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水西敏捷广场
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商业
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地铁沿线
参考均价
12000元/㎡
价格说明：目前在售建筑面积约30-62㎡商业单位，均价约10000-13000元/㎡。
价格有效期：2026.10.16-2026.11.15
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楼盘评测报告
9.5分
综合评分黄埔好评榜29名，超过黄埔53%的楼盘
科学城区府旁大体量商住综合体，自带1.6万㎡购物中心+风情商业街，商超餐饮齐全，配套现成双轨交通加持，21号线水西站+有轨电车1号线，快速通达天河；临近水西路、开创大道，自驾去往科学城、天河便利，公交站点密集。户型选择丰富，38㎡小户型上车门槛低；5米层高LOFT，可隔双层，部分可做双钥匙；可居家过渡，也可注册营业执照办公，用途灵活。周边产业人口密集，临近区府、多个产业园，周边大型住宅社区多，租房客源充足，出租活跃度高，二手货源量大，选择面广。大社区绿化条件优于普通单体公寓，有园林、休闲场地，封闭式管理，24小时安保，现楼买入即可出租使用。不通明火，商水商电使用成本高；停车紧张；高梯户比，高峰电梯拥挤；办公居住混合，人员流动性大；外围楼栋临主干道，商办二手交易税费很高；无公办学位。【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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袁国棋 置业管家2026-10-23 17:50:13
通勤层面，水西敏捷广场7 号线峻泰路站步行约 600m；紧邻萝平路、水西路，接驳广佛肇高速、开创大道；项目自带约 6.6 万㎡商业，包含购物中心、双层风情商业街。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋 置业管家
2026-10-23 17:50:10
水西敏捷广场的在售产品分三个梯度——42‑62㎡LOFT复式、65‑86㎡LOFT两至三房、90‑120㎡办公平层，不同预算都能对上一档。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋 置业管家
2026-10-23 17:50:08
容积率约2.5、绿化率约30%，水西敏捷广场为黄埔在售盘，开发主体为广州华悦商务服务有限公司。敏捷集团开发，2022‑2023 年交付，楼龄新，不限购。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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敏捷集团开发，2022‑2023年交付，另外距离地铁7号线峻泰路站、有轨电车站点不远，轨道出行通达天河、科学城，综合来看值得看一看。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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自驾挺方便的，紧邻萝平路、水西路，接驳广佛肇高速、开创大道。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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