翡翠绿洲泊郡

别名：翡翠绿洲十二期,十二期凡尔赛宫

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参考均价 21000元/㎡ 价格有效期：2026.08.29-2026.09.28 降价通知咨询底价

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楼盘评测报告

9.2分

综合评分

楼盘品质

9.4

社区配套

9.1

区域价值

9.2

增城好评榜93名，超过增城8%的楼盘

广园东稀缺7‑11层纯板楼小高层，1梯2户，南北通透，楼间距开阔，采光通风优秀，居住舒适度远高于周边高层塔楼，定位改善大平层社区。绿化率高达60%，背靠陈家林森林公园，生态环境优越，内部园林景观成熟，居住环境安静，大盘内部负氧环境好。共享翡翠绿洲超大盘全套现成配套，自带未来汇商业广场、街区商业街、肉菜市场、运动场地，幼儿园、香江育才实验学校就在大盘内，不用等待配套兑现，生活便利度高。车位非常充足，车位比1:2.3，停车几乎无压力；2019年交付，楼龄新，精装交付，户型以双阳台大平层为主，多套房设计，适配二胎、三代同堂家庭。自驾路网成熟，紧邻陈家林路，快速连通广园快速、广惠高速，去往黄埔、新塘通勤方便；小区门口多条公交线路，通达新塘、开发区。轨交出行必须接驳；户型面积偏大，大盘人口体量巨大，学区由教育局每年动态划分，部分楼栋临近陈家林路，物业维护水平有波动。【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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2026-09-11
热销
广州翡翠绿洲泊郡位于增城区核心区域，主推146㎡户型等4种面积段，容积率约2.27。7‑11 层小高层板楼，低密社区，一梯两户，南北通透，户型以改善大平层为主，居住舒适度高。
2026-09-09
热销
增城区核心地段，翡翠绿洲泊郡在售中，主推146㎡起户型，容积率约2.27。7‑11 层小高层板楼，低密社区，一梯两户，南北通透，户型以改善大平层为主，居住舒适度高。

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楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2026-09-12 13:46:32

交通与配套方面，距离地铁 13 号线沙村站直线约 2.4km；开车临近陈家林路，接驳广园快速路；共享翡翠绿洲大盘约 12 万㎡商业，包含未来汇购物中心。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 13:46:29

翡翠绿洲泊郡在售户型覆盖146㎡四房两厅两卫、165㎡四房两厅三卫、180㎡4+1房两厅三卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。绿化率高达 60%。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 13:46:27

翡翠绿洲泊郡地处增城，开发商为广州市增城香江房地产有限公司，容积率约2.27，绿化率约60%。7‑11 层小高层板楼，低密社区，一梯两户，南北通透。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-09 18:06:24

交通配套我也帮客户捋过，距离地铁 13 号线沙村站直线约 2.4km，需要电动车、公交接驳；开车临近陈家林路，接驳广园快速路；共享翡翠绿洲大盘约 12 万㎡商业，包含未来汇购物中心、克拉 U 街美食商业街，精品超市、影院、餐饮、银行齐全。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-09 18:06:22

翡翠绿洲泊郡现在在卖的户型是146㎡四房两厅两卫、165㎡四房两厅三卫、180㎡4+1房两厅三卫，面积段拉得比较开，一家大小需求都能对上。绿化率高达 60%，背靠陈家林山林保护区，生态环境优越，园林景观好。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-09 18:06:20

上周刚带客户看完翡翠绿洲泊郡，这盘开发商是广州市增城香江房地产有限公司（香江集团），容积率约2.27，绿化率约60%。7‑11 层小高层板楼，低密社区，一梯两户，南北通透，户型以改善大平层为主，居住舒适度高。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-04 13:08:19

轨道交通：距离地铁 13 号线沙村站直线约 2.4km；，需要电动车、公交接驳；自驾路网：临近陈家林路，接驳广园快速路；共享翡翠绿洲大盘约 12 万㎡商业，包含未来汇购物中心、克拉 U 街美食商业街，精品超市、影院、餐饮、银行齐全，组团内有。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-04 13:08:17

目前在售146㎡四房两厅两卫、165㎡四房两厅三卫、180㎡4+1房两厅三卫，选择比较丰富。绿化率高达 60%，背靠陈家林山林保护区，生态环境优越，园林景观好。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-04 13:08:15

项目由广州市增城香江房地产有限公司（香江集团）开发；容积率约2.27；绿化率约60%。7‑11 层小高层板楼，低密社区，一梯两户，南北通透，户型以改善大平层为主，居住舒适度高。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-30 12:21:53

在增城带看了不少盘，翡翠绿洲泊郡这个项目我印象比较深，临近陈家林路，接驳广园快速路，共享翡翠绿洲大盘约12万㎡商业，包含未来汇购物中心、克拉U街美食商业街，精品超市、影院、餐饮、银行齐全，组团内有少量社区底商，日常消费便利，组团内部绿化率60%，法式水景园林。如果是预算合适的购房者，这个盘值得列入看房清单。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）