广州西华苑怎么样？西华苑房价、配套、位置、环境分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月22日

广州西华苑小区怎么样，西华苑优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析西华苑房价配套，位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对西华苑小区有更多了解。

广州西华苑小区介绍

西华苑小区位于荔湾区(荔湾)西华路西华苑,西华路40-98号，由无开发商规划、开发的小区，交房时间2001-08-01。物业类型为公寓，规划面积61400.0平方米，建筑面积46954.0平方米，7栋共约1323户，有电梯，服务物业是广州市五恒物业管理发展有限公司，物业服务周到，管理完善。

西华苑小区为70年产权，建筑类型为塔楼/板楼，小区绿化率达到17.0%，容积率2.5。

西华苑

西华苑房价分析

西华苑房价走势、西华苑房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：34199元/平米。西华苑地处荔湾，该区二手房均价35025元/平米，该区新房均价61231元/平米，小区成交价低于二手房均价2.358%，低于新房均价44.14%，小区均价排行广州6988名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

西华苑小区周边配套

商业交通教育医疗

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西华苑小区地址：荔湾区(荔湾)西华路西华苑,西华路40-98号，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（西场，陈家祠，西村，西华路尾总站，西华路尾，西场总站，彩虹社区，西苑，东风西路，彩虹戏院，荔湾路，和平新村，康王北路）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（彩虹幼儿园(西华路)，勤而思教育托管辅导，萌果儿童发展中心，优悠宝贝成长中心，广州市博尔雅教育，大本象少儿创意教育，罗兰数字音乐教育(荔湾分校)，培贤教育(金禧校区)，京师教育(陈家祠校区)，立尚教育(陈家祠校区)）等。

周边2KM医疗资源有6个，其中广州市荔湾区彩虹街社区卫生服务中心距离小区498米，广州市荔湾区中医医院(广雅路院区)距离小区780米，广州市荔湾中心医院距离小区814米，广州建国医院距离小区831米，广州市第一人民医院距离小区1378米，广州市荔湾区中医医院距离小区1717米，为医疗需求提供保障。

西华苑周边商业配套有：（MINGSHU，鑫盛超市(西华路店)，海南特产专营，曾鲜生生活生鲜超市，天添超市，西亚兴安，东川新街市(西华路店)，胜佳超市(西华店)，星域广场，柏德来商业城(康王北路店)）等。

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西华苑周边小区参考

小区位于荔湾区中山八路商圈。中山八路商圈板块值得关注的小区还有：龙津华府，小区参考均价70665元/㎡，位于(荔湾)龙津西路龙津华府。富力儿童世界，小区参考均价4146元/㎡，位于荔湾荔湾区龙津西路225号。金湾明珠，小区参考均价41000元/㎡，位于大坦沙岛。隆庆社区，小区参考均价40802元/㎡，位于中山七路200号。以上小区值得参考。