买房注意啦 *全的户型朝向挑选秘诀都在这！

来源：吉屋网发布时间：2021-03-28 20:32:46

南北通透，户型方正，冬暖夏凉一般是大家认为的好房子，这些因素也是大家在选房是首先考虑的因为，好的户型会影响居住舒适度。南北通透的房子一半会让心情更美好。坐北朝南的房子是大家公认的好房子。真的是这样吗？*的朝向并不一定是传统所言的正南正北，跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系。

户型朝向会产生哪些影响？

想选择一个好朝向的房子，首先要弄明白一个问题——朝向会产生哪些影响？

哪种朝向*？

一般来说，住宅朝向*的是正南，其次分别是东南、东、西南、北、西，但是这也不是绝对的。住房朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系。

Tips:

在选择南北户型时，还要注意房屋的进深不能过大。进深过大，整个户型结构都会呈狭长型，处于中间的厅室采光就会比较弱。

各地* 佳朝向有所不同

住房朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系。从建筑物受太阳辐射热的情况看，南偏15°一南偏东30°范围内都是适宜的房屋朝向，在此范围内的房屋容易收到冬暖夏凉的效果。

总之，选择房屋朝向应考虑在夏季避免西晒,尽可能争取多的自然通风，冬季争取足够的日照, 避免冷风的袭击。

不同空间朝向如何取舍

就房屋内部空间来说，客厅卧室朝向*重要。客厅是一套住宅中使用率*，使用人数*多的房间。

客厅的朝向以南向为* 佳方向，客厅朝南，冬天可以晒进太阳，在夏天又是凉风习习。如果是朝东、朝西的客厅，特别是低楼层的话，一定要对相邻建筑的间距加以关注。

其次是卧室的朝向。对于一居室的小户型，其卧室朝向自然是与房子朝向保侍一致，以南向为* 佳朝向；如果卧室有二、三间，其朝向就会有所不同，此时购房应以主卧室朝向或多数卧室朝向为评判标准。

卧室以南向为佳，但*不要靠外墙——因在夏天，南向卧室虽有凉风，但射入的阳光也较北向房间多，若是西向外墙，那么房间就会经历一整天的照射，室内温度就会很高；卧室朝向为东南、东、东北也可。*不要选朝西卧室。如果是两居室或三居室，有一间卧室朝向北方尚可。

*后是厨房和卫生间的朝向。卫生间一般较潮湿，易滋生病菌，因此要保持采光、通风，*避免选择西向的卫生间。

厨房的油烟产生量大，形成时间短，靠自然通风难将其在短时间内排出，所以一般会用抽油烟机或是排气扇向外排气，厨房*不要选择北向。但目前市场上普通高层厨房大多数朝北，在此要注意对烟道排气系统进行保护。

房屋朝向虽然很重要，但是购房过程中选择户型朝向时建议根据实际情况选择。不同城市* 佳朝向都不一样。