇写字楼周边还有各大购物商场，满足日常所需。天河云商汇写字楼周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。
问
天河云商汇写字楼环境怎么样？

答

天河云商汇写字楼的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，天河云商汇写字楼周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，天河云商汇写字楼是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。
问
天河云商汇写字楼容积率怎么算？

答

天河云商汇写字楼的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与天河云商汇写字楼项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当天河云商汇写字楼建筑物层高超过8米，在计算容积率时该天河云商汇写字楼建筑面积加倍计算。
问
天河云商汇写字楼买房房产证什么时候能拿到手？

答

天河云商汇写字楼买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理天河云商汇写字楼贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的天河云商汇写字楼房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是天河云商汇写字楼贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
问
天河云商汇写字楼社区环境怎么样？适合一家五口住吗？

答

天河云商汇写字楼位于华观路，绿化率为30.0%，容积率为2.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。天河云商汇写字楼户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。
问
天河云商汇写字楼买之前要做哪些预算？

答

买天河云商汇写字楼的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的天河云商汇写字楼房屋户型，价格与面积。 3、算清购买天河云商汇写字楼房子时的各项税费 4、仔细考量天河云商汇写字楼物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好天河云商汇写字楼房屋装修及维修费用预算。
问
天河云商汇写字楼的房子出租注意事项有哪些？

答

天河云商汇写字楼的房子出租需要注意：第一，对天河云商汇写字楼租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租天河云商汇写字楼房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，天河云商汇写字楼租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付天河云商汇写字楼房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
问
怎样判断天河云商汇写字楼的劣势？

答

判断天河云商汇写字楼的劣势，首先看天河云商汇写字楼的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看天河云商汇写字楼的周边治安好不好；最后要看天河云商汇写字楼质量是否有问题等。所以建议在选购天河云商汇写字楼房屋之前，要对天河云商汇写字楼相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。
问
天河云商汇写字楼规划合理吗？

答

天河云商汇写字楼占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且天河云商汇写字楼的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外天河云商汇写字楼内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以天河云商汇写字楼的规划是非常合理的。
问
天河云商汇写字楼买高层好吗？

答

天河云商汇写字楼是板塔结合建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在天河云商汇写字楼也已开盘，真的想买房，可以到华观路看看。