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广州土拍，又要“燃”起来了！
3月27日，广州公共资源交易中心挂出4宗靓地，地块分别为金融城东区两宗宅地和商住地块，以及世界大观三期两宗地块，全都是核心板块中的核心地块，也是当下市场的热点。其中，金融城东区AT091415地块将于4月30日出让，起拍总价约42.4亿元，折合楼面价5.47万元/平方米；AT091410地块则在5月11日出让，起拍总价约37亿元，折合楼面价3.59万元/平方米。据悉，该地块竞得人须承担土壤污染修复工作，修复费用由受让人承担。地块原是广州浪奇化工厂原址，目前整个地块处于闲置状态，修复工期最短也要7个月，总预算约8936万元。
金融城东区AT091410地块
金融城东区AT091410地块，起拍价约37.02亿元，起拍楼面价约35902元/平；地块出让面积1.61万㎡，计容建面10.31万㎡。该宗地块为二类居住用地兼容商业用地，竞得人须采用装配式建筑的建造方式，须按规划条件建设绿地用地，并与项目主体同步建设。地块北侧是黄埔大道东，东侧为机场高速，西侧为车陂南路，临近地铁车陂南站，交通非常便利。周边有多所教育资源，生活配套也算齐全。金融城宅地稀缺，寸土寸金，一路之隔就是在售新盘江源半岛以及售完的佳兆业壹号。金融城东区这两块地周边有尚品宅配、澳门银行，酷狗音乐，还有一栋330米的地标。与此同时，该地块有望会超过西塔成为广州第二高楼。虽说两宗地本身位置相邻，但起拍楼面价却差了一大截。地块出让文件显示，金融城2宗地均按照价高者得原则确定竞得人，同时竞买人须承诺配合履行“交房即发证”服务模式。
世界大观三期
世界大观地块三期也很能打。两宗都是纯宅地，起始楼面价分别为4.38万元/㎡、4.75万元/㎡。地块1有一线湖景，南向，容积率只有1.6；将来下楼就是世界大观二期配建的商业。地块2东向湖景，容积率1.8，西北侧将来可能也有商业，起拍楼面价分别为47488元/m²和43829元/m²。世界大观片区在售新房项目以大户型产品为主导，均价8万/㎡起，部分产品均价超10万/㎡。目前世界大观片区在售新房项目以大户型产品为主导，均价8万/㎡起，部分产品均价超10万/㎡。地块1不仅有一线湖景，还是南向的，容积率只有1.6；将来下楼就是世界大观二期配建的1万方商业，比二期自己的宅地还离得近。地块2也不差，东向湖景，容积率1.8，西北侧将来可能也有商业，起拍楼面价43829元/m²。比起去年的一二期，起拍单价，高了大约2000-5700元/m²。世界大观这一带要热闹好久了，今年广州首批挂牌的宅地都是靓地，要把土拍市场“燃”起来！
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