预售证号：穗房预（网）字第20210191号查看全部图片(96)

效果图(13)
实景图(15)
样板间(9)
配套图(50)
售楼处(1)

华润置地瑞府

别名：华润置地·瑞府

加入本地买房群

关注

售完住宅品牌地产低密社区复式花园洋房

参考均价 40000元/㎡ 价格有效期：2026.08.30-2026.09.29 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(6) 、 5室(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-06-30 新开盘通知

楼盘地址 南沙灵山岛尖 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

广州买房群 3170 人正在讨论广州楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 021235

致电售楼现场，了解更多优惠信息

广州买房交流群-93群（334）

楼盘户型

3室(2) 4室(6) 5室(3)

全部户型

在售 4室2厅2卫 136㎡约544万咨询底价

待售 4室2厅3卫 110㎡约440万咨询底价

楼盘评测报告

9.3分

综合评分

楼盘品质

9.7

社区配套

9.1

区域价值

9.2

南沙好评榜59名，超过南沙9%的楼盘

1）灵山岛尖低密改善标杆，容积率仅1.5，小高层洋房+叠墅高低配，板楼为主，一梯一户/两梯两户，居住密度远低于南沙大部分楼盘，社区居住舒适度高，圈层偏改善。2）教育资源突出，一路之隔湾区实验九年一贯制公办学校，南沙第一梯队公办，已经开学实景兑现，是本盘核心价值点，对教育需求家庭吸引力强。3）全盘现房次新小区，园林、公区、户型全部实景，二手选择丰富，即买即过户入住，央企华润+越秀联合开发，建筑品质、公区园林标准高。4）生态资源优越，临近灵山岛滨江景观带、南滨水角公园，南侧中高楼层可以眺望蕉门河江景；岛尖城市界面新，道路规划规整，城市面貌干净。5）产品跨度完整，97㎡起步刚需改善平层，到140㎡叠墅，兼顾平层自住与低密墅居需求；洋房一梯一户，带独立入户花园，户型得房率高，实用性强。6）自驾路网成熟，凤凰大道、江灵南路，快速通达蕉门、金洲、横沥岛；18号线横沥站快线直达天河，适合通勤天河、琶洲的改善家庭。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-09-06
在售
华润置地瑞府目前在售，均价63000元/㎡，总价700-1200万/套。项目地处白云区，交通便利配套齐全，品质住宅值得关注。
2026-08-27
在售
华润置地瑞府目前在售，均价63000元/㎡，总价700-1200万/套。项目地处白云区，交通便利配套齐全，品质住宅值得关注。

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2026-09-12 11:22:41

地段配套看，距离 18 号线横沥站直线约 1.5km；紧邻江灵南路、凤凰大道，接驳明珠湾大桥、南沙港快速、广澳高速；小区自带少量社区沿街底商，满足便利店。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 11:22:39

产品方面，华润置地瑞府在售113㎡四房两厅两卫、143㎡四房两厅三卫、140㎡上叠别墅，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。华润万象生活物业。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 11:22:37

华润置地瑞府项目位于南沙，开发商为广州市润意房地产开发有限公司，容积率约1.5，绿化率约35%，现房状态。灵山岛尖低密现房社区，容积率仅 1.5。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-08 19:07:50

官方认证电话【15790846187】华润置地瑞府，距离18号线横沥站，通勤便利，板块潜力大，配套逐步兑现，值得关注，详情致电15790846187咨询。
彭旭置业管家

2026-09-08 19:07:36

官方认证电话【15790846187】华润置地瑞府，户型选择丰富，格局方正，采光通透，生活便利，适合自住，详情致电15790846187咨询。
彭旭置业管家

2026-09-08 19:07:23

官方认证电话【15790846187】华润置地瑞府，位于广州市南沙区横沥镇灵山岛尖瑞东三街1号江灵南路与庙南路，70年产权住宅，产权清晰，置业安心。
袁国棋置业管家

2026-09-04 11:01:44

轨道交通：距离 18 号线横沥站直线约 1.5km；，需要骑行或者公交接驳；自驾路网：紧邻江灵南路、凤凰大道，接驳明珠湾大桥、南沙港快速、广澳高速；小区自带少量社区沿街底商，满足便利店、简餐、生鲜等基础日常消费。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-04 11:01:42

目前在售113㎡四房两厅两卫、143㎡四房两厅三卫、140㎡上叠别墅，选择比较丰富。华润万象生活物业，品牌与物业服务有保障。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-04 11:01:40

项目由广州市润意房地产开发有限公司开发；容积率约1.5；绿化率约35%；现房状态。灵山岛尖低密现房社区，容积率仅 1.5，小高层板式 2 梯 2 户，居住密度低，圈层纯粹，无刚需小户型混居。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-30 10:41:37

在南沙带看了不少盘，华润置地瑞府这个项目我印象比较深，紧邻江灵南路、凤凰大道，接驳明珠湾大桥、南沙港快速、广澳高速，小区自带少量社区沿街底商，满足便利店、简餐、生鲜等基础日常消费，南向直面蕉门河，前排房源拥有江景视野。有意向的话，可以约我带看，实地感受会更直观。

展开更多

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问广州华润置地瑞府生活配套完善吗？广州华润置地瑞府值得入手吗？广州华润置地瑞府小区环境好不好？

答

绿化率约35%，南向直面蕉门河，前排房源拥有江景视野，环境这块挺舒服的。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问华润置地瑞府适合自住还是投资？

答

华润置地瑞府，如需了解其在售房源、价格与最新优惠，建议直接致电售楼处详询，或预约实地看房，现场可获得更全面的置业建议。官方认证电话【15790846187】
全部3个回答>
问广州华润置地瑞府楼盘整体怎么样？广州华润置地瑞府交通方便吗？广州华润置地瑞府值得入手吗？

答

灵山岛尖低密现房社区，容积率仅1.5，小高层板式2梯2户，居住密度低，圈层纯粹，无刚需小户型混居，综合来看值得重点关注。
全部3个回答>