番禺广场楼盘对比：隽樾府、琅誉和金地天峯

来源：吉屋发布时间：2023-12-03 12:50:40

隽樾府：番禺权力中心的优势选择

隽樾府是番禺广场最近备受关注的楼盘之一。作为番禺好又多地块的改造项目，它被众多央国企竞相角逐并最终由港企路劲美和美的合作开发。这个项目的吸引力在于其地理位置，位于番禺的“权力中心”——区府板块。项目周边配套齐全，包括税务局、检察院、区政府和图书馆等行政机构。这种地段的优势使得购房者可以享受到安全感和便利性。隽樾府主推的三个户型都采用全南向布局，并且使用率超过100%，为购房者提供了更舒适和实用的居住空间。该项目预计将在12月10日前开盘，价格在4.5-4.8万/㎡之间。然而，一些业内专业人士认为，随着价格的提高，隽樾府在去化上可能会面临一定的困难。

保利琅誉：人气旺盛的高性价比选择

保利琅誉是番禺广场的另一个备受关注的楼盘。该项目前身是番禺客运站北侧地块，经过保利置业的开发后，成为了一处备受追捧的楼盘。保利琅誉与隽樾府相距仅2.7公里，地理位置优越。该项目推出的三个户型都采用全板楼和全南向设计，并且使用率达到100%。价格方面，92㎡户型的售价在3.65-3.95万/㎡之间，总价336-363万；108㎡户型的售价在3.85-4.15万/㎡之间，总价416-448万；132㎡户型的售价在4-4.4万/㎡之间，总价528-581万。保利琅誉项目总共有5栋楼，户型选择相对较少，但都是按照新规标准打造，得房率高达110%。此外，保利琅誉虽然没有小学和商业配套，但却能共享周边邻居的一些配套设施。总的来说，保利琅誉以其人气旺盛、价格适中和户型优势受到了购房者的青睐。

金地天峯：临近优质学校的大体量项目

保利琅誉

番禺 | 番禺番禺广场 · 傍雁路98号售价待定

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金地天峯是番禺广场的老牌楼盘之一，该项目占地约7.7万㎡，位于番禺广场附近。金地天峯目前在售的是6-7栋楼，主推建面98-143平的三四房户型，所有户型都带有主套和6米长的阳台。该项目距离番禺最好的小学广外附小仅几步之遥，这也是其与邻居保利琅誉的一大竞争优势。此外，金地天峯的项目体量相对较大，拥有龙湖天街和广外附小等丰富的公共配套设施。这些配套设施包括园林、儿童游乐区、泳池和会客区等，为购房者提供了更加舒适和便利的居住环境。虽然金地天峯面临着来自隽樾府和保利琅誉的竞争，但作为番禺广场的老牌楼盘，其魅力依然不减。最终购买哪个楼盘取决于购房者的个人需求和偏好。

番禺广场楼盘对比：隽樾府、琅誉和金地天峯

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