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东京房价的“落差”
日本房地产市场一直备受关注，而东京作为日本最繁华的城市之一，其房价更是备受瞩目。近年来，东京房价一路攀升，吸引了大量外国人的投资和购买。有趣的是，东京房价最贵和最便宜的区域竟然都挤满了中国人，这种现象令人颇为惊讶。
根据数据显示，东京23区二手公寓的平均成交价格在不同区域之间存在较大差距。房价最高的区域包括港区、千代田区和中央区，而房价最低的区域则有杉并区、练马区、板桥区、葛饰区和足立区。尤其是足立区的房价还不到3000万日元，吸引了更多预算有限的购房者。
10年间中国籍居民的增减
近年来，来自中国的人口在东京的增长迅速，尤其是定居在东京23区的中国人数量呈现逐年增加的趋势。东京最受中国人青睐的区域包括江东区、新宿区、足立区、江户川区和板桥区等。这些区域成为了中国人定居和购房的热门选择。
尤其是在过去10年内，东京人口增长最快的区域包括文京区、中央区、千代田区、足立区和练马区等。这些区域位于东京都心，房价地价较高，吸引了更多有实力和资产的中国购房者。
足立区，低调的华人聚居地
足立区作为东京房价最低的地区之一，近年来吸引了大量中国人的定居。在足立区，房价较低，生活成本相对较为便宜，交通便利。这些优势吸引了更多预算有限的购房者选择在足立区购房。
专家指出，在足立区购买二手公寓的门槛较低，仅需准备较少的首付款，并可通过低息抵押贷款分期付款。这种购房方式吸引了更多中低收入群体选择在足立区定居，形成了一个特色的“中华生活圈”。
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