翡翠绿洲泊郡

别名：翡翠绿洲十二期,十二期凡尔赛宫

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楼盘评测报告

9.1分

综合评分

楼盘品质

8.9

社区配套

9.1

区域价值

9.3

增城好评榜33名，超过增城67%的楼盘

1.超低容积率，打造低密阳光人居翡翠绿洲泊郡位于增城新塘，整体容积率仅1.3，远低于广州主城区平均水平(2.5-3.0)，是天河东TOD国际新城中罕见的低密社区。项目以7-11层小高层为主，楼间距超宽，确保每户充足采光与通风，实现“冬日暖阳、夏日凉风”的居住体验。2.稀缺水岸景观，融合自然与美学项目背靠帽峰山陈家林自然风景保护区，坐拥5000个/cm³负离子鲜氧，整体绿化率高达60%，面积相当于4.5个天河公园。内部以“水岸+墅海”为设计核心，南向俯瞰法式水景园林，北向直面法式别墅组团“龙翔台”，形成“推窗见景、一步一园”的视觉享受。3.全龄段教育配套，一站式国际精英教育项目配套2所幼儿园、1所小学、2所初高中，并引入早教、培训机构，形成全龄教育体系。其中，香江中学国际部通过美国大学理事会认证，开设华南首个AP顶石课程，为学子搭建海外名校桥梁。教育指数评分达8.7分，远超区域均值。

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楼盘点评

全部点评

134****7212

2025-08-22 11:07:18

翡翠绿洲小区内环境清幽雅致，静谧宜人，早期以别墅建筑为主，如今增添了诸多商住房型，居住人群也随之增多了。
189****7372

2025-08-22 11:07:07

小区的配套设施整体表现不错，各方面都较为完善。

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楼盘问答

全部问答

问
翡翠绿洲泊郡配套完善吗？

答

翡翠绿洲泊郡配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。翡翠绿洲泊郡的配套完善，设施齐全，在翡翠绿洲泊郡居住是十分安全便捷的。翡翠绿洲泊郡除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。
问
翡翠绿洲泊郡坐车方便吗？

答

翡翠绿洲泊郡不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。翡翠绿洲泊郡周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到翡翠绿洲泊郡的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。
问
想买翡翠绿洲泊郡的房子，谁能介绍一下？

答

翡翠绿洲泊郡户型设计合理，采光好，适合居住。翡翠绿洲泊郡整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。翡翠绿洲泊郡以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。