东山一品

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售完住宅车位充足低密社区儿童乐园地铁沿线

参考均价 90000元/㎡ 价格说明：已全部售罄。价格有效期：2026.07.04-2026.09.25 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(2) 、 3室(7) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

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楼盘户型

2室(2) 3室(7) 4室(1)

全部户型

售完 3室2厅2卫 125㎡约1125万咨询底价

4室2厅2卫 143㎡约1287万咨询底价

3室2厅2卫 145㎡约1305万咨询底价

楼盘评测报告

9.4分

综合评分

楼盘品质

9.8

社区配套

9.4

区域价值

越秀好评榜9名，超过越秀25%的楼盘

越秀区稀缺次新改善住宅，区位核心，地处越秀、天河交界，环市东、天河北、珠江新城三大CBD交汇处，是水荫路板块楼龄较新的电梯大盘，兼顾老城资源与天河通勤优势，在越秀老城区次新盘当中十分稀缺。省一级水荫路小学，教育资源突出，小学对口水荫路小学（省一级），步行可达校区；初中参与越秀公办初中电脑派位，享受越秀区完整义务教育资源，是本项目核心置业卖点。城市中央生态资源优越，内部打造万平中央园林，配泳池、网球场、篮球场；紧邻东风公园、广州动物园，高层单位可眺望白云山景观，闹中取静，实现城市繁华与生态兼顾。户型跨度广，适配多元家庭，58㎡两房起步，覆盖刚需两房、改善三房、大四房；中小户型适合学位刚需，大户型适合多人口改善家庭；二手货源充足，可选面广，出租流通活跃。老城配套完全成熟，通勤便捷，家门口公交总站，双地铁接驳；周边商业、医疗、商超、肉菜市场密布，生活配套全部现成，不用等待规划落地，日常生活便利度高。【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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2026-09-17
热销
广州东山一品位于越秀区核心区域，主推58‑85㎡户型等4种面积段，容积率约4.6。越秀区环市东‑水荫路板块中型成熟次新社区，中央大园林，居住氛围浓厚，高层可望白云山。
2026-09-11
热销
广州东山一品位于越秀区核心区域，主推58‑85㎡户型等4种面积段，容积率约4.6。越秀区环市东‑水荫路板块中型成熟次新社区，中央大园林，居住氛围浓厚，高层可望白云山。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-09-12 14:30:00

地段配套看，距离 5 号线动物园站直线约 730m，步行约 10‑12min；开车临近水荫路、环市东路，快速接入内环路、广州大道；小区底层临街底商，便利店。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 14:29:58

产品方面，东山一品在售58‑85㎡两房两厅、110‑126㎡三房两厅两卫、143‑148㎡四房两厅两卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 14:29:56

东山一品地处越秀，开发商为广州嘉富房地产发展有限公司，容积率约4.6，绿化率约40%。越秀区环市东‑水荫路板块中型成熟次新社区，中央大园林，居住氛围浓厚。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-04 13:37:19

轨道交通：距离 5 号线动物园站直线约 730m，步行约 10‑12min；自驾路网：临近水荫路、环市东路，快速接入内环路、广州大道；小区底层临街底商，便利店、餐饮、生鲜、药店，满足日常基础消费。周边商场：好又多超市步行约 800m；友谊商店自驾约 1.。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-04 13:37:17

目前在售58‑85㎡两房两厅、110‑126㎡三房两厅两卫、143‑148㎡四房两厅两卫，选择比较丰富。小学对口省一级水荫路小学，初中参与越秀优质初中派位，教育资源突出。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-04 13:37:15

项目由广州嘉富房地产发展有限公司开发；容积率约4.6；绿化率约40%。越秀区环市东‑水荫路板块中型成熟次新社区，中央大园林，居住氛围浓厚，高层可望白云山。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-30 12:42:51

作为越秀的房产经纪人，东山一品我前前后后踩过几次盘，临近水荫路、环市东路，快速接入内环路、广州大道，小区底层临街底商，便利店、餐饮、生鲜、药店，满足日常基础消费，小区内部上万方中央园林。整体品质和区位都不错，是区域内比较值得看的项目。
袁国棋置业管家

2026-08-30 12:42:49

项目地处越秀，实地考察东山一品下来，在售58‑85㎡两房两厅、110‑126㎡三房两厅两卫等户型，户型设计比较实用，空间利用合理，选择面也比较广。综合来看，建议感兴趣的客户到售楼处实地感受一下。
袁国棋置业管家

2026-08-30 12:42:46

我带客户实地看过越秀的东山一品，项目容积率约4.6、绿化率约40%，由广州嘉富房地产发展有限公司开发。越秀区环市东‑水荫路板块中型成熟次新社区，中央大园林，居住氛围浓厚，高层可望白云山。整体看下来，这个盘值得重点关注。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-25 15:15:25

在越秀众多楼盘中，东山一品值得关注，中央大园林，越秀区环市东‑水荫路板块中型成熟次新社区。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）