- 森:广州怎么样,值得买吗?
- 时光机:挺不错的啊
- 随心:现场有优惠活动,可以去看看
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- Lucas:周边环境还可以
- 小鱼鱼:值得入手
- 贤:我老婆挺喜欢的
终于决定要买房了,钱也筹备到位,却纠结不知道买哪里。随着地铁的修建,不管是市中心还是外围区域,交通都有很大的进步,再加上各个区规划、定位的提升,各个区域实现价值提升,在广州哪里买房子升值快?小编来给大家说一说。
广州买房哪个区域更好?
第一梯队:珠江新城。依然是广州地铁的中心位置。然而随着地价过高,企业外迁,有点江河日下。
第二梯队:琶洲、万胜围、金融城明确就是下个珠江新城,但是范围非常大。
第三梯队:黄埔科学城。拆迁已经搞好了,而且拉到不少好企业,人气不如南村万博但可以,再等等。最大缺点是多年的老石化不能迁走,老黄埔和科学城不能连成一片。
第四梯队:番禺南村万博。严格来说其实是长隆+南村万博+里仁洞。位置交通好,人流量大。
把番禺多年睡城转化得挺好的。而且有南大干线加持,道路交通和人气都比黄埔科学城高,制约此地发展2个点。招商是否能继续做好,另外关键问题是目前支离破碎的不连片。而且里仁洞旧改项目难度不小。就算旧改成功,连起来的地也没有科学城大块。建议留意地铁快线,特别是18号线沿线,快线才是未来。以前3号是广州地铁的经济大动脉,目前18号线才是。
广州购房政策有哪些?
限购区域:越秀、荔湾、海珠、白云、番禺、南沙、天河、黄埔、花都
非限购区域:从化、增城
限购区购房政策:
1、广州市户籍成年单身(含离异、丧偶)人士限购1套;
2、广州市户籍已婚家庭限购2套;
3、非广州市户籍已婚家庭/成年单身/离异/丧偶限购1套;
4、非广州市户籍连续缴满5年个税或社保(购房之日前起计算,补缴不算),
非限购区域购房政策:
1、广州市户籍成年单身(含离异、丧偶)人士、已婚家庭不限购;无需提供社保个税。
2、非广州市户籍居民家庭在从化、增城区内限购1套住房;无需提供社保个税。
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